Ravenna batte Forlì: il paese dove la casa costa più che in città
Stessa casa, 80 metri quadri. A Forlì costa 118mila euro, a Ravenna, 23 chilometri più in là, 162mila euro. Ma basta andare dall'altra parte, a Brisighella, per spenderne 94mila euro.
Qui sotto tutti i comuni attorno a Forlì, dal più economico al più caro: prima quelli che confinano con la città, poi quelli subito dopo.
- Prezzo al m² a Forlì
- 1.480 €
- 80 m² a Forlì
- 118.400 €
- Affitto di 80 m² al mese
- 408 €
I comuni che confinano con Forlì
| Posizione | Comune | Prezzo al m² | La stessa casa costa | In percentuale | Affitto al mese | Distanza |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | BrisighellaRA | 1.180 € | 24.000 € in meno | 20% in meno | 48 € in meno | 25 km |
| 2 | RussiRA | 1.180 € | 24.000 € in meno | 20% in meno | 24 € in meno | 16 km |
| 3 | Meldola | 1.230 € | 20.000 € in meno | 17% in meno | 72 € in meno | 15 km |
| 4 | Predappio | 1.250 € | 18.400 € in meno | 16% in meno | 80 € in meno | 18 km |
| 5 | FaenzaRA | 1.300 € | 14.400 € in meno | 12% in meno | 40 € in meno | 15 km |
| 6 | Bertinoro | 1.350 € | 10.400 € in meno | 9% in meno | 48 € in meno | 9 km |
| 7 | Castrocaro Terme e Terra del Sole | 1.350 € | 10.400 € in meno | 9% in meno | 32 € in meno | 12 km |
| 8 | Forlimpopoli | 1.480 € | uguale | uguale | 8 € in meno | 7 km |
| 9 | RavennaRA | 2.030 € | 44.000 € in più | 37% in più | 192 € in più | 23 km |
Un comune più in là
| Posizione | Comune | Prezzo al m² | La stessa casa costa | In percentuale | Affitto al mese | Distanza |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | MarradiFI | 590 € | 71.200 € in meno | 60% in meno | 256 € in meno | 39 km |
| 2 | Palazzuolo sul SenioFI | 650 € | 66.400 € in meno | 56% in meno | 232 € in meno | 45 km |
| 3 | ArgentaFE | 750 € | 58.400 € in meno | 49% in meno | 72 € in meno | 48 km |
| 4 | AlfonsineRA | 850 € | 50.400 € in meno | 43% in meno | 120 € in meno | 36 km |
| 5 | Dovadola | 1.000 € | 38.400 € in meno | 32% in meno | 136 € in meno | 19 km |
| 6 | Rocca San Casciano | 1.000 € | 38.400 € in meno | 32% in meno | 144 € in meno | 25 km |
| 7 | Casola ValsenioRA | 1.050 € | 34.400 € in meno | 29% in meno | 96 € in meno | 36 km |
| 8 | Galeata | 1.060 € | 33.600 € in meno | 28% in meno | 120 € in meno | 29 km |
| 9 | SolaroloRA | 1.110 € | 29.600 € in meno | 25% in meno | 56 € in meno | 23 km |
| 10 | BagnacavalloRA | 1.130 € | 28.000 € in meno | 24% in meno | 88 € in meno | 24 km |
| 11 | Modigliana | 1.130 € | 28.000 € in meno | 24% in meno | 120 € in meno | 23 km |
| 12 | Civitella di Romagna | 1.140 € | 27.200 € in meno | 23% in meno | 96 € in meno | 24 km |
| 13 | CotignolaRA | 1.150 € | 26.400 € in meno | 22% in meno | 72 € in meno | 20 km |
| 14 | Riolo TermeRA | 1.150 € | 26.400 € in meno | 22% in meno | 64 € in meno | 30 km |
| 15 | Castel BologneseRA | 1.250 € | 18.400 € in meno | 16% in meno | 32 € in meno | 24 km |
| 16 | ComacchioFE | 1.360 € | 9.600 € in meno | 8% in meno | 64 € in più | 51 km |
| 17 | Cesena | 1.580 € | 8.000 € in più | 7% in più | 32 € in più | 17 km |
| 18 | CerviaRA | 3.290 € | 144.800 € in più | 122% in più | 360 € in più | 19 km |
Come è calcolato
Prezzo: mediana dei valori centrali delle zone OMI del comune per le abitazioni civili, in euro al metro quadro, la stessa cifra della pagina di ogni comune. La stessa casa: differenza tra il prezzo al metro quadro del capoluogo e quello del comune, moltiplicata per 80 metri quadri; lo stesso per il canone mensile. Comuni che confinano: quelli che condividono un tratto di confine con il capoluogo secondo i confini comunali ISTAT; un comune più in là: quelli che confinano con questi. Distanza: in linea d'aria tra i centri dei due comuni. Restano fuori i comuni dove l'OMI non quota le abitazioni civili.
Fonti: quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; confini comunali ISTAT.
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ISTAT.
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