Dopo quanti anni di affitto hai pagato la casa in Sardegna

Name: Comprare o affittare in Sardegna? Comune per comune
Creator: Quadrivo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Per ogni comune abbiamo messo a confronto il prezzo delle case e il loro affitto, zona per zona: ne esce dopo quanti anni l'inquilino ha dato al proprietario quanto vale la casa. Il numero è il valore di mezzo tra le zone del comune.

Posizione	Regione	Anni di affitto	Prezzo al m²	Affitto al m² al mese	Zone
	Sardegna	21,8 anni	775 €	3,0 €	595
	Italia	22,4 anni	950 €	3,7 €	18.944

Per regioni e Italia ogni numero è il valore di mezzo tra le zone: per questo prezzo e affitto non ridanno esattamente gli anni.

Comune per comune

Posizione	Comune	Anni di affitto	Casa di 80 m²	Affitto al mese
1	Oristano	14,1 anni	97mila euro	580 euro
2	Lodè	18 anni	38mila euro	180 euro
2	San Gavino Monreale	18 anni	63mila euro	290 euro
4	Villacidro	18,5 anni	62mila euro	280 euro
5	Solarussa	18,6 anni	37mila euro	170 euro
6	Siamanna	18,9 anni	31mila euro	140 euro
7	Genuri	19 anni	32mila euro	140 euro
7	Las Plassas	19 anni	32mila euro	140 euro
7	Pauli Arbarei	19 anni	32mila euro	140 euro
7	Setzu	19 anni	32mila euro	140 euro
7	Siddi	19 anni	32mila euro	140 euro
12	Alà dei Sardi	19,2 anni	48mila euro	210 euro
13	Ilbono	19,3 anni	60mila euro	320 euro
13	Nuoro	19,3 anni	114mila euro	490 euro
15	Arbus	19,4 anni	54mila euro	230 euro
16	Iglesias	19,6 anni	66mila euro	280 euro
17	Bonorva	19,7 anni	52mila euro	220 euro
17	Florinas	19,7 anni	54mila euro	230 euro
17	Usini	19,7 anni	72mila euro	300 euro
20	Sassari	19,8 anni	80mila euro	340 euro
21	Anela	19,9 anni	45mila euro	190 euro
21	Benetutti	19,9 anni	45mila euro	190 euro
21	Santa Maria Coghinas	19,9 anni	62mila euro	260 euro
21	Olmedo	19,9 anni	104mila euro	440 euro
21	Bottidda	19,9 anni	46mila euro	190 euro
21	Nughedu San Nicolò	19,9 anni	42mila euro	180 euro
21	Romana	19,9 anni	42mila euro	180 euro
21	Burgos	19,9 anni	47mila euro	200 euro
21	Giave	19,9 anni	47mila euro	200 euro
21	Ittiri	19,9 anni	64mila euro	270 euro
21	Uri	19,9 anni	64mila euro	270 euro
21	Ozieri	19,9 anni	66mila euro	280 euro
21	Bessude	19,9 anni	44mila euro	180 euro
21	Bonnanaro	19,9 anni	44mila euro	180 euro
21	Bortigiadas	19,9 anni	44mila euro	180 euro
21	Borutta	19,9 anni	44mila euro	180 euro
21	Cheremule	19,9 anni	44mila euro	180 euro
21	Cossoine	19,9 anni	44mila euro	180 euro
21	Esporlatu	19,9 anni	44mila euro	180 euro
21	Illorai	19,9 anni	44mila euro	180 euro
21	Monteleone Rocca Doria	19,9 anni	44mila euro	180 euro
21	Padria	19,9 anni	44mila euro	180 euro
21	Trinità d'Agultu e Vignola	19,9 anni	121mila euro	510 euro
21	Bono	19,9 anni	54mila euro	220 euro
21	Tula	19,9 anni	54mila euro	220 euro
21	Porto Torres	19,9 anni	90mila euro	380 euro
21	Sennori	19,9 anni	90mila euro	380 euro
48	La Maddalena	20 anni	192mila euro	800 euro
48	Ossi	20 anni	73mila euro	300 euro
48	Valledoria	20 anni	114mila euro	480 euro
