Dopo quanti anni di affitto hai pagato la casa in Abruzzo

Name: Comprare o affittare in Abruzzo? Comune per comune
Creator: Quadrivo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Per ogni comune abbiamo messo a confronto il prezzo delle case e il loro affitto, zona per zona: ne esce dopo quanti anni l'inquilino ha dato al proprietario quanto vale la casa. Il numero è il valore di mezzo tra le zone del comune.

Posizione	Regione	Anni di affitto	Prezzo al m²	Affitto al m² al mese	Zone
	Abruzzo	21,8 anni	610 €	2,5 €	830
	Italia	22,4 anni	950 €	3,7 €	18.944

Per regioni e Italia ogni numero è il valore di mezzo tra le zone: per questo prezzo e affitto non ridanno esattamente gli anni.

Comune per comune

Posizione	Comune	Anni di affitto	Casa di 80 m²	Affitto al mese
1	Civitaquana	16,3 anni	41mila euro	210 euro
2	Farindola	16,5 anni	38mila euro	190 euro
2	Montebello di Bertona	16,5 anni	38mila euro	190 euro
4	Serramonacesca	16,6 anni	37mila euro	190 euro
5	Brittoli	16,7 anni	38mila euro	190 euro
5	Chieti	16,7 anni	74mila euro	370 euro
5	Carpineto della Nora	16,7 anni	41mila euro	200 euro
8	Cugnoli	16,9 anni	42mila euro	210 euro
8	Turrivalignani	16,9 anni	41mila euro	200 euro
10	Corvara	17 anni	38mila euro	190 euro
10	Pescosansonesco	17 anni	40mila euro	190 euro
12	Abbateggio	17,1 anni	40mila euro	190 euro
13	Caramanico Terme	17,2 anni	52mila euro	250 euro
14	Vicoli	17,3 anni	39mila euro	190 euro
14	Civitella Casanova	17,3 anni	40mila euro	190 euro
16	Nocciano	17,4 anni	45mila euro	210 euro
17	Castiglione a Casauria	17,6 anni	42mila euro	200 euro
17	Roccamorice	17,6 anni	40mila euro	190 euro
19	Pietranico	17,7 anni	39mila euro	180 euro
19	Villa Celiera	17,7 anni	40mila euro	190 euro
21	Salle	17,8 anni	38mila euro	180 euro
22	San Valentino in Abruzzo Citeriore	18 anni	43mila euro	200 euro
23	Rapino	18,1 anni	49mila euro	220 euro
23	Roccamontepiano	18,1 anni	49mila euro	220 euro
23	San Salvo	18,1 anni	80mila euro	370 euro
26	Catignano	18,2 anni	45mila euro	210 euro
26	Popoli Terme	18,2 anni	45mila euro	210 euro
26	Pretoro	18,2 anni	52mila euro	240 euro
26	Bolognano	18,2 anni	43mila euro	200 euro
26	Guardiagrele	18,2 anni	70mila euro	320 euro
31	Frisa	18,3 anni	50mila euro	230 euro
31	Altino	18,3 anni	59mila euro	270 euro
31	Archi	18,3 anni	59mila euro	270 euro
31	Perano	18,3 anni	59mila euro	270 euro
31	Lanciano	18,3 anni	73mila euro	330 euro
31	Palena	18,3 anni	43mila euro	200 euro
31	Casalincontrada	18,3 anni	67mila euro	300 euro
38	Cupello	18,4 anni	54mila euro	240 euro
38	Fara Filiorum Petri	18,4 anni	54mila euro	240 euro
38	Gissi	18,4 anni	54mila euro	240 euro
38	Monteodorisio	18,4 anni	54mila euro	240 euro
38	Paglieta	18,4 anni	54mila euro	240 euro
38	Pollutri	18,4 anni	54mila euro	240 euro
38	Sant'Eusanio del Sangro	18,4 anni	54mila euro	240 euro
38	Scerni	18,4 anni	54mila euro	240 euro
38	Villalfonsina	18,4 anni	54mila euro	240 euro
47	Atessa	18,5 anni	49mila euro	220 euro
47	Bucchianico	18,5 anni	49mila euro	220 euro
47	Casoli	18,5 anni	49mila euro	220 euro
47	Sant'Eufemia a Maiella	18,5 anni	45mila euro	200 euro
51	Fossacesia	18,7 anni	60mila euro	270 euro
51	San Vito Chietino	18,7 anni	60mila euro	270 euro
51	Castel Frentano	18,7 anni	60mila euro	270 euro
