Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Cervasca

Provincia di Cuneo · Piemonte · 5 zone OMI

Vendita: 920–1.550 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.210 €/mq
Affitto al mese: 2,5–5,2 €/mq; Valore centrale 3,6 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 3,6%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 10° su 247; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Cuneo
Rispetto alla provincia: +36,0%; Mediana dei comuni della provincia: 890 €/mq
Rispetto all'Italia: +44,0%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Cervasca?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Cervasca

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro Urbano
Abitazioni economiche 780–1.150 €/mq · Ville e villini 1.050–1.550 €/mq
970–1.450 €/mq
affitto 3,6–5,2 €/mq al mese

Zona suburbana3 zone

San Defendente
Abitazioni economiche 820–1.200 €/mq · Ville e villini 1.050–1.550 €/mq
1.050–1.550 €/mq
affitto 3,1–4,1 €/mq al mese
Santa Croce
Abitazioni economiche 780–1.150 €/mq · Ville e villini 1.050–1.550 €/mq
970–1.450 €/mq
affitto 3,1–4,1 €/mq al mese
San Bernardo
Abitazioni economiche 780–1.150 €/mq · Ville e villini 1.050–1.550 €/mq
970–1.450 €/mq
affitto 3,1–4,1 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Zone Agricole del Territorio Comunale
Abitazioni economiche 780–1.150 €/mq · Ville e villini 970–1.450 €/mq
920–1.350 €/mq
affitto 2,5–3,6 €/mq al mese

Prezzo medio della zona1.135 €/mq1.300 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Cervasca

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	920–1.550 €/mq	2,5–5,2 €/mq	5
Abitazioni economiche	780–1.200 €/mq	2,0–4,6 €/mq	5
Ville e villini	970–1.550 €/mq	2,5–5,2 €/mq	5
Box auto	435–730 €/mq	1,7–3,0 €/mq	5

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Cervasca

Anni di reddito: 4,4 anni; Prezzo di 80 m²: 96.800 €
Reddito netto medio: 22.232 €; Anno d'imposta 2024 · 3.988 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +4,2%; Reddito netto medio 2023: 21.340 €
Posizione in provincia: 27° su 247; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Cuneo

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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