Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Fragagnano

Provincia di Taranto · Puglia · 3 zone OMI

Vendita: 490–820 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 650 €/mq
Affitto al mese: 1,9–2,8 €/mq; Valore centrale 2,3 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,2%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 25° su 29; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Taranto
Rispetto alla provincia: −18,7%; Mediana dei comuni della provincia: 800 €/mq
Rispetto all'Italia: −22,6%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Fragagnano?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Fragagnano

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Via Caserma, Madonna del Favore, Caforio
della Liberta, Galilei, Manzoni, Lecce
Abitazioni economiche 350–520 €/mq
490–720 €/mq
affitto 1,9–2,8 €/mq al mese

Periferia1 zona

Resto Dell Abitato
Zona Stadio, Caserma Cc, Scuola Media, A Sud di V. Lecce
Abitazioni economiche 380–550 €/mq · Ville e villini 500–730 €/mq
550–820 €/mq
affitto 1,9–2,8 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Reg. Agr. N. 5
Intero Territorio Comunale Extraurbano – Alcune Localita: Imbratta, Pisarra, Pozzo Palo, Pozzuolo,
Ville e villini
380–570 €/mq
affitto 1,8–2,6 €/mq al mese

Prezzo medio della zona475 €/mq685 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Fragagnano

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	490–820 €/mq	1,9–2,8 €/mq	2
Abitazioni economiche	350–550 €/mq	1,6–2,4 €/mq	2
Ville e villini	380–730 €/mq	1,8–3,3 €/mq	2
Box auto	370–500 €/mq	1,5–2,1 €/mq	2

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Fragagnano

Anni di reddito: 3,2 anni; Prezzo di 80 m²: 52.000 €
Reddito netto medio: 16.398 €; Anno d'imposta 2024 · 3.489 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +5,0%; Reddito netto medio 2023: 15.612 €
Posizione in provincia: 26° su 29; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Taranto

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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