Quotazioni OMI · 2° semestre 2025
Prezzi delle case in provincia di Messina
- Valore centrale
- 640 €/mq
- Mediana dei valori centrali di 108 comuni
- Affitto al mese
- 2,3 €/mq
- Mediana dei valori centrali dei comuni con affitto pubblicato
- Rendimento lordo da affitto
- 4,2%
- Mediana dei comuni: canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
- Comuni con quotazioni OMI
- 108
- 269 zone OMI
Quanto vale casa tua in provincia di Messina?
La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.
Comune per comune
Prezzi delle case nei comuni della provincia di Messina
Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.
| Posizione | Comune | Valore centrale | Vendita | Affitto al mese | Rendimento lordo | Anni di reddito | Zone |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Taormina | 3.100 €/mq | 690–5.500 €/mq | 6,3 €/mq | 2,4% | 11,8 | 5 |
| 2 | Malfa | 2.500 €/mq | 2.000–3.200 €/mq | 8,5 €/mq | 4,1% | 11,3 | 3 |
| 3 | Santa Marina Salina | 2.480 €/mq | 1.800–3.200 €/mq | 8,4 €/mq | 4,1% | 10,6 | 2 |
| 4 | Leni | 2.000 €/mq | 1.500–2.550 €/mq | 7,2 €/mq | 4,3% | 10,0 | 2 |
| 5 | Giardini-Naxos | 1.710 €/mq | 1.050–2.550 €/mq | 5,3 €/mq | 3,7% | 8,2 | 2 |
| 6 | Lipari | 1.600 €/mq | 900–3.100 €/mq | 5,9 €/mq | 4,4% | 7,7 | 11 |
| 7 | Castelmola | 1.540 €/mq | 1.100–2.050 €/mq | 3,4 €/mq | 2,6% | 7,7 | 2 |
| 8 | Capo d'Orlando | 1.500 €/mq | 870–2.600 €/mq | 7,8 €/mq | 6,2% | 6,8 | 5 |
| 9 | Sant'Alessio Siculo | 1.430 €/mq | 1.150–1.700 €/mq | 4,7 €/mq | 3,9% | 6,3 | 1 |
| 10 | Nizza di Sicilia | 1.350 €/mq | 1.100–1.600 €/mq | 4,6 €/mq | 4,1% | 6,3 | 1 |
| 11 | Milazzo | 1.330 €/mq | 670–1.700 €/mq | 4,3 €/mq | 3,9% | 5,6 | 4 |
| 12 | Furci Siculo | 1.200 €/mq | 790–1.700 €/mq | 3,5 €/mq | 3,5% | 5,3 | 2 |
| 13 | Oliveri | 1.180 €/mq | 950–1.400 €/mq | 3,8 €/mq | 3,9% | 7,0 | 2 |
| 14 | Alì Terme | 1.160 €/mq | 900–1.600 €/mq | 3,7 €/mq | 3,8% | 5,3 | 2 |
| 15 | Forza d'Agrò | 1.030 €/mq | 710–1.350 €/mq | 1,9 €/mq | 2,2% | 5,8 | 2 |
| 16 | Venetico | 1.010 €/mq | 650–1.450 €/mq | 2,2 €/mq | 2,6% | 4,8 | 2 |
| 17 | MessinaCapoluogo | 980 €/mq | 470–1.600 €/mq | 4,6 €/mq | 5,6% | 4,0 | 16 |
| 18 | Spadafora | 970 €/mq | 730–1.200 €/mq | 5,0 €/mq | 6,2% | 4,6 | 2 |
| 19 | Scaletta Zanclea | 960 €/mq | 770–1.150 €/mq | 3,3 €/mq | 4,1% | 4,7 | 1 |
| 20 | Acquedolci | 890 €/mq | 690–1.100 €/mq | 4,9 €/mq | 6,6% | 4,6 | 2 |
| 20 | Falcone | 890 €/mq | 680–1.150 €/mq | 3,0 €/mq | 4,0% | 5,2 | 2 |
| 22 | Letojanni | 880 €/mq | 720–1.950 €/mq | 3,3 €/mq | 4,5% | 4,1 | 3 |
