Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a San Canzian d'Isonzo

Provincia di Gorizia · Friuli-Venezia Giulia · 4 zone OMI

Vendita: 590–840 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 690 €/mq
Affitto al mese: 2,4–4,2 €/mq; Valore centrale 3,0 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 5,2%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 17° su 25; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Gorizia
Rispetto alla provincia: −2,8%; Mediana dei comuni della provincia: 710 €/mq
Rispetto all'Italia: −17,9%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a San Canzian d'Isonzo?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a San Canzian d'Isonzo

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro Abitato – Pieris
Abitazioni economiche 610–730 €/mq · Ville e villini 770–920 €/mq
730–840 €/mq
affitto 2,9–3,8 €/mq al mese

Periferia1 zona

San Canzian D'Isonzo e Frazione Begliano
Abitazioni economiche 580–680 €/mq · Ville e villini 730–860 €/mq
650–790 €/mq
affitto 2,9–4,2 €/mq al mese

Zona suburbana1 zona

Frazione Isola Morosini
Abitazioni economiche 500–600 €/mq · Ville e villini 600–750 €/mq
590–710 €/mq
affitto 2,4–3,0 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Zona Agricola – Regione Agraria 3
Intero Territorio Comunale
Abitazioni economiche 520–610 €/mq · Ville e villini 600–750 €/mq
590–710 €/mq
affitto 2,4–3,0 €/mq al mese

Prezzo medio della zona650 €/mq785 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a San Canzian d'Isonzo

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	590–840 €/mq	2,4–4,2 €/mq	4
Abitazioni economiche	500–730 €/mq	2,1–3,4 €/mq	4
Ville e villini	600–920 €/mq	2,4–3,7 €/mq	4
Box auto	405–600 €/mq	1,9–2,9 €/mq	4

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a San Canzian d'Isonzo

Anni di reddito: 2,6 anni; Prezzo di 80 m²: 55.200 €
Reddito netto medio: 21.159 €; Anno d'imposta 2024 · 4.662 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +5,3%; Reddito netto medio 2023: 20.091 €
Posizione in provincia: 16° su 25; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Gorizia

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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