48	Martis	20 anni	46mila euro	190 euro
48	Oschiri	20 anni	46mila euro	190 euro
48	Nuxis	20 anni	46mila euro	190 euro
48	Alghero	20 anni	164mila euro	680 euro
48	Buddusò	20 anni	47mila euro	200 euro
48	Bultei	20 anni	47mila euro	200 euro
48	Nule	20 anni	47mila euro	200 euro
48	Badesi	20 anni	141mila euro	590 euro
48	Loiri Porto San Paolo	20 anni	154mila euro	640 euro
48	Aglientu	20 anni	180mila euro	750 euro
48	Chiaramonti	20 anni	48mila euro	200 euro
48	Ittireddu	20 anni	48mila euro	200 euro
48	Mores	20 anni	48mila euro	200 euro
48	Nulvi	20 anni	48mila euro	200 euro
48	Olbia	20 anni	192mila euro	800 euro
48	Osilo	20 anni	53mila euro	220 euro
48	Pattada	20 anni	48mila euro	200 euro
48	Perfugas	20 anni	48mila euro	200 euro
48	Putifigari	20 anni	48mila euro	200 euro
48	Santa Teresa Gallura	20 anni	168mila euro	700 euro
48	Semestene	20 anni	48mila euro	200 euro
48	Siligo	20 anni	48mila euro	200 euro
48	Tempio Pausania	20 anni	96mila euro	400 euro
48	Torralba	20 anni	48mila euro	200 euro
48	Arzachena	20 anni	277mila euro	1.150 euro
48	Palau	20 anni	244mila euro	1.020 euro
48	Golfo Aranci	20 anni	248mila euro	1.030 euro
48	Luogosanto	20 anni	55mila euro	230 euro
48	Aggius	20 anni	50mila euro	210 euro
48	Ardara	20 anni	50mila euro	210 euro
48	Berchidda	20 anni	50mila euro	210 euro
48	Luras	20 anni	50mila euro	210 euro
48	Sedini	20 anni	50mila euro	210 euro
48	Stintino	20 anni	151mila euro	630 euro
48	San Nicolò d'Arcidano	20 anni	29mila euro	130 euro
48	Zeddiani	20 anni	29mila euro	130 euro
48	Tissi	20 anni	76mila euro	320 euro
88	Pozzomaggiore	20,1 anni	47mila euro	200 euro
88	Cargeghe	20,1 anni	68mila euro	280 euro
88	Castelsardo	20,1 anni	134mila euro	560 euro
88	Samassi	20,1 anni	54mila euro	220 euro
88	Thiesi	20,1 anni	54mila euro	220 euro
88	Villanova Monteleone	20,1 anni	54mila euro	220 euro
88	Ploaghe	20,1 anni	56mila euro	230 euro
88	Sorso	20,1 anni	84mila euro	350 euro
88	Bulzi	20,1 anni	58mila euro	240 euro
88	Erula	20,1 anni	58mila euro	240 euro
88	Serrenti	20,1 anni	58mila euro	240 euro
88	Muros	20,1 anni	65mila euro	270 euro
100	Calangianus	20,2 anni	60mila euro	250 euro
100	Telti	20,2 anni	60mila euro	250 euro
100	Tergu	20,2 anni	60mila euro	250 euro
100	Monti	20,2 anni	62mila euro	260 euro
100	Padru	20,2 anni	62mila euro	260 euro
100	Codrongianos	20,2 anni	57mila euro	240 euro
100	Villasor	20,2 anni	69mila euro	280 euro
107	Viddalba	20,3 anni	70mila euro	290 euro
107	Sini	20,3 anni	25mila euro	110 euro
107	Neoneli	20,3 anni	26mila euro	110 euro
110	Mara	20,4 anni	46mila euro	190 euro
111	Sardara	20,5 anni	54mila euro	220 euro
112	Sanluri	20,7 anni	82mila euro	330 euro
113	Cuglieri	20,8 anni	32mila euro	130 euro
113	Carbonia	20,8 anni	52mila euro	210 euro
113	Narcao	20,8 anni	45mila euro	180 euro
113	Piscinas	20,8 anni	48mila euro	190 euro
113	San Vito	20,8 anni	66mila euro	260 euro
118	Gonnosnò	20,9 anni	28mila euro	110 euro
118	Ardauli	20,9 anni	26mila euro	110 euro
120	Quartu Sant'Elena	21 anni	142mila euro	560 euro
