Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Cottanello

Provincia di Rieti · Lazio · 1 zona OMI

Vendita: 600–900 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 750 €/mq
Affitto al mese: 3,2–4,0 €/mq; Valore centrale 3,6 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 5,8%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Rispetto al 1° semestre 2025: stabile; Abitazioni civili, 1 zone confrontabili
Posizione in provincia: 41° su 68; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Rieti
Rispetto alla provincia: −5,7%; Mediana dei comuni della provincia: 795 €/mq
Rispetto all'Italia: −10,7%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Cottanello?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Cottanello

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Capoluogo
Abitazioni economiche 350–550 €/mq · Ville e villini 700–1.050 €/mq
600–900 €/mq
affitto 3,2–4,0 €/mq al mese

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Cottanello

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	600–900 €/mq	3,2–4,0 €/mq	1
Abitazioni economiche	350–550 €/mq	2,0–3,0 €/mq	1
Ville e villini	700–1.050 €/mq	3,8–4,7 €/mq	1
Box auto	300–450 €/mq	1,5–2,1 €/mq	1

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Cottanello

Anni di reddito: 3,4 anni; Prezzo di 80 m²: 60.000 €
Reddito netto medio: 17.581 €; Anno d'imposta 2024 · 373 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +5,7%; Reddito netto medio 2023: 16.630 €
Posizione in provincia: 42° su 68; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Rieti

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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