Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Coseano

Provincia di Udine · Friuli-Venezia Giulia · 2 zone OMI

Vendita: 650–1.000 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 830 €/mq
Affitto al mese: 2,5–4,8 €/mq; Valore centrale 3,6 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 5,2%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 55° su 134; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Udine
Rispetto alla provincia: +5,1%; Mediana dei comuni della provincia: 790 €/mq
Rispetto all'Italia: −1,2%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Coseano?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Coseano

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Zona Centrale
Abitazioni economiche 590–880 €/mq
770–1.000 €/mq
affitto 3,3–4,8 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Resto del Territorio Comunale
Abitazioni economiche 520–780 €/mq · Ville e villini 640–950 €/mq
650–900 €/mq
affitto 2,5–3,7 €/mq al mese

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Coseano

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	650–1.000 €/mq	2,5–4,8 €/mq	2
Abitazioni economiche	520–880 €/mq	2,2–3,3 €/mq	2
Ville e villini	640–950 €/mq	2,5–3,6 €/mq	1
Box auto	325–500 €/mq	1,4–2,3 €/mq	2

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Coseano

Anni di reddito: 3,3 anni; Prezzo di 80 m²: 66.400 €
Reddito netto medio: 19.974 €; Anno d'imposta 2024 · 1.659 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +3,6%; Reddito netto medio 2023: 19.283 €
Posizione in provincia: 48° su 134; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Udine

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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