Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Cologne

Provincia di Brescia · Lombardia · 2 zone OMI

Vendita: 960–1.200 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.080 €/mq
Affitto al mese: 3,2–4,3 €/mq; Valore centrale 3,8 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,2%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 97° su 203; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Brescia
Rispetto alla provincia: +0,9%; Mediana dei comuni della provincia: 1.070 €/mq
Rispetto all'Italia: +28,6%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Cologne?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Cologne

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centrale
Ville e villini 1.000–1.400 €/mq
1.000–1.200 €/mq
affitto 3,5–4,3 €/mq al mese

Periferia1 zona

Periferica
Ville e villini 1.050–1.350 €/mq
960–1.150 €/mq
affitto 3,2–4,0 €/mq al mese

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Cologne

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	960–1.200 €/mq	3,2–4,3 €/mq	2
Ville e villini	1.000–1.400 €/mq	3,6–4,8 €/mq	2
Box auto	560–820 €/mq	1,8–3,1 €/mq	2

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Cologne

Anni di reddito: 4,0 anni; Prezzo di 80 m²: 86.400 €
Reddito netto medio: 21.834 €; Anno d'imposta 2024 · 5.599 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +2,2%; Reddito netto medio 2023: 21.374 €
Posizione in provincia: 111° su 203; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Brescia

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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