Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Citerna

Provincia di Perugia · Umbria · 4 zone OMI

Vendita: 390–730 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 570 €/mq
Affitto al mese: 1,5–2,4 €/mq; Valore centrale 1,9 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,0%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 32° su 49; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Perugia
Rispetto alla provincia: −5,0%; Mediana dei comuni della provincia: 600 €/mq
Rispetto all'Italia: −32,1%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Citerna?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Citerna

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Zona Centrale
Ville e villini 540–780 €/mq
500–720 €/mq
affitto 1,9–2,4 €/mq al mese

Zona suburbana2 zone

Frazione di Pistrino
Abitazioni economiche 430–610 €/mq · Ville e villini 540–770 €/mq
500–730 €/mq
affitto 1,7–2,4 €/mq al mese
Frazione di Fighille
Abitazioni economiche 370–540 €/mq · Ville e villini 450–660 €/mq
420–630 €/mq
affitto 1,5–2,2 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Restante Territorio Comunale
Abitazioni economiche 350–520 €/mq
390–580 €/mq
affitto 1,5–2,2 €/mq al mese

Prezzo medio della zona485 €/mq615 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Citerna

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	390–730 €/mq	1,5–2,4 €/mq	4
Abitazioni economiche	350–610 €/mq	1,4–2,2 €/mq	3
Ville e villini	450–780 €/mq	1,7–2,5 €/mq	3
Box auto	190–480 €/mq	0,6–1,6 €/mq	3

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Citerna

Anni di reddito: 2,4 anni; Prezzo di 80 m²: 45.600 €
Reddito netto medio: 19.335 €; Anno d'imposta 2024 · 2.658 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +7,3%; Reddito netto medio 2023: 18.015 €
Posizione in provincia: 34° su 49; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Perugia

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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