Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Marradi

Provincia di Firenze · Toscana · 2 zone OMI

Vendita: 450–750 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 590 €/mq
Affitto al mese: 1,4–2,5 €/mq; Valore centrale 1,9 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 3,9%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 41° su 41; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Firenze
Rispetto alla provincia: −59,0%; Mediana dei comuni della provincia: 1.440 €/mq
Rispetto all'Italia: −29,8%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Marradi?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Marradi

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Capoluogo
Ville e villini 700–1.050 €/mq
450–650 €/mq
affitto 1,4–2,1 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Resto del Territorio
Ville e villini 700–1.000 €/mq
500–750 €/mq
affitto 1,7–2,5 €/mq al mese

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Marradi

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	450–750 €/mq	1,4–2,5 €/mq	2
Ville e villini	700–1.050 €/mq	2,2–3,2 €/mq	2
Box auto	300–450 €/mq	1,4–2,1 €/mq	2

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Marradi

Anni di reddito: 2,5 anni; Prezzo di 80 m²: 47.200 €
Reddito netto medio: 19.063 €; Anno d'imposta 2024 · 2.271 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +5,0%; Reddito netto medio 2023: 18.155 €
Posizione in provincia: 41° su 41; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Firenze

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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