Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Cecina

Provincia di Livorno · Toscana · 6 zone OMI

Vendita
1.500–2.600 €/mq
Abitazioni civili, valore centrale 1.810 €/mq
Affitto al mese
5,8–10,4 €/mq
Valore centrale 7,8 €/mq
Rendimento lordo da affitto
5,2%
Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia
11° su 19
Valore centrale, dal più alto · Provincia di Livorno
Rispetto alla provincia
−13,4%
Mediana dei comuni della provincia: 2.090 €/mq
Rispetto all'Italia
+115,5%
Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

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La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Comune
Indirizzo
75 milionidi immobiliAggiornati ogni mese

 

Prezzi delle case per zona a Cecina

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro2 zone

  1. Corso Matteotti Dal Ponte a Via Bianchi

    Via Napoli – Via Fucini

    Abitazioni economiche 1.300–1.550 €/mq · Ville e villini 1.800–2.600 €/mq

    1.550–2.000 €/mq

    affitto 6,6–8,3 €/mq al mese

  2. Via Napoli – Via Fucini – Via del Paratino

    Loc. Ladronaia – Via Montanara Lato Nord

    1.600–2.000 €/mq

    affitto 7,2–9,2 €/mq al mese

Semicentro1 zona

  1. Palazzaccio – Quartiere Peep – Via Montanara

    Via Montegrappa – Via Ambrogi – Loc. Il Cedrino

    Abitazioni economiche 1.450–1.600 €/mq · Ville e villini 1.900–2.400 €/mq

    1.500–1.900 €/mq

    affitto 5,8–7,4 €/mq al mese

Periferia1 zona

  1. Cecina Mare

    Fascia Sud Via Ginori da Ferrovia Pisa\roma a Loc. Paduletto

    Abitazioni economiche 1.650–1.900 €/mq · Ville e villini 2.250–2.950 €/mq

    2.100–2.600 €/mq

    affitto 8,4–10,4 €/mq al mese

Zona suburbana2 zone

  1. Frazione Mazzanta

    Ville e villini 2.050–2.800 €/mq

    1.800–2.450 €/mq

    affitto 7,7–10,4 €/mq al mese

  2. San Pietro In Palazzi

    da Via Metauro Al Fiume Cecina

    Abitazioni economiche 1.350–1.600 €/mq · Ville e villini 1.900–2.400 €/mq

    1.550–2.100 €/mq

    affitto 6,0–8,4 €/mq al mese

Prezzo medio della zona1.700 €/mq2.350 €/mqsenza quotazione residenziale

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Cecina

TipologiaVenditaAffitto al meseZone
Abitazioni civili1.500–2.600 €/mq5,8–10,4 €/mq6
Abitazioni economiche1.300–1.900 €/mq4,6–7,6 €/mq4
Ville e villini1.800–2.950 €/mq6,9–12,6 €/mq5
Box auto820–1.400 €/mq5,1–8,5 €/mq4

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Cecina

Anni di reddito
7,1 anni
Prezzo di 80 m²: 144.800 €
Reddito netto medio
20.430 €
Anno d'imposta 2024 · 21.770 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023
+2,8%
Reddito netto medio 2023: 19.866 €
Posizione in provincia
12° su 19
Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Livorno

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte
Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre
2° semestre 2025
Fonte dei redditi
Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni
Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti

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