Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Capestrano

Provincia di L'Aquila · Abruzzo · 2 zone OMI

Vendita: 400–640 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 520 €/mq
Affitto al mese: 1,5–2,2 €/mq; Valore centrale 1,9 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,4%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 57° su 108; Valore centrale, dal più alto · Provincia di L'Aquila
Rispetto alla provincia: −3,7%; Mediana dei comuni della provincia: 540 €/mq
Rispetto all'Italia: −38,1%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Capestrano?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Capestrano

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro Storico, Corso e Piazza del Municipio
Abitazioni economiche 400–590 €/mq · Ville e villini 500–750 €/mq
430–640 €/mq
affitto 1,6–2,1 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Frazione di Capodacqua e Restante Territorio Comunale
Abitazioni economiche 360–500 €/mq · Ville e villini 430–640 €/mq
400–590 €/mq
affitto 1,5–2,2 €/mq al mese

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Capestrano

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	400–640 €/mq	1,5–2,2 €/mq	2
Abitazioni economiche	360–590 €/mq	1,2–1,8 €/mq	2
Ville e villini	430–750 €/mq	1,6–2,1 €/mq	2
Box auto	190–450 €/mq	1,0–1,5 €/mq	2

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Capestrano

Anni di reddito: 2,7 anni; Prezzo di 80 m²: 41.600 €
Reddito netto medio: 15.365 €; Anno d'imposta 2024 · 603 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +2,4%; Reddito netto medio 2023: 15.001 €
Posizione in provincia: 38° su 108; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di L'Aquila

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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