120	Serramanna	21 anni	64mila euro	250 euro
122	Paulilatino	21,1 anni	34mila euro	140 euro
122	Ussana	21,1 anni	84mila euro	330 euro
122	Tramatza	21,1 anni	32mila euro	130 euro
122	Settimo San Pietro	21,1 anni	100mila euro	390 euro
126	Baressa	21,2 anni	28mila euro	110 euro
127	Sant'Anna Arresi	21,3 anni	128mila euro	500 euro
127	Samatzai	21,3 anni	48mila euro	190 euro
127	Carloforte	21,3 anni	136mila euro	530 euro
127	Barumini	21,3 anni	44mila euro	170 euro
127	Zerfaliu	21,3 anni	27mila euro	110 euro
132	Mogoro	21,4 anni	36mila euro	140 euro
132	Tuili	21,4 anni	40mila euro	160 euro
132	Ales	21,4 anni	24mila euro	90 euro
132	Villanovaforru	21,4 anni	38mila euro	150 euro
132	Assemini	21,4 anni	110mila euro	430 euro
132	Turri	21,4 anni	36mila euro	140 euro
132	Ussaramanna	21,4 anni	36mila euro	140 euro
139	Scano di Montiferro	21,5 anni	30mila euro	120 euro
140	Siamaggiore	21,6 anni	38mila euro	150 euro
140	Baradili	21,6 anni	26mila euro	100 euro
140	Ollastra	21,6 anni	26mila euro	100 euro
140	Arborea	21,6 anni	59mila euro	230 euro
144	Uras	21,7 anni	30mila euro	120 euro
144	Palmas Arborea	21,7 anni	34mila euro	130 euro
146	Tresnuraghes	21,8 anni	44mila euro	170 euro
146	Portoscuso	21,8 anni	73mila euro	280 euro
148	Gonnostramatza	21,9 anni	28mila euro	110 euro
148	San Vero Milis	21,9 anni	34mila euro	130 euro
148	Usellus	21,9 anni	34mila euro	130 euro
148	Ghilarza	21,9 anni	45mila euro	170 euro
148	Aidomaggiore	21,9 anni	27mila euro	100 euro
148	Gonnoscodina	21,9 anni	27mila euro	100 euro
148	Morgongiori	21,9 anni	27mila euro	100 euro
148	Ruinas	21,9 anni	27mila euro	100 euro
148	Monserrato	21,9 anni	140mila euro	530 euro
148	Nuraminis	21,9 anni	60mila euro	230 euro
148	Villamassargia	21,9 anni	60mila euro	230 euro
148	Cardedu	21,9 anni	52mila euro	200 euro
148	Bauladu	21,9 anni	32mila euro	120 euro
148	Fordongianus	21,9 anni	32mila euro	120 euro
148	Busachi	21,9 anni	31mila euro	120 euro
163	Uta	22 anni	99mila euro	380 euro
163	Sestu	22 anni	132mila euro	500 euro
163	Dolianova	22 anni	101mila euro	380 euro
163	Boroneddu	22 anni	25mila euro	100 euro
163	Curcuris	22 anni	25mila euro	100 euro
163	Nureci	22 anni	25mila euro	100 euro
163	Pau	22 anni	25mila euro	100 euro
163	Pompu	22 anni	25mila euro	100 euro
163	Simala	22 anni	25mila euro	100 euro
163	Soddì	22 anni	25mila euro	100 euro
163	Tadasuni	22 anni	25mila euro	100 euro
163	Villa Sant'Antonio	22 anni	25mila euro	100 euro
163	Villa Verde	22 anni	25mila euro	100 euro
176	Decimoputzu	22,1 anni	72mila euro	270 euro
176	Gonnosfanadiga	22,1 anni	53mila euro	200 euro
176	Serdiana	22,1 anni	88mila euro	330 euro
176	Cagliari	22,1 anni	168mila euro	630 euro
176	Soleminis	22,1 anni	70mila euro	260 euro
176	Norbello	22,1 anni	33mila euro	130 euro
182	Monastir	22,2 anni	82mila euro	310 euro
183	Santa Giusta	22,3 anni	58mila euro	220 euro
183	Allai	22,3 anni	27mila euro	100 euro
183	Asuni	22,3 anni	27mila euro	100 euro
183	Donori	22,3 anni	62mila euro	230 euro
