Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Montecastrilli

Provincia di Terni · Umbria · 4 zone OMI

Vendita: 600–1.000 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 810 €/mq
Affitto al mese: 2,8–5,0 €/mq; Valore centrale 4,0 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 5,9%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 7° su 33; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Terni
Rispetto alla provincia: +3,8%; Mediana dei comuni della provincia: 780 €/mq
Rispetto all'Italia: −3,6%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Montecastrilli?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Montecastrilli

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Capoluogo
Abitazioni economiche 550–900 €/mq
650–1.000 €/mq
affitto 3,0–5,0 €/mq al mese

Periferia1 zona

Espansione – Periferia – Casteltodino
Quadrelli
Ville e villini 600–1.100 €/mq
650–1.000 €/mq
affitto 3,0–5,0 €/mq al mese

Zona suburbana1 zona

Castel Dell'Aquila
Ville e villini 600–1.100 €/mq
600–1.000 €/mq
affitto 3,0–5,0 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Rurale
Ville e villini 600–1.100 €/mq
600–950 €/mq
affitto 2,8–4,2 €/mq al mese

Prezzo medio della zona775 €/mq825 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Montecastrilli

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	600–1.000 €/mq	2,8–5,0 €/mq	4
Abitazioni economiche	550–900 €/mq	—	1
Ville e villini	600–1.100 €/mq	3,0–4,5 €/mq	3
Box auto	400–700 €/mq	3,0–5,0 €/mq	3

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Montecastrilli

Anni di reddito: 3,4 anni; Prezzo di 80 m²: 64.800 €
Reddito netto medio: 19.205 €; Anno d'imposta 2024 · 3.455 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +10,4%; Reddito netto medio 2023: 17.393 €
Posizione in provincia: 12° su 33; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Terni

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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