Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Castiglione del Lago

Provincia di Perugia · Umbria · 5 zone OMI

Vendita: 670–1.350 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 960 €/mq
Affitto al mese: 2,2–4,5 €/mq; Valore centrale 3,2 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,0%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 6° su 49; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Perugia
Rispetto alla provincia: +60,0%; Mediana dei comuni della provincia: 600 €/mq
Rispetto all'Italia: +14,3%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Castiglione del Lago?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Castiglione del Lago

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro2 zone

Edificato a Ridosso del Centro Storico
Abitazioni economiche 700–1.000 €/mq · Abitazioni signorili 950–1.300 €/mq
870–1.100 €/mq
affitto 2,9–4,0 €/mq al mese
Centro Storico
Abitazioni signorili 1.000–1.450 €/mq
920–1.350 €/mq
affitto 3,1–4,5 €/mq al mese

Periferia2 zone

Frazioni
Abitazioni economiche 700–920 €/mq · Ville e villini 850–1.150 €/mq
790–1.000 €/mq
affitto 2,7–3,3 €/mq al mese
Zone Lungo Lago
Abitazioni economiche 730–950 €/mq · Ville e villini 900–1.250 €/mq
820–1.100 €/mq
affitto 2,7–3,6 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Zone Agricole
Abitazioni economiche 600–800 €/mq
670–890 €/mq
affitto 2,2–3,0 €/mq al mese

Prezzo medio della zona780 €/mq1.135 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Castiglione del Lago

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	670–1.350 €/mq	2,2–4,5 €/mq	5
Abitazioni economiche	600–1.000 €/mq	2,1–3,4 €/mq	4
Abitazioni signorili	950–1.450 €/mq	3,2–4,7 €/mq	2
Ville e villini	850–1.250 €/mq	2,9–4,2 €/mq	2
Box auto	295–760 €/mq	1,0–2,6 €/mq	4

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Castiglione del Lago

Anni di reddito: 4,1 anni; Prezzo di 80 m²: 76.800 €
Reddito netto medio: 18.932 €; Anno d'imposta 2024 · 11.470 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +9,6%; Reddito netto medio 2023: 17.279 €
Posizione in provincia: 1° su 49; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Perugia

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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