Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Sant'Omero

Provincia di Teramo · Abruzzo · 3 zone OMI

Vendita: 570–1.050 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 730 €/mq
Affitto al mese: 1,9–3,4 €/mq; Valore centrale 2,7 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,4%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 18° su 47; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Teramo
Rispetto alla provincia: +7,4%; Mediana dei comuni della provincia: 680 €/mq
Rispetto all'Italia: −13,1%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Sant'Omero?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Sant'Omero

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro Urbano
Abitazioni economiche 420–600 €/mq · Ville e villini 800–1.100 €/mq
570–850 €/mq
affitto 1,9–2,8 €/mq al mese

Zona suburbana1 zona

Frazione Garrufo Ed Asse S. S. 259 della Vibrata
Abitazioni economiche 480–720 €/mq · Ville e villini 850–1.200 €/mq
700–1.050 €/mq
affitto 2,3–3,4 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Frazioni di Poggio Morello, Villa Ricci
Case Alte, Villa Gatti e Restante Territorio Comunale
Abitazioni economiche 370–550 €/mq · Ville e villini 700–950 €/mq
590–870 €/mq
affitto 2,2–3,2 €/mq al mese

Prezzo medio della zona710 €/mq875 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Sant'Omero

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	570–1.050 €/mq	1,9–3,4 €/mq	3
Abitazioni economiche	370–720 €/mq	1,4–2,4 €/mq	3
Ville e villini	700–1.200 €/mq	2,5–4,0 €/mq	3
Box auto	300–560 €/mq	1,4–2,6 €/mq	3

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Sant'Omero

Anni di reddito: 3,4 anni; Prezzo di 80 m²: 58.400 €
Reddito netto medio: 17.148 €; Anno d'imposta 2024 · 3.897 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +4,7%; Reddito netto medio 2023: 16.377 €
Posizione in provincia: 18° su 47; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Teramo

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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