51	Miglianico	18,7 anni	60mila euro	270 euro
51	Mozzagrogna	18,7 anni	60mila euro	270 euro
51	Orsogna	18,7 anni	60mila euro	270 euro
51	Ripa Teatina	18,7 anni	60mila euro	270 euro
51	Santa Maria Imbaro	18,7 anni	60mila euro	270 euro
51	Tollo	18,7 anni	60mila euro	270 euro
51	Torrevecchia Teatina	18,7 anni	60mila euro	270 euro
51	Treglio	18,7 anni	60mila euro	270 euro
51	Alanno	18,7 anni	56mila euro	250 euro
51	Ari	18,7 anni	50mila euro	220 euro
51	Arielli	18,7 anni	50mila euro	220 euro
51	Canosa Sannita	18,7 anni	50mila euro	220 euro
51	Casacanditella	18,7 anni	50mila euro	220 euro
51	Crecchio	18,7 anni	50mila euro	220 euro
51	Filetto	18,7 anni	50mila euro	220 euro
51	Giuliano Teatino	18,7 anni	50mila euro	220 euro
51	Poggiofiorito	18,7 anni	50mila euro	220 euro
51	San Martino sulla Marrucina	18,7 anni	50mila euro	220 euro
51	Vacri	18,7 anni	50mila euro	220 euro
51	Elice	18,7 anni	41mila euro	180 euro
74	Scafa	18,9 anni	47mila euro	210 euro
74	Ortona	18,9 anni	78mila euro	340 euro
74	Penne	18,9 anni	50mila euro	220 euro
77	San Giovanni Teatino	19 anni	67mila euro	290 euro
77	Casalbordino	19 anni	56mila euro	250 euro
77	Collecorvino	19 anni	49mila euro	210 euro
77	Cappelle sul Tavo	19 anni	63mila euro	280 euro
77	Cepagatti	19 anni	64mila euro	280 euro
82	Moscufo	19,2 anni	46mila euro	200 euro
83	Rocca San Giovanni	19,3 anni	65mila euro	280 euro
83	Torino di Sangro	19,3 anni	53mila euro	230 euro
83	Villamagna	19,3 anni	46mila euro	200 euro
86	Pacentro	19,5 anni	39mila euro	170 euro
86	Tocco da Casauria	19,5 anni	42mila euro	180 euro
86	Lettomanoppello	19,5 anni	47mila euro	200 euro
89	Torre de' Passeri	19,8 anni	47mila euro	200 euro
90	Pianella	20 anni	67mila euro	280 euro
90	Loreto Aprutino	20 anni	50mila euro	210 euro
90	Bussi sul Tirino	20 anni	42mila euro	180 euro
93	Vasto	20,1 anni	77mila euro	320 euro
94	Ortucchio	20,3 anni	33mila euro	130 euro
95	Spoltore	20,4 anni	85mila euro	350 euro
95	Gioia dei Marsi	20,4 anni	31mila euro	130 euro
95	Picciano	20,4 anni	44mila euro	180 euro
95	Rosciano	20,4 anni	59mila euro	240 euro
99	Pescara	20,5 anni	109mila euro	440 euro
100	Borrello	20,8 anni	37mila euro	150 euro
100	Carunchio	20,8 anni	37mila euro	150 euro
100	Castelguidone	20,8 anni	37mila euro	150 euro
100	Civitaluparella	20,8 anni	37mila euro	150 euro
100	Colledimacine	20,8 anni	37mila euro	150 euro
100	Dogliola	20,8 anni	37mila euro	150 euro
100	Fallo	20,8 anni	37mila euro	150 euro
100	Fraine	20,8 anni	37mila euro	150 euro
100	Gamberale	20,8 anni	37mila euro	150 euro
100	Guilmi	20,8 anni	37mila euro	150 euro
100	Lentella	20,8 anni	37mila euro	150 euro
100	Lettopalena	20,8 anni	37mila euro	150 euro
100	Liscia	20,8 anni	37mila euro	150 euro
100	Montebello sul Sangro	20,8 anni	37mila euro	150 euro
100	Monteferrante	20,8 anni	37mila euro	150 euro
100	Montelapiano	20,8 anni	37mila euro	150 euro
100	Montenerodomo	20,8 anni	37mila euro	150 euro
100	Pennadomo	20,8 anni	37mila euro	150 euro
100	Pietraferrazzana	20,8 anni	37mila euro	150 euro
100	Roio del Sangro	20,8 anni	37mila euro	150 euro
100	Rosello	20,8 anni	37mila euro	150 euro
100	San Giovanni Lipioni	20,8 anni	37mila euro	150 euro
100	Taranta Peligna	20,8 anni	37mila euro	150 euro
