Il confine che vale 32mila euro: da Rieti a Rivodutri la stessa casa costa il 39% in meno

Name: Il confine che vale 32mila euro: da Rieti a Rivodutri la stessa casa costa il 39% in meno
Creator: Quadrivo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Stessa casa, 80 metri quadri, 12 chilometri di distanza. A Rieti costa 82mila euro, a Rivodutri 50mila euro. In mezzo c'è solo il cartello del confine comunale. Dei 19 comuni che confinano con Rieti, solo Terni costa più della città.

Qui sotto tutti i comuni attorno a Rieti, dal più economico al più caro: prima quelli che confinano con la città, poi quelli subito dopo.

Prezzo al m² a Rieti: 1.030 €
80 m² a Rieti: 82.400 €
Affitto di 80 m² al mese: 384 €

I comuni che confinano con Rieti

Posizione	Comune	Prezzo al m²	La stessa casa costa	In percentuale	Affitto al mese	Distanza
1	Rivodutri	630 €	32.000 € in meno	39% in meno	136 € in meno	12 km
2	Colli sul Velino	700 €	26.400 € in meno	32% in meno	104 € in meno	11 km
3	Torricella in Sabina	700 €	26.400 € in meno	32% in meno	104 € in meno	15 km
4	Concerviano	720 €	24.800 € in meno	30% in meno	152 € in meno	14 km
5	Micigliano	730 €	24.000 € in meno	29% in meno	160 € in meno	17 km
6	Monte San Giovanni in Sabina	750 €	22.400 € in meno	27% in meno	144 € in meno	12 km
7	Longone Sabino	770 €	20.800 € in meno	25% in meno	120 € in meno	14 km
8	Roccantica	770 €	20.800 € in meno	25% in meno	104 € in meno	16 km
9	Montenero Sabino	780 €	20.000 € in meno	24% in meno	144 € in meno	14 km
10	StronconeTR	800 €	18.400 € in meno	22% in meno	48 € in meno	17 km
11	Castel Sant'Angelo	810 €	17.600 € in meno	21% in meno	112 € in meno	14 km
12	Casperia	830 €	16.000 € in meno	19% in meno	80 € in meno	16 km
13	Poggio Bustone	830 €	16.000 € in meno	19% in meno	112 € in meno	11 km
14	Belmonte in Sabina	850 €	14.400 € in meno	17% in meno	144 € in meno	9 km
15	Cantalice	850 €	14.400 € in meno	17% in meno	88 € in meno	10 km
16	Greccio	860 €	13.600 € in meno	17% in meno	80 € in meno	9 km
17	Cittaducale	880 €	12.000 € in meno	15% in meno	72 € in meno	10 km
18	Contigliano	880 €	12.000 € in meno	15% in meno	104 € in meno	8 km
19	TerniTR	1.080 €	4.000 € in più	5% in più	64 € in più	25 km

Un comune più in là

Posizione	Comune	Prezzo al m²	La stessa casa costa	In percentuale	Affitto al mese	Distanza
1	Varco Sabino	650 €	30.400 € in meno	37% in meno	152 € in meno	24 km
2	PolinoTR	680 €	28.000 € in meno	34% in meno	112 € in meno	19 km
3	Antrodoco	700 €	26.400 € in meno	32% in meno	128 € in meno	22 km
4	Morro Reatino	700 €	26.400 € in meno	32% in meno	96 € in meno	13 km
5	Poggio San Lorenzo	730 €	24.000 € in meno	29% in meno	128 € in meno	18 km
6	Casaprota	740 €	23.200 € in meno	28% in meno	104 € in meno	18 km
7	Configni	740 €	23.200 € in meno	28% in meno	120 € in meno	18 km
8	ArroneTR	750 €	22.400 € in meno	27% in meno	80 € in meno	18 km
9	Cottanello	750 €	22.400 € in meno	27% in meno	96 € in meno	13 km
10	MontefrancoTR	750 €	22.400 € in meno	27% in meno	64 € in meno	23 km
11	OtricoliTR	750 €	22.400 € in meno	27% in meno	80 € in meno	27 km
12	Petrella Salto	750 €	22.400 € in meno	27% in meno	144 € in meno	20 km
13	Labro	780 €	20.000 € in meno	24% in meno	80 € in meno	13 km
14	Monteleone Sabino	780 €	20.000 € in meno	24% in meno	120 € in meno	20 km
15	AcquaspartaTR	800 €	18.400 € in meno	22% in meno	64 € in meno	40 km
16	Leonessa	800 €	18.400 € in meno	22% in meno	—	20 km
17	Montasola	800 €	18.400 € in meno	22% in meno	136 € in meno	14 km
18	MontecastrilliTR	810 €	17.600 € in meno	21% in meno	64 € in meno	42 km
19	Poggio Catino	810 €	17.600 € in meno	21% in meno	88 € in meno	19 km
20	Calvi dell'UmbriaTR	840 €	15.200 € in meno	18% in meno	56 € in meno	25 km
21	Ascrea	850 €	14.400 € in meno	17% in meno	136 € in meno	24 km
22	Borgo Velino	850 €	14.400 € in meno	17% in meno	136 € in meno	15 km
23	Mompeo	850 €	14.400 € in meno	17% in meno	64 € in meno	18 km
24	Poggio Moiano	850 €	14.400 € in meno	17% in meno	64 € in meno	23 km
25	Salisano	870 €	12.800 € in meno	16% in meno	48 € in meno	17 km
26	Cantalupo in Sabina	880 €	12.000 € in meno	15% in meno	48 € in meno	21 km
27	NarniTR	900 €	10.400 € in meno	13% in meno	16 € in meno	30 km
28	Torri in Sabina	900 €	10.400 € in meno	13% in meno	120 € in meno	19 km
29	Rocca Sinibalda	930 €	8.000 € in meno	10% in meno	104 € in meno	17 km
30	SpoletoPG	960 €	5.600 € in meno	7% in meno	112 € in meno	37 km
31	San GeminiTR	1.000 €	2.400 € in meno	3% in meno	8 € in più	35 km

Per il vostro articolo

Il grafico interattivo, da incorporare

Copiate il codice e incollatelo nel vostro articolo: il grafico si legge anche da telefono, porta già la fonte e si aggiorna da solo a ogni semestre OMI.

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<p style="font:13px/1.5 Arial,sans-serif;color:#5d6862;margin:6px 0 0">Fonte: <a href="https://quadrivo.it/prezzi-case/fuori-citta/rieti">i prezzi delle case attorno a Rieti di Quadrivo</a>, su dati OMI dell'Agenzia delle Entrate e confini ISTAT</p>

Come è calcolato

Prezzo: mediana dei valori centrali delle zone OMI del comune per le abitazioni civili, in euro al metro quadro, la stessa cifra della pagina di ogni comune. La stessa casa: differenza tra il prezzo al metro quadro del capoluogo e quello del comune, moltiplicata per 80 metri quadri; lo stesso per il canone mensile. Comuni che confinano: quelli che condividono un tratto di confine con il capoluogo secondo i confini comunali ISTAT; un comune più in là: quelli che confinano con questi. Distanza: in linea d'aria tra i centri dei due comuni. Restano fuori i comuni dove l'OMI non quota le abitazioni civili.

Fonti: quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; confini comunali ISTAT.

Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ISTAT.

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