183	Ortacesus	22,3 anni	46mila euro	170 euro
183	Santadi	22,3 anni	46mila euro	170 euro
183	Siurgus Donigala	22,3 anni	46mila euro	170 euro
183	Suelli	22,3 anni	46mila euro	170 euro
183	Tratalias	22,3 anni	46mila euro	170 euro
183	Villaperuccio	22,3 anni	46mila euro	170 euro
183	Narbolia	22,3 anni	24mila euro	90 euro
194	Gairo	22,4 anni	41mila euro	150 euro
194	Sinnai	22,4 anni	116mila euro	430 euro
194	Pula	22,4 anni	156mila euro	580 euro
194	Guspini	22,4 anni	56mila euro	210 euro
194	San Basilio	22,4 anni	42mila euro	160 euro
194	Segariu	22,4 anni	42mila euro	160 euro
194	Siliqua	22,4 anni	56mila euro	210 euro
201	Musei	22,5 anni	54mila euro	200 euro
201	Maracalagonis	22,5 anni	158mila euro	590 euro
201	Selargius	22,5 anni	154mila euro	570 euro
204	Furtei	22,6 anni	52mila euro	190 euro
204	Pabillonis	22,6 anni	52mila euro	190 euro
204	Vallermosa	22,6 anni	52mila euro	190 euro
204	Villamar	22,6 anni	52mila euro	190 euro
204	San Sperate	22,6 anni	117mila euro	430 euro
204	Masullas	22,6 anni	28mila euro	100 euro
204	Collinas	22,6 anni	38mila euro	140 euro
204	Gesico	22,6 anni	38mila euro	140 euro
212	Capoterra	22,7 anni	112mila euro	410 euro
212	Domus de Maria	22,7 anni	112mila euro	410 euro
212	Domusnovas	22,7 anni	61mila euro	220 euro
212	Seneghe	22,7 anni	33mila euro	120 euro
212	Villaurbana	22,7 anni	33mila euro	120 euro
217	Albagiara	22,8 anni	26mila euro	100 euro
217	Assolo	22,8 anni	26mila euro	100 euro
217	Bidonì	22,8 anni	26mila euro	100 euro
217	Mogorella	22,8 anni	26mila euro	100 euro
217	Nughedu Santa Vittoria	22,8 anni	26mila euro	100 euro
217	Senis	22,8 anni	26mila euro	100 euro
217	Siapiccia	22,8 anni	26mila euro	100 euro
217	Siris	22,8 anni	26mila euro	100 euro
217	Sorradile	22,8 anni	26mila euro	100 euro
217	Ulà Tirso	22,8 anni	26mila euro	100 euro
217	Villanova Truschedu	22,8 anni	26mila euro	100 euro
217	Muravera	22,8 anni	157mila euro	550 euro
217	Elmas	22,8 anni	148mila euro	540 euro
217	Bonarcado	22,8 anni	29mila euro	100 euro
217	Milis	22,8 anni	33mila euro	120 euro
232	San Giovanni Suergiu	22,9 anni	66mila euro	240 euro
233	Cabras	23 anni	89mila euro	320 euro
233	Quartucciu	23 anni	135mila euro	490 euro
233	Decimomannu	23 anni	109mila euro	390 euro
236	Senorbì	23,1 anni	59mila euro	220 euro
236	Riola Sardo	23,1 anni	38mila euro	140 euro
238	Castiadas	23,2 anni	93mila euro	330 euro
238	Terralba	23,2 anni	73mila euro	270 euro
238	Giba	23,2 anni	64mila euro	230 euro
241	Barrali	23,3 anni	48mila euro	170 euro
241	Lunamatrona	23,3 anni	48mila euro	170 euro
241	Mandas	23,3 anni	48mila euro	170 euro
241	Teulada	23,3 anni	121mila euro	430 euro
241	Calasetta	23,3 anni	132mila euro	470 euro
241	Baratili San Pietro	23,3 anni	37mila euro	130 euro
247	Atzara	23,4 anni	52mila euro	180 euro
247	Villaputzu	23,4 anni	107mila euro	370 euro
249	Sarroch	23,5 anni	80mila euro	280 euro
249	Perdaxius	23,5 anni	44mila euro	160 euro
249	Sennariolo	23,5 anni	32mila euro	110 euro