100	Torrebruna	20,8 anni	37mila euro	150 euro
100	Tufillo	20,8 anni	37mila euro	150 euro
125	Pizzoferrato	21 anni	45mila euro	180 euro
125	Montesilvano	21 anni	108mila euro	430 euro
125	Bomba	21 anni	40mila euro	160 euro
125	Carpineto Sinello	21 anni	40mila euro	160 euro
125	Casalanguida	21 anni	40mila euro	160 euro
125	Castiglione Messer Marino	21 anni	40mila euro	160 euro
125	Celenza sul Trigno	21 anni	40mila euro	160 euro
125	Civitella Messer Raimondo	21 anni	40mila euro	160 euro
125	Colledimezzo	21 anni	40mila euro	160 euro
125	Fara San Martino	21 anni	40mila euro	160 euro
125	Fresagrandinaria	21 anni	40mila euro	160 euro
125	Furci	21 anni	40mila euro	160 euro
125	Gessopalena	21 anni	40mila euro	160 euro
125	Lama dei Peligni	21 anni	40mila euro	160 euro
125	Montazzoli	21 anni	40mila euro	160 euro
125	Palmoli	21 anni	40mila euro	160 euro
125	Palombaro	21 anni	40mila euro	160 euro
125	Pennapiedimonte	21 anni	40mila euro	160 euro
125	Quadri	21 anni	40mila euro	160 euro
125	Roccascalegna	21 anni	40mila euro	160 euro
125	Roccaspinalveti	21 anni	40mila euro	160 euro
125	Schiavi di Abruzzo	21 anni	40mila euro	160 euro
125	Tornareccio	21 anni	40mila euro	160 euro
125	Torricella Peligna	21 anni	40mila euro	160 euro
149	San Buono	21,1 anni	35mila euro	140 euro
149	Villa Santa Maria	21,1 anni	35mila euro	140 euro
151	Città Sant'Angelo	21,2 anni	78mila euro	310 euro
151	Francavilla al Mare	21,2 anni	146mila euro	570 euro
153	Lecce nei Marsi	21,3 anni	33mila euro	130 euro
153	Capistrello	21,3 anni	38mila euro	150 euro
155	Teramo	21,8 anni	73mila euro	280 euro
155	Aielli	21,8 anni	39mila euro	150 euro
157	Manoppello	22 anni	55mila euro	210 euro
157	L'Aquila	22 anni	50mila euro	190 euro
159	San Benedetto dei Marsi	22,2 anni	39mila euro	150 euro
159	Trasacco	22,2 anni	38mila euro	140 euro
161	Cerchio	22,6 anni	39mila euro	140 euro
161	Massa d'Albe	22,6 anni	42mila euro	150 euro
163	Luco dei Marsi	23 anni	36mila euro	130 euro
164	Capestrano	23,2 anni	41mila euro	150 euro
164	Pescina	23,2 anni	35mila euro	130 euro
166	Pereto	23,3 anni	43mila euro	150 euro
166	Tornimparte	23,3 anni	44mila euro	160 euro
168	Rocca di Mezzo	23,5 anni	80mila euro	280 euro
169	Navelli	23,6 anni	34mila euro	120 euro
170	Canzano	23,7 anni	49mila euro	170 euro
171	Castellalto	23,8 anni	60mila euro	210 euro
172	Barisciano	24 anni	37mila euro	130 euro
173	Giulianova	24,1 anni	90mila euro	310 euro
173	Celano	24,1 anni	43mila euro	150 euro
173	Montereale	24,1 anni	43mila euro	150 euro
176	Alba Adriatica	24,3 anni	134mila euro	460 euro
176	Bellante	24,3 anni	70mila euro	240 euro
176	Sant'Egidio alla Vibrata	24,3 anni	70mila euro	240 euro
176	Tortoreto	24,3 anni	70mila euro	240 euro
176	Torano Nuovo	24,3 anni	56mila euro	190 euro
176	Roseto degli Abruzzi	24,3 anni	149mila euro	510 euro
182	Tossicia	24,4 anni	47mila euro	160 euro
182	Oricola	24,4 anni	50mila euro	170 euro
184	Civitella del Tronto	24,5 anni	59mila euro	200 euro
184	Martinsicuro	24,5 anni	100mila euro	340 euro
186	Campli	24,6 anni	54mila euro	180 euro
186	Rocca di Botte	24,6 anni	51mila euro	170 euro
186	Pratola Peligna	24,6 anni	36mila euro	120 euro
189	Colonnella	24,7 anni	58mila euro	200 euro
