Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Chiari

Provincia di Brescia · Lombardia · 4 zone OMI

Vendita: 980–1.550 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.290 €/mq
Affitto al mese: 3,9–5,5 €/mq; Valore centrale 5,0 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,7%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 52° su 203; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Brescia
Rispetto alla provincia: +20,6%; Mediana dei comuni della provincia: 1.070 €/mq
Rispetto all'Italia: +53,6%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Chiari?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Chiari

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centrale
Abitazioni economiche 920–1.200 €/mq
1.200–1.550 €/mq
affitto 4,6–5,5 €/mq al mese

Semicentro1 zona

Semicentrale
Abitazioni economiche 810–1.100 €/mq · Ville e villini 1.400–1.700 €/mq
1.100–1.450 €/mq
affitto 4,6–5,5 €/mq al mese

Periferia1 zona

Periferica
Abitazioni economiche 720–970 €/mq · Ville e villini 1.200–1.550 €/mq
980–1.300 €/mq
affitto 3,9–5,1 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Agricola
Abitazioni economiche 810–1.250 €/mq · Ville e villini 1.250–1.650 €/mq
1.200–1.400 €/mq
affitto 4,6–5,5 €/mq al mese

Prezzo medio della zona1.140 €/mq1.375 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Chiari

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	980–1.550 €/mq	3,9–5,5 €/mq	4
Abitazioni economiche	720–1.250 €/mq	3,2–4,9 €/mq	4
Ville e villini	1.200–1.700 €/mq	4,6–6,4 €/mq	3
Box auto	490–1.300 €/mq	2,1–5,0 €/mq	4

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Chiari

Anni di reddito: 5,0 anni; Prezzo di 80 m²: 103.200 €
Reddito netto medio: 20.822 €; Anno d'imposta 2024 · 14.547 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +4,0%; Reddito netto medio 2023: 20.014 €
Posizione in provincia: 37° su 203; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Brescia

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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