Quotazioni OMI · 2° semestre 2025
Prezzi delle case a Grado
- Vendita
- 1.000–3.800 €/mq
- Abitazioni civili, valore centrale 2.180 €/mq
- Affitto al mese
- 4,9–13,6 €/mq
- Valore centrale 6,5 €/mq
- Rendimento lordo da affitto
- 3,6%
- Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
- Rispetto alla provincia
- +207,0%
- Mediana dei comuni della provincia: 710 €/mq
- Rispetto all'Italia
- +159,5%
- Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq
Quanto vale casa tua a Grado?
La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.
Prezzi delle case per zona a Grado
Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.
Centro2 zone
Lungomare Nazario Sauro – Parco delle Rose
Riva Slataper – Riva Scaramuzza – Piazza Carpaccio – Colmata Emersa
Abitazioni economiche 2.000–2.500 €/mq · Ville e villini 2.900–3.900 €/mq
2.500–3.600 €/mq
affitto 8,0–12,0 €/mq al mese
Centro Storico – Porto – Viale Europa Unita
Viale Regina Elena – Viale Dante – Largo San Grisogono
Abitazioni economiche 2.100–2.700 €/mq
2.700–3.800 €/mq
affitto 9,1–13,6 €/mq al mese
Semicentro1 zona
Isola della Schiusa – Città Giardino
Viale del Turismo – Viale del Sole
Abitazioni economiche 1.450–2.000 €/mq · Ville e villini 2.100–2.800 €/mq
2.300–3.000 €/mq
affitto 5,8–8,7 €/mq al mese
Periferia2 zone
Grado Pineta – Valle Goppion
Valle Cavarera – La Rotta – La Sacca
Abitazioni economiche 1.100–1.550 €/mq · Ville e villini 1.400–1.700 €/mq
1.800–2.550 €/mq
affitto 5,2–7,8 €/mq al mese
Punta Spin e Primero
Abitazioni economiche 790–1.150 €/mq · Ville e villini 1.250–1.600 €/mq
1.300–1.700 €/mq
affitto 5,2–7,2 €/mq al mese
Zona suburbana1 zona
Frazione Fossalon
Abitazioni economiche 650–900 €/mq · Ville e villini 880–1.050 €/mq
1.100–1.500 €/mq
affitto 5,4–7,6 €/mq al mese
Zona rurale1 zona
Zona Agricola – Regione Agraria 3
Intero Territorio Comunale
Abitazioni economiche 590–850 €/mq · Ville e villini 850–950 €/mq
1.000–1.400 €/mq
affitto 4,9–7,2 €/mq al mese
Tutte le tipologie
Prezzi per tipologia a Grado
| Tipologia | Vendita | Affitto al mese | Zone |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1.000–3.800 €/mq | 4,9–13,6 €/mq | 7 |
| Abitazioni economiche | 590–2.700 €/mq | 2,8–12,7 €/mq | 7 |
| Ville e villini | 850–3.900 €/mq | 3,8–12,7 €/mq | 6 |
| Box auto | 670–3.200 €/mq | 2,8–15,0 €/mq | 7 |
Prezzi e redditi
Anni di reddito per comprare casa a Grado
- Anni di reddito
- 8,3 anni
- Prezzo di 80 m²: 174.400 €
- Reddito netto medio
- 21.042 €
- Anno d'imposta 2024 · 6.438 contribuenti
- Reddito netto rispetto al 2023
- +5,2%
- Reddito netto medio 2023: 20.011 €
Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune
Da dove vengono questi numeri
- Fonte
- Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
- Semestre
- 2° semestre 2025
- Fonte dei redditi
- Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
- Definizioni
- Tutte le definizioni dei numeri
Nei dintorni
Prezzi case nei comuni vicini
- Prezzi case AquileiaConfinante · 7 km · UD910 €/mq
- Prezzi case Fiumicello Villa VicentinaConfinante · 8 km · UD830 €/mq
- Prezzi case San Canzian d'IsonzoConfinante · 10 km · GO690 €/mq
- Prezzi case Terzo di AquileiaConfinante · 10 km · UD800 €/mq
- Prezzi case StaranzanoConfinante · 11 km · GO860 €/mq
- Prezzi case TorviscosaConfinante · 15 km · UD780 €/mq
- Prezzi case San Giorgio di NogaroConfinante · 17 km · UD850 €/mq
- Prezzi case Marano LagunareConfinante · 19 km · UD1.200 €/mq
Quanto vale casa tua a Grado?
Dall'intervallo di zona al valore della tua casa, in tre minuti.