Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Lipari

Provincia di Messina · Sicilia · 11 zone OMI

Vendita
900–3.100 €/mq
Abitazioni civili, valore centrale 1.600 €/mq
Affitto al mese
2,3–8,7 €/mq
Valore centrale 5,9 €/mq
Rendimento lordo da affitto
4,4%
Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia
6° su 108
Valore centrale, dal più alto · Provincia di Messina
Rispetto alla provincia
+150,0%
Mediana dei comuni della provincia: 640 €/mq
Rispetto all'Italia
+90,5%
Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Lipari?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Comune
Indirizzo
75 milionidi immobiliAggiornati ogni mese

 

Prezzi delle case per zona a Lipari

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

  1. Centro Urbano Dell'Isola di Lipari

    Abitazioni economiche 1.200–1.700 €/mq

    1.300–1.800 €/mq

    affitto 4,8–7,2 €/mq al mese

Semicentro1 zona

  1. Isola di Lipari

    Canneto – San Salvatore – Mendolita – C/da Zinzolo

    Abitazioni economiche 1.300–1.950 €/mq · Ville e villini 1.700–2.500 €/mq

    1.600–2.100 €/mq

    affitto 5,5–8,2 €/mq al mese

Periferia1 zona

  1. Isola di Lipari

    Pianoconte – Annunziata – Pirrera

    Abitazioni economiche 1.100–1.600 €/mq · Ville e villini 1.400–2.000 €/mq

    1.300–1.900 €/mq

    affitto 4,8–7,0 €/mq al mese

Zona suburbana7 zone

  1. Isola di Lipari Acquacalda

    Abitazioni economiche 1.000–1.450 €/mq · Ville e villini 1.500–2.100 €/mq

    1.400–2.000 €/mq

    affitto 3,8–5,7 €/mq al mese

  2. Isola di Lipari Quattropani

    Abitazioni economiche 920–1.350 €/mq · Ville e villini 1.350–1.950 €/mq

    1.100–1.600 €/mq

    affitto 2,3–2,8 €/mq al mese

  3. Isola di Vulcano

    Vulcano Porto e Vulcano Piano

    Abitazioni economiche 1.500–2.100 €/mq · Ville e villini 1.900–2.650 €/mq

    1.650–2.400 €/mq

    affitto 5,8–8,7 €/mq al mese

  4. Isola di Panarea

    Drauto e San Pietro

    Abitazioni economiche 1.700–2.500 €/mq · Ville e villini 2.350–3.500 €/mq

    2.100–3.100 €/mq

    affitto 5,3–7,9 €/mq al mese

  5. Isola di Stromboli

    Ginostra e San Vincenzo

    Abitazioni economiche 1.700–2.500 €/mq · Ville e villini 2.000–3.000 €/mq

    1.800–2.700 €/mq

    affitto 5,5–8,2 €/mq al mese

  6. Isola di Alicudi

    Abitazioni economiche 840–1.250 €/mq · Ville e villini 1.000–1.450 €/mq

    900–1.300 €/mq

    affitto 3,4–5,0 €/mq al mese

  7. Isola di Filicudi

    Pecorini a Mare e Filicudi Porto

    Abitazioni economiche 880–1.300 €/mq · Ville e villini 1.400–1.850 €/mq

    1.000–1.450 €/mq

    affitto 3,4–5,0 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

  1. Punta Palmento – Punta del Cogno Lungo

    Terme di San Calogero – Porticello – Cave di Pomice

    Abitazioni economiche 860–1.250 €/mq · Ville e villini 1.150–1.700 €/mq

    1.050–1.550 €/mq

    affitto 4,4–6,5 €/mq al mese

Prezzo medio della zona1.100 €/mq2.600 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Lipari

TipologiaVenditaAffitto al meseZone
Abitazioni civili900–3.100 €/mq2,3–8,7 €/mq11
Abitazioni economiche840–2.500 €/mq2,1–7,4 €/mq11
Ville e villini1.000–3.500 €/mq3,2–9,6 €/mq10
Box auto540–1.350 €/mq4,4–12,3 €/mq3

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Lipari

Anni di reddito
7,7 anni
Prezzo di 80 m²: 128.000 €
Reddito netto medio
16.729 €
Anno d'imposta 2024 · 8.715 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023
+5,3%
Reddito netto medio 2023: 15.883 €
Posizione in provincia
6° su 107
Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Messina

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte
Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre
2° semestre 2025
Fonte dei redditi
Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni
Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti

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