Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Montegabbione

Provincia di Terni · Umbria · 2 zone OMI

Vendita: 500–1.000 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 730 €/mq
Affitto al mese: 2,7–5,5 €/mq; Valore centrale 3,8 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 6,2%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 30° su 33; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Terni
Rispetto alla provincia: −6,4%; Mediana dei comuni della provincia: 780 €/mq
Rispetto all'Italia: −13,1%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Montegabbione?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Montegabbione

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Capoluogo-Espansione
Abitazioni economiche 500–750 €/mq · Ville e villini 600–900 €/mq
600–1.000 €/mq
affitto 3,0–5,5 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Rurale e Frazioni
Ville e villini 600–900 €/mq
500–800 €/mq
affitto 2,7–4,0 €/mq al mese

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Montegabbione

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	500–1.000 €/mq	2,7–5,5 €/mq	2
Abitazioni economiche	500–750 €/mq	—	1
Ville e villini	600–900 €/mq	3,0–4,7 €/mq	2
Box auto	350–600 €/mq	—	2

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Montegabbione

Anni di reddito: 3,4 anni; Prezzo di 80 m²: 58.400 €
Reddito netto medio: 17.012 €; Anno d'imposta 2024 · 828 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +8,5%; Reddito netto medio 2023: 15.673 €
Posizione in provincia: 12° su 33; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Terni

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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