Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Livorno

Capoluogo di provincia · Toscana · 18 zone OMI

Vendita
1.200–2.450 €/mq
Abitazioni civili, valore centrale 1.600 €/mq
Affitto al mese
6,0–13,0 €/mq
Valore centrale 8,0 €/mq
Rendimento lordo da affitto
6,0%
Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia
15° su 19
Valore centrale, dal più alto · Provincia di Livorno
Rispetto alla provincia
−23,4%
Mediana dei comuni della provincia: 2.090 €/mq
Rispetto all'Italia
+90,5%
Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Livorno?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Comune
Indirizzo
75 milionidi immobiliAggiornati ogni mese

 

Prezzi delle case per zona a Livorno

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

  1. P.zza del Municipio – P.zza della Repubblica

    P.zza Cavour

    Abitazioni economiche 1.350–1.550 €/mq · Ville e villini 1.950–2.250 €/mq

    1.550–1.650 €/mq

    affitto 7,2–8,4 €/mq al mese

Semicentro6 zone

  1. Rione Garibaldi – Barriera Garibaldi

    Via delle Cateratte – Torretta

    Abitazioni economiche 1.100–1.500 €/mq

    1.350–1.650 €/mq

    affitto 6,6–7,8 €/mq al mese

  2. Via Galilei – Cisternone – Ospedale

    Stazione – Coteto

    Abitazioni economiche 1.300–1.500 €/mq

    1.500–1.700 €/mq

    affitto 7,5–8,4 €/mq al mese

  3. Rione Venezia

    Abitazioni economiche 1.100–1.400 €/mq

    1.350–1.800 €/mq

    affitto 7,0–9,0 €/mq al mese

  4. Via Montebello – Via Roma – Via Marradi

    Corso Mazzini

    Abitazioni economiche 1.400–1.600 €/mq · Ville e villini 2.000–2.500 €/mq

    1.650–1.950 €/mq

    affitto 8,0–9,5 €/mq al mese

  5. P.zza Mascagni – Ardenza M. – Antignano Mare

    Abitazioni economiche 1.700–1.950 €/mq · Ville e villini 2.400–3.000 €/mq

    2.150–2.450 €/mq

    affitto 8,0–9,6 €/mq al mese

  6. Piazza della Vittoria – Via del Fagiano

    Via Calzabigi – Via Boccaccio – Via Liberta

    Abitazioni economiche 1.500–1.800 €/mq · Ville e villini 2.100–2.600 €/mq

    1.800–2.000 €/mq

    affitto 7,1–8,6 €/mq al mese

Periferia8 zone

  1. Rioni Sorgenti – Corea – Shangai

    Fiorentina

    Abitazioni economiche 980–1.300 €/mq

    1.300–1.900 €/mq

    affitto 6,5–7,8 €/mq al mese

  2. Rioni La Leccia – Scopaia – Salviano

    La Rosa

    Abitazioni economiche 1.400–1.750 €/mq

    1.800–2.100 €/mq

    affitto 7,0–10,0 €/mq al mese

  3. Ardenza Terra

    Abitazioni economiche 1.400–1.750 €/mq

    1.700–1.900 €/mq

    affitto 7,9–9,1 €/mq al mese

  4. Porta a Terra – Sughere – Padula – Corbolone

    1.450–1.700 €/mq

    affitto 7,1–8,4 €/mq al mese

  5. Localita Picchianti

    1.400–1.800 €/mq

    affitto 8,1–10,3 €/mq al mese

  6. La Paduletta – Santo Stefano

    1.200–1.650 €/mq

    affitto 6,0–8,2 €/mq al mese

  7. Limoncino – Fornacette

    1.400–1.700 €/mq

    affitto 6,6–8,1 €/mq al mese

    stato scadente

  8. Zona a Monte di Antignano – Montenero

    Castellaccio

    Abitazioni economiche 1.450–1.700 €/mq · Ville e villini 2.050–2.650 €/mq

    1.850–2.350 €/mq

    affitto 10,0–13,0 €/mq al mese

Zona suburbana2 zone

  1. Gorgona Isola

    1.400–2.050 €/mq

    affitto 7,5–11,2 €/mq al mese

    stato scadente

  2. Quercianella

    Abitazioni economiche 1.600–1.900 €/mq · Ville e villini 2.200–3.000 €/mq

    2.000–2.400 €/mq

    affitto 8,4–9,7 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

  1. Territorio Interno Collinare

    1.400–1.700 €/mq

    affitto 6,6–8,1 €/mq al mese

    stato scadente

Prezzo medio della zona1.425 €/mq2.300 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Livorno

TipologiaVenditaAffitto al meseZone
Abitazioni civili1.200–2.450 €/mq6,0–13,0 €/mq18
Abitazioni economiche980–1.950 €/mq4,7–9,4 €/mq12
Ville e villini1.950–3.000 €/mq9,4–15,0 €/mq6
Box auto730–1.950 €/mq3,2–10,4 €/mq12

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Livorno

Anni di reddito
5,9 anni
Prezzo di 80 m²: 128.000 €
Reddito netto medio
21.678 €
Anno d'imposta 2024 · 114.563 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023
+3,2%
Reddito netto medio 2023: 21.004 €
Posizione in provincia
17° su 19
Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Livorno

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte
Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre
2° semestre 2025
Fonte dei redditi
Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni
Tutte le definizioni dei numeri
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