252	Villasimius	23,6 anni	198mila euro	700 euro
253	Sant'Antioco	23,7 anni	105mila euro	370 euro
253	Sedilo	23,7 anni	33mila euro	120 euro
253	Buggerru	23,7 anni	82mila euro	290 euro
256	Fluminimaggiore	23,9 anni	87mila euro	310 euro
257	Orosei	24 anni	106mila euro	370 euro
258	Santu Lussurgiu	24,1 anni	34mila euro	120 euro
258	Simaxis	24,1 anni	34mila euro	120 euro
260	Samugheo	24,2 anni	36mila euro	120 euro
260	Villa San Pietro	24,2 anni	122mila euro	420 euro
260	Guasila	24,2 anni	50mila euro	170 euro
263	Fonni	24,3 anni	54mila euro	180 euro
263	Abbasanta	24,3 anni	36mila euro	120 euro
265	Villaspeciosa	24,4 anni	76mila euro	260 euro
266	Bitti	24,5 anni	58mila euro	200 euro
267	Pimentel	24,6 anni	46mila euro	160 euro
267	Sant'Andrea Frius	24,6 anni	46mila euro	160 euro
267	Silius	24,6 anni	46mila euro	160 euro
267	Villanovafranca	24,6 anni	46mila euro	160 euro
267	Villasalto	24,6 anni	46mila euro	160 euro
267	Macomer	24,6 anni	79mila euro	270 euro
273	Armungia	24,8 anni	44mila euro	150 euro
273	Ballao	24,8 anni	44mila euro	150 euro
273	Goni	24,8 anni	44mila euro	150 euro
273	San Nicolò Gerrei	24,8 anni	44mila euro	150 euro
273	Gonnesa	24,8 anni	56mila euro	190 euro
273	Masainas	24,8 anni	56mila euro	190 euro
279	Nurachi	24,9 anni	37mila euro	120 euro
280	Gesturi	25 anni	42mila euro	140 euro
280	Guamaggiore	25 anni	42mila euro	140 euro
280	Selegas	25 anni	42mila euro	140 euro
283	Burcei	25,6 anni	48mila euro	160 euro
284	Marrubiu	26,1 anni	55mila euro	170 euro
285	Villagrande Strisaili	26,2 anni	45mila euro	140 euro
286	Bari Sardo	26,6 anni	116mila euro	360 euro
287	Orgosolo	28,9 anni	68mila euro	200 euro
288	Tortolì	29,6 anni	166mila euro	470 euro
289	Lodine	30,5 anni	56mila euro	150 euro
290	Bosa	30,6 anni	144mila euro	390 euro
291	Tertenia	31,2 anni	96mila euro	260 euro
292	Escalaplano	31,3 anni	50mila euro	130 euro
293	Posada	32,4 anni	132mila euro	340 euro
294	Budoni	32,8 anni	139mila euro	350 euro
295	Torpè	33 anni	73mila euro	180 euro
296	Dorgali	35,5 anni	88mila euro	210 euro
297	Siniscola	38 anni	128mila euro	280 euro
298	San Teodoro (NU)	38,4 anni	203mila euro	440 euro

Come facciamo il conto

Per ogni zona prendiamo il prezzo di vendita e l'affitto delle stesse case, abitazioni civili in stato normale, dalle quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Dividiamo il prezzo di un metro quadro per dodici mesi di affitto dello stesso metro quadro: sono gli anni dopo i quali l'inquilino ha dato al proprietario quanto vale la casa. Per comuni, regioni e Italia prendiamo il valore di mezzo tra le zone. Restano fuori le zone dove l'OMI non dà prezzo o affitto delle abitazioni civili in stato normale. Il conto non tiene dentro mutuo, tasse, condominio e manutenzione: dice quanto pesa l'affitto rispetto al prezzo, non cosa conviene fare.

Fonti: quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2.

Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI).

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