Il confine che vale 30mila euro: da Terni a Colli sul Velino la stessa casa costa il 35% in meno

Name: Il confine che vale 30mila euro: da Terni a Colli sul Velino la stessa casa costa il 35% in meno
Creator: Quadrivo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Stessa casa, 80 metri quadri, 14 chilometri di distanza. A Terni costa 86mila euro, a Colli sul Velino 56mila euro. In mezzo c'è solo il cartello del confine comunale. Degli 11 comuni che confinano con Terni, nessuno costa più della città.

Qui sotto tutti i comuni attorno a Terni, dal più economico al più caro: prima quelli che confinano con la città, poi quelli subito dopo.

Prezzo al m² a Terni: 1.080 €
80 m² a Terni: 86.400 €
Affitto di 80 m² al mese: 448 €

I comuni che confinano con Terni

Posizione	Comune	Prezzo al m²	La stessa casa costa	In percentuale	Affitto al mese	Distanza
1	Colli sul VelinoRI	700 €	30.400 € in meno	35% in meno	168 € in meno	14 km
2	Arrone	750 €	26.400 € in meno	31% in meno	144 € in meno	11 km
3	Montefranco	750 €	26.400 € in meno	31% in meno	128 € in meno	7 km
4	LabroRI	780 €	24.000 € in meno	28% in meno	144 € in meno	13 km
5	Acquasparta	800 €	22.400 € in meno	26% in meno	128 € in meno	15 km
6	Stroncone	800 €	22.400 € in meno	26% in meno	112 € in meno	12 km
7	Montecastrilli	810 €	21.600 € in meno	25% in meno	128 € in meno	18 km
8	Narni	900 €	14.400 € in meno	17% in meno	80 € in meno	15 km
9	SpoletoPG	960 €	9.600 € in meno	11% in meno	176 € in meno	15 km
10	San Gemini	1.000 €	6.400 € in meno	7% in meno	56 € in meno	11 km
11	RietiRI	1.030 €	4.000 € in meno	5% in meno	64 € in meno	25 km

Un comune più in là

Posizione	Comune	Prezzo al m²	La stessa casa costa	In percentuale	Affitto al mese	Distanza
1	Castel RitaldiPG	480 €	48.000 € in meno	56% in meno	296 € in meno	27 km
2	Giano dell'UmbriaPG	520 €	44.800 € in meno	52% in meno	288 € in meno	29 km
3	Massa MartanaPG	540 €	43.200 € in meno	50% in meno	288 € in meno	24 km
4	TreviPG	600 €	38.400 € in meno	44% in meno	264 € in meno	34 km
5	Campello sul ClitunnoPG	610 €	37.600 € in meno	44% in meno	264 € in meno	31 km
6	RivodutriRI	630 €	36.000 € in meno	42% in meno	200 € in meno	18 km
7	Polino	680 €	32.000 € in meno	37% in meno	176 € in meno	16 km
8	Morro ReatinoRI	700 €	30.400 € in meno	35% in meno	160 € in meno	16 km
9	Torricella in SabinaRI	700 €	30.400 € in meno	35% in meno	168 € in meno	39 km
10	ConcervianoRI	720 €	28.800 € in meno	33% in meno	216 € in meno	39 km
11	MiciglianoRI	730 €	28.000 € in meno	32% in meno	224 € in meno	35 km
12	ConfigniRI	740 €	27.200 € in meno	31% in meno	184 € in meno	17 km
13	Avigliano Umbro	750 €	26.400 € in meno	31% in meno	160 € in meno	23 km
14	CottanelloRI	750 €	26.400 € in meno	31% in meno	160 € in meno	19 km
15	Monte San Giovanni in SabinaRI	750 €	26.400 € in meno	31% in meno	208 € in meno	32 km
16	Otricoli	750 €	26.400 € in meno	31% in meno	144 € in meno	21 km
17	Ferentillo	760 €	25.600 € in meno	30% in meno	128 € in meno	13 km
18	Longone SabinoRI	770 €	24.800 € in meno	29% in meno	184 € in meno	39 km
19	RoccanticaRI	770 €	24.800 € in meno	29% in meno	168 € in meno	30 km
20	Montenero SabinoRI	780 €	24.000 € in meno	28% in meno	208 € in meno	36 km
21	Castel Sant'AngeloRI	810 €	21.600 € in meno	25% in meno	176 € in meno	36 km
22	Guardea	810 €	21.600 € in meno	25% in meno	136 € in meno	29 km
23	TodiPG	810 €	21.600 € in meno	25% in meno	216 € in meno	30 km
24	CasperiaRI	830 €	20.000 € in meno	23% in meno	144 € in meno	27 km
25	Poggio BustoneRI	830 €	20.000 € in meno	23% in meno	176 € in meno	20 km
26	Calvi dell'Umbria	840 €	19.200 € in meno	22% in meno	120 € in meno	23 km
27	OrteVT	840 €	19.200 € in meno	22% in meno	96 € in meno	28 km
28	Belmonte in SabinaRI	850 €	18.400 € in meno	21% in meno	208 € in meno	34 km
29	CantaliceRI	850 €	18.400 € in meno	21% in meno	152 € in meno	25 km
30	GreccioRI	860 €	17.600 € in meno	20% in meno	144 € in meno	17 km
31	CittaducaleRI	880 €	16.000 € in meno	19% in meno	136 € in meno	34 km
32	ContiglianoRI	880 €	16.000 € in meno	19% in meno	168 € in meno	20 km
33	Amelia	930 €	12.000 € in meno	14% in meno	64 € in meno	23 km

Per il vostro articolo

Il grafico interattivo, da incorporare

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<p style="font:13px/1.5 Arial,sans-serif;color:#5d6862;margin:6px 0 0">Fonte: <a href="https://quadrivo.it/prezzi-case/fuori-citta/terni">i prezzi delle case attorno a Terni di Quadrivo</a>, su dati OMI dell'Agenzia delle Entrate e confini ISTAT</p>

Come è calcolato

Prezzo: mediana dei valori centrali delle zone OMI del comune per le abitazioni civili, in euro al metro quadro, la stessa cifra della pagina di ogni comune. La stessa casa: differenza tra il prezzo al metro quadro del capoluogo e quello del comune, moltiplicata per 80 metri quadri; lo stesso per il canone mensile. Comuni che confinano: quelli che condividono un tratto di confine con il capoluogo secondo i confini comunali ISTAT; un comune più in là: quelli che confinano con questi. Distanza: in linea d'aria tra i centri dei due comuni. Restano fuori i comuni dove l'OMI non quota le abitazioni civili.

Fonti: quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; confini comunali ISTAT.

Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ISTAT.

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