189	Pineto	24,7 anni	180mila euro	610 euro
189	Prezza	24,7 anni	40mila euro	140 euro
189	Silvi	24,7 anni	74mila euro	250 euro
189	Arsita	24,7 anni	35mila euro	120 euro
194	Introdacqua	24,8 anni	44mila euro	150 euro
194	Civita d'Antino	24,8 anni	34mila euro	110 euro
194	Ancarano	24,8 anni	50mila euro	170 euro
194	Basciano	24,8 anni	50mila euro	170 euro
194	Controguerra	24,8 anni	50mila euro	170 euro
194	Castilenti	24,8 anni	51mila euro	170 euro
200	Atri	24,9 anni	74mila euro	250 euro
200	Mosciano Sant'Angelo	24,9 anni	75mila euro	250 euro
200	Cellino Attanasio	24,9 anni	48mila euro	160 euro
200	Colledara	24,9 anni	52mila euro	170 euro
204	Roccacasale	25 anni	44mila euro	150 euro
204	Notaresco	25 anni	71mila euro	240 euro
204	Corropoli	25 anni	54mila euro	180 euro
204	Isola del Gran Sasso d'Italia	25 anni	64mila euro	210 euro
204	Morro d'Oro	25 anni	82mila euro	270 euro
204	Nereto	25 anni	54mila euro	180 euro
204	Penna Sant'Andrea	25 anni	41mila euro	140 euro
204	Pettorano sul Gizio	25 anni	30mila euro	100 euro
212	Corfinio	25,1 anni	47mila euro	160 euro
212	Cermignano	25,1 anni	40mila euro	130 euro
214	Valle Castellana	25,2 anni	65mila euro	220 euro
214	Sant'Omero	25,2 anni	57mila euro	190 euro
214	Torricella Sicura	25,2 anni	58mila euro	190 euro
214	Montorio al Vomano	25,2 anni	58mila euro	190 euro
214	Montefino	25,2 anni	48mila euro	160 euro
214	Morino	25,2 anni	37mila euro	120 euro
214	Castelli	25,2 anni	39mila euro	130 euro
221	Ocre	25,3 anni	51mila euro	170 euro
221	Scanno	25,3 anni	75mila euro	250 euro
223	Bisenti	25,5 anni	42mila euro	140 euro
223	Castel Castagna	25,5 anni	43mila euro	140 euro
223	Scoppito	25,5 anni	68mila euro	220 euro
223	Vittorito	25,5 anni	42mila euro	140 euro
223	Crognaleto	25,5 anni	39mila euro	130 euro
223	Campotosto	25,5 anni	44mila euro	140 euro
223	Capitignano	25,5 anni	44mila euro	140 euro
230	Ofena	25,7 anni	31mila euro	100 euro
230	Cortino	25,7 anni	37mila euro	120 euro
230	Ateleta	25,7 anni	64mila euro	210 euro
230	Castiglione Messer Raimondo	25,7 anni	58mila euro	190 euro
234	Cagnano Amiterno	25,8 anni	42mila euro	140 euro
235	Magliano de' Marsi	25,9 anni	47mila euro	150 euro
235	Ovindoli	25,9 anni	90mila euro	290 euro
235	Civitella Roveto	25,9 anni	48mila euro	150 euro
238	Cappadocia	26 anni	50mila euro	160 euro
239	Balsorano	26,1 anni	49mila euro	160 euro
239	Castel di Ieri	26,1 anni	29mila euro	90 euro
239	Goriano Sicoli	26,1 anni	33mila euro	110 euro
242	Sulmona	26,2 anni	62mila euro	200 euro
242	Barete	26,2 anni	45mila euro	140 euro
244	Avezzano	26,3 anni	66mila euro	210 euro
245	Raiano	26,4 anni	42mila euro	130 euro
246	Fossa	26,5 anni	49mila euro	160 euro
246	Poggio Picenze	26,5 anni	49mila euro	160 euro
246	Villa Sant'Angelo	26,5 anni	49mila euro	160 euro
249	Collarmele	26,6 anni	33mila euro	100 euro
249	Rocca Santa Maria	26,6 anni	36mila euro	110 euro
251	San Benedetto in Perillis	26,7 anni	28mila euro	90 euro
251	Cansano	26,7 anni	34mila euro	110 euro
253	Fano Adriano	26,8 anni	46mila euro	140 euro
253	Collepietro	26,8 anni	30mila euro	90 euro
255	Scurcola Marsicana	27 anni	46mila euro	140 euro
256	Molina Aterno	27,1 anni	31mila euro	100 euro
256	San Demetrio ne' Vestini	27,1 anni	54mila euro	170 euro
