Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Ghisalba

Provincia di Bergamo · Lombardia · 1 zona OMI

Vendita: 1.000–1.200 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.100 €/mq
Affitto al mese: 3,8–4,7 €/mq; Valore centrale 4,3 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,7%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 83° su 243; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Bergamo
Rispetto alla provincia: +10,0%; Mediana dei comuni della provincia: 1.000 €/mq
Rispetto all'Italia: +31,0%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Ghisalba?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Ghisalba

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro Urbano
Abitazioni economiche 750–950 €/mq · Ville e villini 1.000–1.250 €/mq
1.000–1.200 €/mq
affitto 3,8–4,7 €/mq al mese

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Ghisalba

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	1.000–1.200 €/mq	3,8–4,7 €/mq	1
Abitazioni economiche	750–950 €/mq	3,1–4,6 €/mq	1
Ville e villini	1.000–1.250 €/mq	4,4–6,0 €/mq	1
Box auto	485–660 €/mq	2,1–3,0 €/mq	1

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Ghisalba

Anni di reddito: 4,4 anni; Prezzo di 80 m²: 88.000 €
Reddito netto medio: 20.016 €; Anno d'imposta 2024 · 4.383 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +3,3%; Reddito netto medio 2023: 19.384 €
Posizione in provincia: 66° su 243; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Bergamo

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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