Pisa batte Livorno: il paese dove la casa costa più che in città
Stessa casa, 80 metri quadri. A Livorno costa 128mila euro, a Pisa, 24 chilometri più in là, 149mila euro. Ma basta andare dall'altra parte, a Collesalvetti, per spenderne 114mila euro.
Qui sotto tutti i comuni attorno a Livorno, dal più economico al più caro: prima quelli che confinano con la città, poi quelli subito dopo.
- Prezzo al m² a Livorno
- 1.600 €
- 80 m² a Livorno
- 128.000 €
- Affitto di 80 m² al mese
- 640 €
I comuni che confinano con Livorno
| Posizione | Comune | Prezzo al m² | La stessa casa costa | In percentuale | Affitto al mese | Distanza |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Collesalvetti | 1.430 € | 13.600 € in meno | 11% in meno | 208 € in meno | 23 km |
| 2 | Rosignano Marittimo | 1.780 € | 14.400 € in più | 11% in più | 32 € in meno | 25 km |
| 3 | PisaPI | 1.860 € | 20.800 € in più | 16% in più | 32 € in meno | 24 km |
Un comune più in là
| Posizione | Comune | Prezzo al m² | La stessa casa costa | In percentuale | Affitto al mese | Distanza |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Orciano PisanoPI | 970 € | 50.400 € in meno | 39% in meno | 336 € in meno | 28 km |
| 2 | Santa LucePI | 1.070 € | 42.400 € in meno | 33% in meno | 328 € in meno | 32 km |
| 3 | Crespina LorenzanaPI | 1.100 € | 40.000 € in meno | 31% in meno | 280 € in meno | 32 km |
| 4 | FaugliaPI | 1.150 € | 36.000 € in meno | 28% in meno | 304 € in meno | 29 km |
| 5 | Castellina MarittimaPI | 1.230 € | 29.600 € in meno | 23% in meno | 264 € in meno | 34 km |
| 6 | CascinaPI | 1.500 € | 8.000 € in meno | 6% in meno | 200 € in meno | 33 km |
| 7 | San Giuliano TermePI | 1.600 € | uguale | uguale | 152 € in meno | 34 km |
| 8 | Cecina | 1.810 € | 16.800 € in più | 13% in più | 16 € in meno | 36 km |
Come è calcolato
Prezzo: mediana dei valori centrali delle zone OMI del comune per le abitazioni civili, in euro al metro quadro, la stessa cifra della pagina di ogni comune. La stessa casa: differenza tra il prezzo al metro quadro del capoluogo e quello del comune, moltiplicata per 80 metri quadri; lo stesso per il canone mensile. Comuni che confinano: quelli che condividono un tratto di confine con il capoluogo secondo i confini comunali ISTAT; un comune più in là: quelli che confinano con questi. Distanza: in linea d'aria tra i centri dei due comuni. Restano fuori i comuni dove l'OMI non quota le abitazioni civili.
Fonti: quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; confini comunali ISTAT.
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ISTAT.
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