Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Gemmano

Provincia di Rimini · Emilia-Romagna · 3 zone OMI

Vendita: 750–1.250 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.000 €/mq
Affitto al mese: 2,0–4,0 €/mq; Valore centrale 3,0 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 3,6%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 22° su 27; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Rimini
Rispetto alla provincia: −25,9%; Mediana dei comuni della provincia: 1.350 €/mq
Rispetto all'Italia: +19,0%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Gemmano?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Gemmano

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Capoluogo
Abitazioni economiche 580–860 €/mq · Ville e villini 800–1.200 €/mq
850–1.250 €/mq
affitto 3,0–4,0 €/mq al mese

Zona suburbana1 zona

Zollara, Farneto
Abitazioni economiche 550–820 €/mq · Ville e villini 770–1.150 €/mq
800–1.200 €/mq
affitto 2,5–3,5 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Zona Agricola
Abitazioni economiche 500–750 €/mq · Ville e villini 700–1.050 €/mq
750–1.100 €/mq
affitto 2,0–3,0 €/mq al mese

Prezzo medio della zona925 €/mq1.050 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Gemmano

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	750–1.250 €/mq	2,0–4,0 €/mq	3
Abitazioni economiche	500–860 €/mq	1,5–3,0 €/mq	3
Ville e villini	700–1.200 €/mq	2,0–3,8 €/mq	3
Box auto	380–630 €/mq	1,5–2,5 €/mq	3

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Gemmano

Anni di reddito: 4,9 anni; Prezzo di 80 m²: 80.000 €
Reddito netto medio: 16.325 €; Anno d'imposta 2024 · 879 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +5,5%; Reddito netto medio 2023: 15.470 €
Posizione in provincia: 18° su 27; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Rimini

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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