Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Valfabbrica

Provincia di Perugia · Umbria · 4 zone OMI

Vendita: 450–710 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 580 €/mq
Affitto al mese: 1,6–2,5 €/mq; Valore centrale 2,0 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,1%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 31° su 49; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Perugia
Rispetto alla provincia: −3,3%; Mediana dei comuni della provincia: 600 €/mq
Rispetto all'Italia: −31,0%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Valfabbrica?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Valfabbrica

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro
Abitazioni economiche 450–630 €/mq · Ville e villini 540–730 €/mq
510–710 €/mq
affitto 1,8–2,5 €/mq al mese

Periferia1 zona

Periferia
Abitazioni economiche 410–610 €/mq · Ville e villini 530–730 €/mq
490–700 €/mq
affitto 1,7–2,4 €/mq al mese

Zona suburbana1 zona

Frazione di Casacastalda
Abitazioni economiche 380–570 €/mq · Ville e villini 490–660 €/mq
460–650 €/mq
affitto 1,7–2,4 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Restante Territorio Comunale
Abitazioni economiche 380–550 €/mq
450–650 €/mq
affitto 1,6–2,4 €/mq al mese

Prezzo medio della zona550 €/mq610 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Valfabbrica

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	450–710 €/mq	1,6–2,5 €/mq	4
Abitazioni economiche	380–630 €/mq	1,4–2,4 €/mq	4
Ville e villini	490–730 €/mq	1,9–2,8 €/mq	3
Box auto	190–410 €/mq	0,6–1,4 €/mq	3

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Valfabbrica

Anni di reddito: 2,6 anni; Prezzo di 80 m²: 46.400 €
Reddito netto medio: 17.757 €; Anno d'imposta 2024 · 2.447 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +10,9%; Reddito netto medio 2023: 16.009 €
Posizione in provincia: 22° su 49; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Perugia

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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