Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Gairo

Provincia di Nuoro · Sardegna · 2 zone OMI

Vendita: 410–1.000 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 700 €/mq
Affitto al mese: 1,6–2,2 €/mq; Valore centrale 1,9 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 3,3%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 77° su 99; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Nuoro
Rispetto alla provincia: −6,7%; Mediana dei comuni della provincia: 750 €/mq
Rispetto all'Italia: −16,7%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Gairo?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Gairo

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Gairo Sant'Elena
Abitazioni economiche 450–670 €/mq
770–1.000 €/mq
affitto 1,6–2,2 €/mq al mese
stato ottimo

Zona rurale1 zona

Coltura Intensiva Che Interessa L'Intero Territorio Comun. Parte Pianegg. Parte Coll
Loc. Perdaliana, S'alino, Tricoli, Su Piroi, Funta
Abitazioni economiche 310–460 €/mq
410–610 €/mq
affitto 1,6–2,2 €/mq al mese

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Gairo

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	410–1.000 €/mq	1,6–2,2 €/mq	2
Abitazioni economiche	310–670 €/mq	1,0–1,6 €/mq	2
Box auto	310–410 €/mq	1,1–1,6 €/mq	1

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Gairo

Anni di reddito: 3,6 anni; Prezzo di 80 m²: 56.000 €
Reddito netto medio: 15.590 €; Anno d'imposta 2024 · 934 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +6,0%; Reddito netto medio 2023: 14.708 €
Posizione in provincia: 80° su 99; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Nuoro

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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