256	Castelvecchio Subequo	27,1 anni	36mila euro	110 euro
259	San Pio delle Camere	27,2 anni	39mila euro	120 euro
259	Castel del Monte	27,2 anni	44mila euro	140 euro
259	Canistro	27,2 anni	35mila euro	110 euro
262	Villavallelonga	27,3 anni	31mila euro	100 euro
262	Fagnano Alto	27,3 anni	46mila euro	150 euro
262	Pietracamela	27,3 anni	62mila euro	190 euro
265	Castel di Sangro	27,4 anni	95mila euro	290 euro
266	Carsoli	27,9 anni	59mila euro	180 euro
267	Pizzoli	28,2 anni	62mila euro	180 euro
268	Villa Santa Lucia degli Abruzzi	28,3 anni	29mila euro	80 euro
268	Bugnara	28,3 anni	38mila euro	110 euro
268	Villetta Barrea	28,3 anni	68mila euro	200 euro
271	Rocca di Cambio	28,4 anni	85mila euro	250 euro
271	Lucoli	28,4 anni	54mila euro	160 euro
273	Gagliano Aterno	28,5 anni	33mila euro	100 euro
274	Castellafiume	28,6 anni	38mila euro	110 euro
274	Ortona dei Marsi	28,6 anni	33mila euro	100 euro
274	Scontrone	28,6 anni	44mila euro	130 euro
277	Tagliacozzo	28,7 anni	47mila euro	140 euro
278	Sant'Eusanio Forconese	29,3 anni	41mila euro	120 euro
278	Rocca Pia	29,3 anni	86mila euro	250 euro
280	Fontecchio	29,5 anni	33mila euro	90 euro
281	Acciano	29,7 anni	33mila euro	90 euro
281	Tione degli Abruzzi	29,7 anni	42mila euro	120 euro
283	Villalago	29,9 anni	63mila euro	180 euro
283	Alfedena	29,9 anni	88mila euro	250 euro
285	Carapelle Calvisio	30 anni	30mila euro	80 euro
285	Prata d'Ansidonia	30 anni	36mila euro	100 euro
287	Rivisondoli	30,1 anni	159mila euro	440 euro
288	San Vincenzo Valle Roveto	30,2 anni	40mila euro	110 euro
289	Civitella Alfedena	30,4 anni	77mila euro	210 euro
289	Secinaro	30,4 anni	34mila euro	90 euro
289	Campo di Giove	30,4 anni	64mila euro	180 euro
292	Collelongo	30,5 anni	34mila euro	90 euro
292	Anversa degli Abruzzi	30,5 anni	43mila euro	120 euro
292	Santo Stefano di Sessanio	30,5 anni	75mila euro	200 euro
295	Barrea	31,3 anni	69mila euro	180 euro
295	Sante Marie	31,3 anni	47mila euro	130 euro
295	Bisegna	31,3 anni	34mila euro	90 euro
298	Cocullo	31,5 anni	30mila euro	80 euro
298	Roccaraso	31,5 anni	177mila euro	470 euro
300	Opi	32,3 anni	73mila euro	190 euro
300	Caporciano	32,3 anni	39mila euro	100 euro
302	Pescocostanzo	32,5 anni	184mila euro	470 euro
303	Castelvecchio Calvisio	33,8 anni	32mila euro	80 euro
304	Pescasseroli	33,9 anni	115mila euro	280 euro
305	Calascio	34,2 anni	54mila euro	130 euro

Come facciamo il conto

Per ogni zona prendiamo il prezzo di vendita e l'affitto delle stesse case, abitazioni civili in stato normale, dalle quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Dividiamo il prezzo di un metro quadro per dodici mesi di affitto dello stesso metro quadro: sono gli anni dopo i quali l'inquilino ha dato al proprietario quanto vale la casa. Per comuni, regioni e Italia prendiamo il valore di mezzo tra le zone. Restano fuori le zone dove l'OMI non dà prezzo o affitto delle abitazioni civili in stato normale. Il conto non tiene dentro mutuo, tasse, condominio e manutenzione: dice quanto pesa l'affitto rispetto al prezzo, non cosa conviene fare.

Fonti: quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2.

Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI).

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