Il confine che vale 52mila euro: da Teramo a Cortino la stessa casa costa il 59% in meno
Stessa casa, 80 metri quadri, 18 chilometri di distanza. A Teramo costa 89mila euro, a Cortino 37mila euro. In mezzo c'è solo il cartello del confine comunale. Dei 10 comuni che confinano con Teramo, nessuno costa più della città.
Qui sotto tutti i comuni attorno a Teramo, dal più economico al più caro: prima quelli che confinano con la città, poi quelli subito dopo.
- Prezzo al m² a Teramo
- 1.110 €
- 80 m² a Teramo
- 88.800 €
- Affitto di 80 m² al mese
- 352 €
I comuni che confinano con Teramo
| Posizione | Comune | Prezzo al m² | La stessa casa costa | In percentuale | Affitto al mese | Distanza |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Cortino | 460 € | 52.000 € in meno | 59% in meno | 232 € in meno | 18 km |
| 2 | Cermignano | 510 € | 48.000 € in meno | 54% in meno | 216 € in meno | 11 km |
| 3 | Penna Sant'Andrea | 560 € | 44.000 € in meno | 50% in meno | 200 € in meno | 10 km |
| 4 | Canzano | 610 € | 40.000 € in meno | 45% in meno | 184 € in meno | 8 km |
| 5 | Basciano | 630 € | 38.400 € in meno | 43% in meno | 184 € in meno | 8 km |
| 6 | Campli | 670 € | 35.200 € in meno | 40% in meno | 168 € in meno | 9 km |
| 7 | Bellante | 700 € | 32.800 € in meno | 37% in meno | 152 € in meno | 13 km |
| 8 | Torricella Sicura | 720 € | 31.200 € in meno | 35% in meno | 160 € in meno | 8 km |
| 9 | Castellalto | 760 € | 28.000 € in meno | 32% in meno | 144 € in meno | 11 km |
| 10 | Montorio al Vomano | 820 € | 23.200 € in meno | 26% in meno | 136 € in meno | 10 km |
Un comune più in là
| Posizione | Comune | Prezzo al m² | La stessa casa costa | In percentuale | Affitto al mese | Distanza |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Rocca Santa Maria | 450 € | 52.800 € in meno | 59% in meno | 240 € in meno | 19 km |
| 2 | Crognaleto | 460 € | 52.000 € in meno | 59% in meno | 240 € in meno | 21 km |
| 3 | Bisenti | 530 € | 46.400 € in meno | 52% in meno | 216 € in meno | 17 km |
| 4 | Valle Castellana | 530 € | 46.400 € in meno | 52% in meno | 200 € in meno | 20 km |
| 5 | Castel Castagna | 540 € | 45.600 € in meno | 51% in meno | 208 € in meno | 13 km |
| 6 | Fano Adriano | 580 € | 42.400 € in meno | 48% in meno | 208 € in meno | 20 km |
| 7 | Tossicia | 590 € | 41.600 € in meno | 47% in meno | 192 € in meno | 13 km |
| 8 | Cellino Attanasio | 610 € | 40.000 € in meno | 45% in meno | 192 € in meno | 15 km |
| 9 | Civitella del Tronto | 630 € | 38.400 € in meno | 43% in meno | 176 € in meno | 13 km |
| 10 | Colledara | 650 € | 36.800 € in meno | 41% in meno | 176 € in meno | 12 km |
| 11 | Notaresco | 680 € | 34.400 € in meno | 39% in meno | 168 € in meno | 15 km |
| 12 | Sant'Omero | 730 € | 30.400 € in meno | 34% in meno | 136 € in meno | 18 km |
| 13 | Mosciano Sant'Angelo | 900 € | 16.800 € in meno | 19% in meno | 112 € in meno | 18 km |
Come è calcolato
Prezzo: mediana dei valori centrali delle zone OMI del comune per le abitazioni civili, in euro al metro quadro, la stessa cifra della pagina di ogni comune. La stessa casa: differenza tra il prezzo al metro quadro del capoluogo e quello del comune, moltiplicata per 80 metri quadri; lo stesso per il canone mensile. Comuni che confinano: quelli che condividono un tratto di confine con il capoluogo secondo i confini comunali ISTAT; un comune più in là: quelli che confinano con questi. Distanza: in linea d'aria tra i centri dei due comuni. Restano fuori i comuni dove l'OMI non quota le abitazioni civili.
Fonti: quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; confini comunali ISTAT.
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ISTAT.
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