Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Casal Velino

Provincia di Salerno · Campania · 4 zone OMI

Vendita: 780–1.950 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.050 €/mq
Affitto al mese: 2,6–6,6 €/mq; Valore centrale 3,3 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 3,8%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 34° su 158; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Salerno
Rispetto alla provincia: +56,7%; Mediana dei comuni della provincia: 670 €/mq
Rispetto all'Italia: +25,0%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Casal Velino?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Casal Velino

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro Abitato Capoluogo
Abitazioni economiche 790–1.150 €/mq · Ville e villini 980–1.350 €/mq
940–1.300 €/mq
affitto 2,8–4,0 €/mq al mese

Zona suburbana2 zone

Frazione Acquavella – Starza – Ficocelle
Abitazioni economiche 730–980 €/mq · Ville e villini 940–1.250 €/mq
790–1.150 €/mq
affitto 2,6–3,6 €/mq al mese
Fascia Turistica Marina a Valle e a Monte della Strada Comunale Piani
del Canale Truvolo, della Strada Vicinale Foce
Abitazioni economiche 1.150–1.600 €/mq · Ville e villini 1.500–2.100 €/mq
1.450–1.950 €/mq
affitto 4,5–6,6 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Restante Parte del Territorio Comunale
Abitazioni economiche 730–1.000 €/mq · Ville e villini 950–1.250 €/mq
780–1.150 €/mq
affitto 2,6–3,7 €/mq al mese

Prezzo medio della zona965 €/mq1.700 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Casal Velino

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	780–1.950 €/mq	2,6–6,6 €/mq	4
Abitazioni economiche	730–1.600 €/mq	1,6–5,4 €/mq	4
Ville e villini	940–2.100 €/mq	2,7–7,7 €/mq	4
Box auto	660–840 €/mq	1,6–2,3 €/mq	1

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Casal Velino

Anni di reddito: 5,3 anni; Prezzo di 80 m²: 84.000 €
Reddito netto medio: 15.801 €; Anno d'imposta 2024 · 3.717 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +5,4%; Reddito netto medio 2023: 14.988 €
Posizione in provincia: 32° su 142; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Salerno

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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