Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Cascina

Provincia di Pisa · Toscana · 3 zone OMI

Vendita: 1.150–1.800 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.500 €/mq
Affitto al mese: 3,6–6,7 €/mq; Valore centrale 5,5 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,4%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 7° su 37; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Pisa
Rispetto alla provincia: +24,0%; Mediana dei comuni della provincia: 1.210 €/mq
Rispetto all'Italia: +78,6%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Cascina?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Cascina

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Capoluogo
Abitazioni economiche 1.150–1.600 €/mq · Ville e villini 1.350–2.100 €/mq
1.200–1.800 €/mq
affitto 4,4–6,5 €/mq al mese

Zona suburbana1 zona

Marciana, Navacchio, S. Frediano, Visignano
S. Prospero, S. Giorgio, Zambra, Badia, S. Sisto, Musigliano, Ripoli, Titignano
Abitazioni economiche 1.150–1.600 €/mq · Ville e villini 1.350–2.100 €/mq
1.300–1.800 €/mq
affitto 4,5–6,7 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Zona di Pianura – Latignano
Abitazioni economiche 920–1.250 €/mq · Ville e villini 1.250–1.650 €/mq
1.150–1.550 €/mq
affitto 3,6–5,3 €/mq al mese

Prezzo medio della zona1.350 €/mq1.550 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Cascina

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	1.150–1.800 €/mq	3,6–6,7 €/mq	3
Abitazioni economiche	920–1.600 €/mq	3,3–5,6 €/mq	3
Ville e villini	1.250–2.100 €/mq	5,0–8,1 €/mq	3
Box auto	460–830 €/mq	2,5–5,0 €/mq	3

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Cascina

Anni di reddito: 5,7 anni; Prezzo di 80 m²: 120.000 €
Reddito netto medio: 20.913 €; Anno d'imposta 2024 · 33.417 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +3,6%; Reddito netto medio 2023: 20.191 €
Posizione in provincia: 8° su 37; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Pisa

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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