Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Perugia

Capoluogo di provincia · Umbria · 19 zone OMI

Vendita
600–2.500 €/mq
Abitazioni civili, valore centrale 990 €/mq
Affitto al mese
2,0–8,8 €/mq
Valore centrale 5,0 €/mq
Rendimento lordo da affitto
6,1%
Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia
3° su 49
Valore centrale, dal più alto · Provincia di Perugia
Rispetto alla provincia
+65,0%
Mediana dei comuni della provincia: 600 €/mq
Rispetto all'Italia
+17,9%
Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Perugia?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Comune
Indirizzo
75 milionidi immobiliAggiornati ogni mese

 

Prezzi delle case per zona a Perugia

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro7 zone

  1. Centro Storico

    Adiacenze Alle Mura, S. Francesco Al Prato

    Abitazioni economiche 850–1.250 €/mq · Abitazioni signorili 1.400–2.100 €/mq

    1.100–1.500 €/mq

    affitto 6,3–8,8 €/mq al mese

  2. Pellini, Piaggia Colombata, Xx Settembre

    Cacciatori delle Alpi, P.le Europa, Filosofi, B.go Xx Giugno

    Abitazioni economiche 930–1.250 €/mq · Abitazioni signorili 1.350–2.000 €/mq · Ville e villini 1.300–1.850 €/mq

    1.000–1.300 €/mq

    affitto 5,3–7,3 €/mq al mese

  3. Madonna Alta, Case Bruciate, Pallotta, Elce

    S. Lucia, San Galigano, Rimbocchi, Cortonese.

    Abitazioni economiche 800–1.100 €/mq · Ville e villini 1.250–1.850 €/mq

    970–1.200 €/mq

    affitto 5,6–7,0 €/mq al mese

  4. Centro Storico

    Porta Sole, Bartolo, Bontempi, M. Volte, Priori Alta, Bonazzi, V.le Indipendenza, Tre Archi, Oberdan

    Abitazioni signorili 1.900–2.700 €/mq

    1.600–2.250 €/mq

    affitto 6,3–8,7 €/mq al mese

  5. Centro Storico

    P.zza Iv Novembre, C. Vannucci, P.zza Italia, P.zza Matteotti, Via Baglioni, P.zza Danti

    Abitazioni signorili 2.100–3.100 €/mq

    1.700–2.500 €/mq

    affitto 5,4–8,0 €/mq al mese

  6. Corso Garibaldi, Via Fabretti

    Abitazioni economiche 720–1.050 €/mq

    960–1.250 €/mq

    affitto 3,8–5,6 €/mq al mese

  7. Zona Stazione, Via del Macello

    Abitazioni economiche 530–780 €/mq · Ville e villini 980–1.400 €/mq

    640–850 €/mq

    affitto 4,3–6,3 €/mq al mese

Semicentro4 zone

  1. Monteluce – Zona Via Eugubina

    Abitazioni economiche 700–1.050 €/mq · Ville e villini 1.100–1.500 €/mq

    800–1.100 €/mq

    affitto 3,3–4,9 €/mq al mese

  2. San Marco – Montegrillo – Montelaguardia

    Ponte D'Oddi – Ponte Rio

    Abitazioni economiche 740–1.050 €/mq · Ville e villini 1.050–1.550 €/mq

    820–1.150 €/mq

    affitto 3,5–5,2 €/mq al mese

  3. Z. Banca D'Italia – Gualtarella

    Monte Malbe – Trinità

    Abitazioni economiche 750–1.100 €/mq · Ville e villini 1.100–1.600 €/mq

    900–1.200 €/mq

    affitto 4,0–6,0 €/mq al mese

  4. Casaglia – Lacugnano – Montebello

    San Vetturino

    Abitazioni economiche 740–1.050 €/mq · Ville e villini 1.100–1.550 €/mq

    830–1.200 €/mq

    affitto 4,2–6,1 €/mq al mese

Periferia5 zone

  1. F. di Cavallo, Lacugnano, Olmo, S. Sisto

    Strozzacapponi, C. del Piano, Ponte D. Pietra, Capanne

    Abitazioni economiche 800–1.100 €/mq · Ville e villini 1.050–1.450 €/mq

    970–1.250 €/mq

    affitto 5,2–6,7 €/mq al mese

  2. P. S. Giovanni, Balanzano, S. Fortunato

    S. Martino In Colle, Collestrada

    Abitazioni economiche 700–1.000 €/mq · Ville e villini 900–1.350 €/mq

    880–1.050 €/mq

    affitto 4,1–5,9 €/mq al mese

  3. Pretola, Ponte Felcino, Ponte Valleceppi

    Villa Pitignano, Bosco, Colombella, Piccione

    Abitazioni economiche 600–880 €/mq · Ville e villini 800–1.200 €/mq

    770–930 €/mq

    affitto 3,0–4,1 €/mq al mese

  4. Mugnano, Montepetriolo, Fontignano, Bagnaia

    S. Martino In Campo, S. Maria Rossa

    Abitazioni economiche 600–900 €/mq · Ville e villini 850–1.100 €/mq

    770–1.000 €/mq

    affitto 2,9–4,1 €/mq al mese

  5. C. Umberto, S. G. Pantano, Rancolfo, Resina

    P. Pattoli, Ramazzano, Fratticiola, Pianello, Ripa, S. Egidio

    Abitazioni economiche 600–900 €/mq · Ville e villini 780–1.100 €/mq

    760–940 €/mq

    affitto 3,5–4,7 €/mq al mese

Zona rurale3 zone

  1. Zone Rurali Meridionali

    Abitazioni economiche 530–790 €/mq

    600–900 €/mq

    affitto 2,0–3,0 €/mq al mese

  2. Zona Rurale Nord-Ovest

    Abitazioni economiche 530–790 €/mq

    600–900 €/mq

    affitto 2,0–3,0 €/mq al mese

  3. Zona Rurale Nord-Est

    Abitazioni economiche 530–790 €/mq

    600–900 €/mq

    affitto 2,0–3,0 €/mq al mese

Prezzo medio della zona745 €/mq2.100 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Perugia

TipologiaVenditaAffitto al meseZone
Abitazioni civili600–2.500 €/mq2,0–8,8 €/mq19
Abitazioni economiche530–1.250 €/mq1,8–4,7 €/mq17
Abitazioni signorili1.350–3.100 €/mq6,0–9,7 €/mq4
Ville e villini780–1.850 €/mq2,7–6,5 €/mq12
Box auto260–1.800 €/mq0,9–5,9 €/mq16

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Perugia

Anni di reddito
3,6 anni
Prezzo di 80 m²: 79.200 €
Reddito netto medio
21.754 €
Anno d'imposta 2024 · 123.262 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023
+8,3%
Reddito netto medio 2023: 20.078 €
Posizione in provincia
8° su 49
Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Perugia

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte
Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre
2° semestre 2025
Fonte dei redditi
Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni
Tutte le definizioni dei numeri
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