Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Forlì

Capoluogo di provincia · Emilia-Romagna · 11 zone OMI

Vendita
1.150–1.800 €/mq
Abitazioni civili, valore centrale 1.480 €/mq
Affitto al mese
4,0–7,6 €/mq
Valore centrale 5,1 €/mq
Rendimento lordo da affitto
4,1%
Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia
8° su 30
Valore centrale, dal più alto · Provincia di Forlì-Cesena
Rispetto alla provincia
+24,4%
Mediana dei comuni della provincia: 1.190 €/mq
Rispetto all'Italia
+76,2%
Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Forlì?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Comune
Indirizzo
75 milionidi immobiliAggiornati ogni mese

 

Prezzi delle case per zona a Forlì

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

  1. Centro Storico

    Abitazioni economiche 1.150–1.450 €/mq · Ville e villini 1.500–1.750 €/mq

    1.450–1.650 €/mq

    affitto 6,5–7,5 €/mq al mese

Semicentro1 zona

  1. Porta Schiavonia, Viale V. Veneto, Stazione

    Musicisti, Grandi Italiani, Bussecchio, Cà Ossi, Parco Urbano, Porta Ravaldino

    Abitazioni economiche 1.300–1.550 €/mq · Ville e villini 1.500–1.800 €/mq

    1.600–1.800 €/mq

    affitto 6,5–7,6 €/mq al mese

Periferia3 zone

  1. Pieveacquedotto, San Giorgio, Coriano

    Ville e villini 1.350–1.600 €/mq

    1.250–1.500 €/mq

    affitto 4,3–5,2 €/mq al mese

  2. Ronco, Carpena, San Martino In Strada

    Grisignano, Vecchiazzano

    Abitazioni economiche 1.150–1.400 €/mq · Ville e villini 1.500–1.750 €/mq

    1.450–1.750 €/mq

    affitto 6,2–6,7 €/mq al mese

  3. Ospedaletto, Pianta, Foro Boario, Cava

    Romiti

    Abitazioni economiche 1.250–1.500 €/mq · Ville e villini 1.450–1.700 €/mq

    1.550–1.750 €/mq

    affitto 5,4–6,4 €/mq al mese

Zona suburbana4 zone

  1. Zona Artigianale Villa Selva e Forniolo

    San Leonardo

    Ville e villini 1.200–1.650 €/mq

    1.150–1.500 €/mq

    affitto 4,0–5,2 €/mq al mese

  2. Carpinello, Pievequinta, La Rotta

    Ville e villini 1.300–1.650 €/mq

    1.350–1.650 €/mq

    affitto 4,5–5,7 €/mq al mese

  3. Villafranca, San Martino In Villafranca

    Ville e villini 1.250–1.650 €/mq

    1.250–1.550 €/mq

    affitto 4,3–5,4 €/mq al mese

  4. Grisignano, San Lorenzo In Noceto

    Ville e villini 1.250–1.650 €/mq

    1.300–1.650 €/mq

    affitto 4,4–5,7 €/mq al mese

Zona rurale2 zone

  1. S. Tomè, Branzolino, Roncadello, Barisano

    Bagnolo, La Caserma

    Ville e villini 1.200–1.650 €/mq

    1.150–1.500 €/mq

    affitto 4,1–5,3 €/mq al mese

  2. Magliano, Collina, Massa, Ladino, Rovere

    San Varano, Il Quattro, Villagrappa, Villanova

    Ville e villini 1.250–1.650 €/mq

    1.200–1.600 €/mq

    affitto 4,1–5,4 €/mq al mese

Prezzo medio della zona1.325 €/mq1.700 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Forlì

TipologiaVenditaAffitto al meseZone
Abitazioni civili1.150–1.800 €/mq4,0–7,6 €/mq11
Abitazioni economiche1.150–1.550 €/mq4,3–6,5 €/mq4
Ville e villini1.200–1.800 €/mq4,2–6,3 €/mq11
Box auto770–1.050 €/mq2,8–4,2 €/mq11

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Forlì

Anni di reddito
5,4 anni
Prezzo di 80 m²: 118.400 €
Reddito netto medio
21.743 €
Anno d'imposta 2024 · 94.352 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023
+3,7%
Reddito netto medio 2023: 20.971 €
Posizione in provincia
9° su 30
Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Forlì-Cesena

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte
Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre
2° semestre 2025
Fonte dei redditi
Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni
Tutte le definizioni dei numeri
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