Il confine che vale 41mila euro: da Perugia a Piegaro la stessa casa costa il 52% in meno

Name: Il confine che vale 41mila euro: da Perugia a Piegaro la stessa casa costa il 52% in meno
Creator: Quadrivo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Stessa casa, 80 metri quadri, 25 chilometri di distanza. A Perugia costa 79mila euro, a Piegaro 38mila euro. In mezzo c'è solo il cartello del confine comunale. Dei 12 comuni che confinano con Perugia, 2 costano più della città.

Qui sotto tutti i comuni attorno a Perugia, dal più economico al più caro: prima quelli che confinano con la città, poi quelli subito dopo.

Prezzo al m² a Perugia: 990 €
80 m² a Perugia: 79.200 €
Affitto di 80 m² al mese: 400 €

I comuni che confinano con Perugia

Posizione	Comune	Prezzo al m²	La stessa casa costa	In percentuale	Affitto al mese	Distanza
1	Piegaro	480 €	40.800 € in meno	52% in meno	256 € in meno	25 km
2	Torgiano	570 €	33.600 € in meno	42% in meno	240 € in meno	13 km
3	Valfabbrica	580 €	32.800 € in meno	41% in meno	240 € in meno	22 km
4	Panicale	640 €	28.000 € in meno	35% in meno	216 € in meno	22 km
5	Umbertide	750 €	19.200 € in meno	24% in meno	192 € in meno	17 km
6	Gubbio	790 €	16.000 € in meno	20% in meno	176 € in meno	27 km
7	Deruta	830 €	12.800 € in meno	16% in meno	176 € in meno	19 km
8	Marsciano	840 €	12.000 € in meno	15% in meno	168 € in meno	21 km
9	Magione	890 €	8.000 € in meno	10% in meno	160 € in meno	12 km
10	Bastia Umbra	980 €	800 € in meno	1% in meno	136 € in meno	16 km
11	Assisi	1.000 €	800 € in più	1% in più	120 € in meno	21 km
12	Corciano	1.090 €	8.000 € in più	10% in più	80 € in meno	6 km

Un comune più in là

Posizione	Comune	Prezzo al m²	La stessa casa costa	In percentuale	Affitto al mese	Distanza
1	Costacciaro	420 €	45.600 € in meno	58% in meno	272 € in meno	37 km
2	Montone	480 €	40.800 € in meno	52% in meno	256 € in meno	26 km
3	Scheggia e Pascelupo	480 €	40.800 € in meno	52% in meno	248 € in meno	41 km
4	Fossato di Vico	490 €	40.000 € in meno	51% in meno	256 € in meno	36 km
5	Sigillo	510 €	38.400 € in meno	48% in meno	248 € in meno	37 km
6	Valtopina	510 €	38.400 € in meno	48% in meno	248 € in meno	33 km
7	Lisciano Niccone	530 €	36.800 € in meno	46% in meno	240 € in meno	21 km
8	Pietralunga	550 €	35.200 € in meno	44% in meno	240 € in meno	34 km
9	Bettona	560 €	34.400 € in meno	43% in meno	240 € in meno	19 km
10	Nocera Umbra	560 €	34.400 € in meno	43% in meno	240 € in meno	34 km
11	Fratta Todina	590 €	32.000 € in meno	40% in meno	224 € in meno	30 km
12	Gualdo Tadino	590 €	32.000 € in meno	40% in meno	232 € in meno	32 km
13	Paciano	610 €	30.400 € in meno	38% in meno	224 € in meno	28 km
14	Cannara	620 €	29.600 € in meno	37% in meno	224 € in meno	23 km
15	Collazzone	630 €	28.800 € in meno	36% in meno	224 € in meno	26 km
16	MontegabbioneTR	730 €	20.800 € in meno	26% in meno	96 € in meno	33 km
17	San VenanzoTR	730 €	20.800 € in meno	26% in meno	88 € in meno	33 km
18	CagliPS	760 €	18.400 € in meno	23% in meno	120 € in meno	52 km
19	CantianoPS	760 €	18.400 € in meno	23% in meno	168 € in meno	42 km
20	Monteleone d'OrvietoTR	760 €	18.400 € in meno	23% in meno	88 € in meno	37 km
21	Città della Pieve	790 €	16.000 € in meno	20% in meno	176 € in meno	37 km
22	Passignano sul Trasimeno	790 €	16.000 € in meno	20% in meno	184 € in meno	17 km
23	Todi	810 €	14.400 € in meno	18% in meno	168 € in meno	40 km
24	Città di Castello	890 €	8.000 € in meno	10% in meno	144 € in meno	36 km
25	Castiglione del Lago	960 €	2.400 € in meno	3% in meno	144 € in meno	28 km
26	Spello	990 €	uguale	uguale	136 € in meno	28 km
27	CortonaAR	1.250 €	20.800 € in più	26% in più	48 € in meno	31 km

Per il vostro articolo

Il grafico interattivo, da incorporare

Copiate il codice e incollatelo nel vostro articolo: il grafico si legge anche da telefono, porta già la fonte e si aggiorna da solo a ogni semestre OMI.

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<p style="font:13px/1.5 Arial,sans-serif;color:#5d6862;margin:6px 0 0">Fonte: <a href="https://quadrivo.it/prezzi-case/fuori-citta/perugia">i prezzi delle case attorno a Perugia di Quadrivo</a>, su dati OMI dell'Agenzia delle Entrate e confini ISTAT</p>

Come è calcolato

Prezzo: mediana dei valori centrali delle zone OMI del comune per le abitazioni civili, in euro al metro quadro, la stessa cifra della pagina di ogni comune. La stessa casa: differenza tra il prezzo al metro quadro del capoluogo e quello del comune, moltiplicata per 80 metri quadri; lo stesso per il canone mensile. Comuni che confinano: quelli che condividono un tratto di confine con il capoluogo secondo i confini comunali ISTAT; un comune più in là: quelli che confinano con questi. Distanza: in linea d'aria tra i centri dei due comuni. Restano fuori i comuni dove l'OMI non quota le abitazioni civili.

Fonti: quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; confini comunali ISTAT.

Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ISTAT.

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