Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Spoleto

Provincia di Perugia · Umbria · 6 zone OMI

Vendita
580–1.550 €/mq
Abitazioni civili, valore centrale 960 €/mq
Affitto al mese
2,2–5,9 €/mq
Valore centrale 3,4 €/mq
Rendimento lordo da affitto
4,3%
Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia
6° su 49
Valore centrale, dal più alto · Provincia di Perugia
Rispetto alla provincia
+60,0%
Mediana dei comuni della provincia: 600 €/mq
Rispetto all'Italia
+14,3%
Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

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La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Comune
Indirizzo
75 milionidi immobiliAggiornati ogni mese

 

Prezzi delle case per zona a Spoleto

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro2 zone

  1. Entro Le Mura

    Abitazioni economiche 850–1.250 €/mq · Abitazioni signorili 1.150–1.700 €/mq

    1.000–1.400 €/mq

    affitto 3,4–5,0 €/mq al mese

  2. Centralissima – Liberta – Mazzini – Mentana.

    Abitazioni signorili 1.300–1.900 €/mq

    1.100–1.550 €/mq

    affitto 4,2–5,9 €/mq al mese

Semicentro2 zone

  1. Zona San Salvatore e Zona a Est della Ss Flaminia

    Abitazioni economiche 630–940 €/mq · Ville e villini 900–1.250 €/mq

    800–1.150 €/mq

    affitto 2,7–4,0 €/mq al mese

  2. Fuori Le Mura

    Abitazioni economiche 680–1.000 €/mq · Ville e villini 950–1.350 €/mq

    770–1.100 €/mq

    affitto 2,8–4,0 €/mq al mese

Periferia1 zona

  1. San Nicolò, Pontebari, Beroide, San Ponziano

    S. Croce, Cortaccione, S. Chiodo, S. Giovanni di Baiano, Baiano, Collerisana

    Abitazioni economiche 590–870 €/mq · Ville e villini 850–1.200 €/mq

    730–940 €/mq

    affitto 2,5–3,6 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

  1. Restante Territorio Comunale

    Abitazioni economiche 540–740 €/mq

    580–820 €/mq

    affitto 2,2–2,8 €/mq al mese

Prezzo medio della zona700 €/mq1.325 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Spoleto

TipologiaVenditaAffitto al meseZone
Abitazioni civili580–1.550 €/mq2,2–5,9 €/mq6
Abitazioni economiche540–1.250 €/mq2,0–4,4 €/mq5
Abitazioni signorili1.150–1.900 €/mq3,9–6,3 €/mq2
Ville e villini850–1.350 €/mq2,8–4,5 €/mq3
Box auto315–950 €/mq1,1–3,0 €/mq5

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Spoleto

Anni di reddito
4,0 anni
Prezzo di 80 m²: 76.800 €
Reddito netto medio
19.382 €
Anno d'imposta 2024 · 27.114 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023
+9,7%
Reddito netto medio 2023: 17.662 €
Posizione in provincia
2° su 49
Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Perugia

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte
Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre
2° semestre 2025
Fonte dei redditi
Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni
Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti

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