Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Valle Castellana

Provincia di Teramo · Abruzzo · 3 zone OMI

Vendita: 320–970 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 530 €/mq
Affitto al mese: 1,0–3,2 €/mq; Valore centrale 1,9 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,3%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 40° su 47; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Teramo
Rispetto alla provincia: −22,1%; Mediana dei comuni della provincia: 680 €/mq
Rispetto all'Italia: −36,9%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Valle Castellana?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Valle Castellana

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro Urbano
Abitazioni economiche 280–420 €/mq
420–630 €/mq
affitto 1,5–2,2 €/mq al mese

Zona suburbana1 zona

Comprensorio San Giacomo – Monte Piselli
Abitazioni economiche 480–690 €/mq · Ville e villini 780–1.100 €/mq
660–970 €/mq
affitto 2,2–3,2 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Frazioni di Macchia da Sole, Leofara
Vallenquina, Fornisco, Pascellata, Pietralta, San Vito e Restante Territorio Comunale
Abitazioni economiche 230–340 €/mq · Ville e villini 440–620 €/mq
320–460 €/mq
affitto 1,0–1,5 €/mq al mese

Prezzo medio della zona390 €/mq815 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Valle Castellana

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	320–970 €/mq	1,0–3,2 €/mq	3
Abitazioni economiche	230–690 €/mq	0,8–2,3 €/mq	3
Ville e villini	440–1.100 €/mq	1,4–3,6 €/mq	2
Box auto	210–600 €/mq	0,9–2,6 €/mq	3

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Valle Castellana

Anni di reddito: 3,1 anni; Prezzo di 80 m²: 42.400 €
Reddito netto medio: 13.504 €; Anno d'imposta 2024 · 683 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +4,0%; Reddito netto medio 2023: 12.990 €
Posizione in provincia: 28° su 47; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Teramo

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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