Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Montorio al Vomano

Provincia di Teramo · Abruzzo · 4 zone OMI

Vendita: 390–1.200 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 820 €/mq
Affitto al mese: 1,3–3,9 €/mq; Valore centrale 2,7 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,0%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 14° su 47; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Teramo
Rispetto alla provincia: +20,6%; Mediana dei comuni della provincia: 680 €/mq
Rispetto all'Italia: −2,4%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Montorio al Vomano?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Montorio al Vomano

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Semicentro1 zona

Via Duca Degli Abruzzi, Via Zanella
Via Risorgimento, Via Settembrini, Via Marcacci
Abitazioni economiche 550–780 €/mq · Ville e villini 900–1.300 €/mq
800–1.200 €/mq
affitto 2,6–3,9 €/mq al mese

Periferia1 zona

Asse S. S. 150 del Vomano
Via Piave, Zona Artigianale
Abitazioni economiche 520–780 €/mq · Ville e villini 850–1.250 €/mq
780–1.150 €/mq
affitto 2,6–3,8 €/mq al mese

Zona suburbana1 zona

Zona di Collevecchio, Leognano
Villa Maggiore, Colledonico, Piane di Collevecchio, Scaricamazza
Abitazioni economiche 360–540 €/mq · Ville e villini 670–950 €/mq
540–810 €/mq
affitto 1,8–2,7 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Frazioni di Cusciano, Villa Vallucci, Faiano
Altavilla, Schiaviano, Collattoni, Villa Brozzi e Restante Territorio Comunale
Abitazioni economiche 260–390 €/mq · Ville e villini 540–780 €/mq
390–580 €/mq
affitto 1,3–1,9 €/mq al mese

Prezzo medio della zona485 €/mq1.000 €/mqsenza quotazione residenziale

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Montorio al Vomano

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	390–1.200 €/mq	1,3–3,9 €/mq	4
Abitazioni economiche	260–780 €/mq	0,9–2,6 €/mq	4
Ville e villini	540–1.300 €/mq	1,8–4,2 €/mq	4
Box auto	260–630 €/mq	1,1–2,7 €/mq	4

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Montorio al Vomano

Anni di reddito: 3,7 anni; Prezzo di 80 m²: 65.600 €
Reddito netto medio: 17.918 €; Anno d'imposta 2024 · 5.204 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +4,4%; Reddito netto medio 2023: 17.155 €
Posizione in provincia: 15° su 47; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Teramo

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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