Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Predappio

Provincia di Forlì-Cesena · Emilia-Romagna · 3 zone OMI

Vendita: 880–1.500 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.250 €/mq
Affitto al mese: 3,0–5,2 €/mq; Valore centrale 4,1 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 3,9%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 12° su 30; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Forlì-Cesena
Rispetto alla provincia: +5,0%; Mediana dei comuni della provincia: 1.190 €/mq
Rispetto all'Italia: +48,8%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Predappio?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Predappio

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro Urbano
Abitazioni economiche 950–1.250 €/mq · Ville e villini 1.300–1.600 €/mq
1.200–1.500 €/mq
affitto 4,2–5,2 €/mq al mese

Zona suburbana1 zona

Fiumana
Ville e villini 1.200–1.500 €/mq
1.100–1.400 €/mq
affitto 3,6–4,6 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Reg. Ag. N. 2 – Zona B – Colline del Montone e del Bidente
Trivella, Massera, San Savino, Tontola, Santa Marina, Predappio Alta
Ville e villini 980–1.400 €/mq
880–1.300 €/mq
affitto 3,0–4,2 €/mq al mese

Prezzo medio della zona1.090 €/mq1.350 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Predappio

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	880–1.500 €/mq	3,0–5,2 €/mq	3
Abitazioni economiche	950–1.250 €/mq	3,4–4,2 €/mq	1
Ville e villini	980–1.600 €/mq	3,2–5,4 €/mq	3
Box auto	620–960 €/mq	2,1–3,5 €/mq	3

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Predappio

Anni di reddito: 5,1 anni; Prezzo di 80 m²: 100.000 €
Reddito netto medio: 19.662 €; Anno d'imposta 2024 · 5.040 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +3,5%; Reddito netto medio 2023: 19.004 €
Posizione in provincia: 11° su 30; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Forlì-Cesena

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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