Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Fiscaglia

Provincia di Ferrara · Emilia-Romagna · 4 zone OMI

Vendita: 490–900 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 740 €/mq
Affitto al mese: 2,5–3,5 €/mq; Valore centrale 3,0 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,9%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 12° su 21; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Ferrara
Rispetto alla provincia: −1,3%; Mediana dei comuni della provincia: 750 €/mq
Rispetto all'Italia: −11,9%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Fiscaglia?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Fiscaglia

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro3 zone

Massa Fiscaglia
Abitazioni economiche 470–660 €/mq · Ville e villini 700–930 €/mq
590–880 €/mq
affitto 2,5–3,4 €/mq al mese
Migliarino
Abitazioni economiche 520–740 €/mq · Ville e villini 740–1.100 €/mq
650–900 €/mq
affitto 2,9–3,5 €/mq al mese
Migliaro
Abitazioni economiche 470–660 €/mq · Ville e villini 700–930 €/mq
590–880 €/mq
affitto 2,6–3,4 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Zona Rurale e Frazioni Minori
Abitazioni economiche 440–640 €/mq · Ville e villini 660–930 €/mq
490–730 €/mq

Prezzo medio della zona610 €/mq775 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Fiscaglia

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	490–900 €/mq	2,5–3,5 €/mq	4
Abitazioni economiche	440–740 €/mq	—	4
Ville e villini	660–1.100 €/mq	—	4
Box auto	280–560 €/mq	—	4

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Fiscaglia

Anni di reddito: 3,3 anni; Prezzo di 80 m²: 59.200 €
Reddito netto medio: 17.922 €; Anno d'imposta 2024 · 7.012 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +4,5%; Reddito netto medio 2023: 17.148 €
Posizione in provincia: 10° su 21; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Ferrara

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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