Quotazioni OMI · 2° semestre 2025
Prezzi delle case a Formia
- Vendita
- 730–1.900 €/mq
- Abitazioni civili, valore centrale 1.510 €/mq
- Affitto al mese
- 4,2–9,4 €/mq
- Valore centrale 6,6 €/mq
- Rendimento lordo da affitto
- 5,2%
- Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
- Rispetto al 1° semestre 2025
- +0,5%
- Abitazioni civili, 8 zone confrontabili
- Rispetto alla provincia
- +57,3%
- Mediana dei comuni della provincia: 960 €/mq
- Rispetto all'Italia
- +79,8%
- Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq
Quanto vale casa tua a Formia?
La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.
Prezzi delle case per zona a Formia
Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.
Centro3 zone
Centro Storico di Castellone – Via Rubino(P)
Via Olivetani – Via Testa – Via Mamurra
Abitazioni economiche 1.050–1.300 €/mq
1.300–1.850 €/mq
affitto 6,2–9,2 €/mq al mese
Via Rubino – Via Vitruvio – Via La Vanga
Abitazioni economiche 1.100–1.500 €/mq
1.350–1.650 €/mq
affitto 6,3–9,4 €/mq al mese
+3,4% sul semestre
Pagnano (P)-S. Remigio – La Noce – Pietra
Composta – Vendicio
Abitazioni economiche 1.200–1.800 €/mq · Ville e villini 2.250–3.300 €/mq
1.500–1.900 €/mq
affitto 7,1–9,3 €/mq al mese
−1,4% sul semestre
Semicentro1 zona
Espansione Orientale
Prov.formia – Maranola – St. Stat. 7 Appia – Variante S. S. 7-Appia – Garigliano – Lavanga – Acquatraversa – Mamurrano (P)
Abitazioni economiche 1.150–1.550 €/mq · Ville e villini 1.950–2.650 €/mq
1.550–1.700 €/mq
affitto 5,4–7,9 €/mq al mese
Periferia3 zone
Via Santo Janni – Gianola – S. S. 7 Appia
Acquatraversa
Abitazioni economiche 920–1.250 €/mq · Ville e villini 1.650–2.350 €/mq
1.350–1.700 €/mq
affitto 5,8–7,2 €/mq al mese
+1,7% sul semestre
Territorio di Castellonorato
Abitazioni economiche 700–1.050 €/mq · Ville e villini 1.300–1.800 €/mq
830–1.200 €/mq
affitto 5,2–7,2 €/mq al mese
Territorio Urbano Maranola
Trivio Via Carlo Filosa – Località Madonna di Pompei – Madonna della Croce – Mamurrano/Parte
Abitazioni economiche 670–960 €/mq · Ville e villini 1.300–1.800 €/mq
730–1.050 €/mq
affitto 4,2–5,7 €/mq al mese
Zona rurale1 zona
Zona Agricola del Comune
Abitazioni economiche 730–1.050 €/mq · Ville e villini 1.000–1.500 €/mq
780–1.100 €/mq
affitto 4,5–5,8 €/mq al mese
Tutte le tipologie
Prezzi per tipologia a Formia
| Tipologia | Vendita | Affitto al mese | Zone |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | 730–1.900 €/mq | 4,2–9,4 €/mq | 8 |
| Abitazioni economiche | 670–1.800 €/mq | 3,8–9,2 €/mq | 8 |
| Ville e villini | 1.000–3.300 €/mq | 5,5–17,2 €/mq | 6 |
| Box auto | 570–1.000 €/mq | 2,7–4,6 €/mq | 5 |
Prezzi e redditi
Anni di reddito per comprare casa a Formia
- Anni di reddito
- 6,3 anni
- Prezzo di 80 m²: 120.800 €
- Reddito netto medio
- 19.215 €
- Anno d'imposta 2024 · 25.880 contribuenti
- Reddito netto rispetto al 2023
- +4,0%
- Reddito netto medio 2023: 18.475 €
Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune
Da dove vengono questi numeri
- Fonte
- Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
- Semestre
- 2° semestre 2025
- Fonte dei redditi
- Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
- Definizioni
- Tutte le definizioni dei numeri
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