Quotazioni OMI · 2° semestre 2025
Prezzi delle case a Gaeta
- Vendita
- 1.100–2.850 €/mq
- Abitazioni civili, valore centrale 2.200 €/mq
- Affitto al mese
- 4,7–11,1 €/mq
- Valore centrale 8,0 €/mq
- Rendimento lordo da affitto
- 4,4%
- Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
- Rispetto al 1° semestre 2025
- +2,9%
- Abitazioni civili, 7 zone confrontabili
- Rispetto alla provincia
- +129,2%
- Mediana dei comuni della provincia: 960 €/mq
- Rispetto all'Italia
- +161,9%
- Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq
Quanto vale casa tua a Gaeta?
La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.
Prezzi delle case per zona a Gaeta
Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.
Centro3 zone
Tratto Lungomare Caboto – Via Garibaldi
Via del Colle – Strada Vicinale Canali – Strada Comunale Calegna
Abitazioni economiche 1.750–1.900 €/mq · Ville e villini 2.100–3.100 €/mq
2.050–2.450 €/mq
affitto 6,9–9,1 €/mq al mese
+3,4% sul semestre
Via Santissima Trinità
Tratto Lungo Mare Caboto, Via Piave, Parco M.te Orlando
Abitazioni economiche 1.700–2.500 €/mq
1.950–2.550 €/mq
affitto 7,5–10,3 €/mq al mese
+3,4% sul semestre
Zona Centrale-Via Marina di Serapo
Via Fontania, Via Garibaldi
Abitazioni economiche 1.400–1.800 €/mq · Ville e villini 2.300–3.300 €/mq
2.200–2.850 €/mq
affitto 6,9–9,4 €/mq al mese
+2,0% sul semestre
Semicentro1 zona
Via San Giacomo, Via Monte Rosa
Tratto Via S. Agostino, V.le Calegna, Via Monte S. Agata
Abitazioni economiche 1.150–1.550 €/mq
2.050–2.350 €/mq
affitto 6,3–7,9 €/mq al mese
+2,3% sul semestre
Periferia2 zone
Zona Periferica – Via Mandolesi
Ratto Lungomare Caboto – Via Savio – Via S. Giacomo – Via Arzano.
Abitazioni economiche 970–1.400 €/mq · Ville e villini 1.700–2.500 €/mq
1.400–1.950 €/mq
affitto 6,7–9,1 €/mq al mese
+3,1% sul semestre
Tra Torre Viola (Ariana) e V. del Colle
A Valle Montecr. – P. Arenauta – T. Scissura – V. Montecristo – Tratto S. Agostino
Abitazioni economiche 1.400–1.900 €/mq · Ville e villini 2.600–3.600 €/mq
1.750–2.300 €/mq
affitto 7,5–11,1 €/mq al mese
+2,5% sul semestre
Zona rurale1 zona
Zona Agricola del Comune
Ville e villini 1.300–1.750 €/mq
1.100–1.450 €/mq
affitto 4,7–6,7 €/mq al mese
+4,1% sul semestre
Tutte le tipologie
Prezzi per tipologia a Gaeta
| Tipologia | Vendita | Affitto al mese | Zone |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1.100–2.850 €/mq | 4,7–11,1 €/mq | 7 |
| Abitazioni economiche | 970–2.500 €/mq | 4,3–9,9 €/mq | 6 |
| Ville e villini | 1.300–3.600 €/mq | 5,8–16,4 €/mq | 5 |
| Box auto | 360–1.000 €/mq | 1,6–4,8 €/mq | 7 |
Prezzi e redditi
Anni di reddito per comprare casa a Gaeta
- Anni di reddito
- 8,8 anni
- Prezzo di 80 m²: 176.000 €
- Reddito netto medio
- 19.945 €
- Anno d'imposta 2024 · 14.085 contribuenti
- Reddito netto rispetto al 2023
- +4,4%
- Reddito netto medio 2023: 19.104 €
Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune
Da dove vengono questi numeri
- Fonte
- Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
- Semestre
- 2° semestre 2025
- Fonte dei redditi
- Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
- Definizioni
- Tutte le definizioni dei numeri
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