| 22 | Sant'Agata di Militello | 880 €/mq | 540–1.200 €/mq | 4,4 €/mq | 6,0% | 4,1 | 5 |
| 24 | Itala | 860 €/mq | 520–1.300 €/mq | 2,6 €/mq | 3,6% | 4,3 | 3 |
| 25 | Gioiosa Marea | 850 €/mq | 540–1.050 €/mq | 3,0 €/mq | 4,2% | 4,3 | 4 |
| 26 | Furnari | 840 €/mq | 630–1.200 €/mq | 2,4 €/mq | 3,4% | 4,5 | 4 |
| 26 | Monforte San Giorgio | 840 €/mq | 640–1.050 €/mq | 2,5 €/mq | 3,6% | 4,6 | 2 |
| 28 | Rometta | 820 €/mq | 600–1.450 €/mq | 1,8 €/mq | 2,6% | 3,7 | 3 |
| 28 | Terme Vigliatore | 820 €/mq | 600–1.050 €/mq | 3,1 €/mq | 4,5% | 4,4 | 2 |
| 28 | Villafranca Tirrena | 820 €/mq | 610–1.100 €/mq | 3,5 €/mq | 5,1% | 3,7 | 3 |
| 31 | San Filippo del Mela | 810 €/mq | 620–1.000 €/mq | 3,0 €/mq | 4,4% | 3,9 | 3 |
| 32 | Torrenova | 800 €/mq | 620–1.000 €/mq | 3,5 €/mq | 5,3% | 4,0 | 2 |
| 32 | Tusa | 800 €/mq | 550–1.100 €/mq | 3,3 €/mq | 4,9% | 4,0 | 2 |
| 34 | Santa Teresa di Riva | 780 €/mq | 520–1.550 €/mq | 4,3 €/mq | 6,6% | 3,5 | 4 |
| 35 | Brolo | 770 €/mq | 510–1.200 €/mq | 2,9 €/mq | 4,5% | 3,7 | 4 |
| 35 | Roccalumera | 770 €/mq | 530–1.500 €/mq | 3,4 €/mq | 5,3% | 3,6 | 3 |
| 35 | Saponara | 770 €/mq | 540–1.050 €/mq | 2,8 €/mq | 4,4% | 3,7 | 3 |
| 38 | Gaggi | 760 €/mq | 600–950 €/mq | 2,3 €/mq | 3,6% | 4,0 | 2 |
| 38 | Torregrotta | 760 €/mq | 520–1.000 €/mq | 3,0 €/mq | 4,7% | 3,9 | 3 |
| 40 | San Pier Niceto | 750 €/mq | 590–900 €/mq | 2,6 €/mq | 4,2% | 4,2 | 2 |
| 40 | Santa Lucia del Mela | 750 €/mq | 580–920 €/mq | 2,9 €/mq | 4,6% | 4,2 | 3 |
| 42 | Santo Stefano di Camastra | 740 €/mq | 530–970 €/mq | 2,9 €/mq | 4,7% | 3,7 | 2 |
| 43 | Merì | 730 €/mq | 600–850 €/mq | 2,4 €/mq | 3,9% | 4,0 | 1 |
| 44 | Gualtieri Sicaminò | 700 €/mq | 560–830 €/mq | 2,4 €/mq | 4,1% | 3,8 | 2 |
| 44 | Valdina | 700 €/mq | 560–830 €/mq | 2,4 €/mq | 4,1% | 3,4 | 1 |
| 46 | Militello Rosmarino | 690 €/mq | 550–820 €/mq | 2,4 €/mq | 4,2% | 3,8 | 1 |
| 46 | Savoca | 690 €/mq | 560–820 €/mq | 2,2 €/mq | 3,8% | 3,5 | 2 |
| 48 | Patti | 680 €/mq | 410–1.050 €/mq | 3,7 €/mq | 6,5% | 3,3 | 4 |
| 48 | Rodì Milici | 680 €/mq | 530–850 €/mq | 1,8 €/mq | 3,2% | 3,6 | 2 |
| 50 | Condrò | 650 €/mq | 520–770 €/mq | 1,8 €/mq | 3,3% | 3,4 | 2 |
| 50 | Piraino | 650 €/mq | 445–1.200 €/mq | 2,8 €/mq | 5,2% | 3,3 | 5 |
| 52 | Castell'Umberto | 640 €/mq | 495–790 €/mq | 1,9 €/mq | 3,6% | 3,6 | 2 |
| 52 | Graniti | 640 €/mq | 495–810 €/mq | 1,9 €/mq | 3,6% | 3,5 | 2 |
| 52 | Naso | 640 €/mq | 445–780 €/mq | 2,0 €/mq | 3,8% | 3,5 | 3 |
| 52 | San Piero Patti | 640 €/mq | 470–830 €/mq | 2,3 €/mq | 4,3% | 3,8 | 2 |
| 56 | Capri Leone | 630 €/mq | 480–940 €/mq | 1,6 €/mq | 3,0% | 3,6 | 3 |
| 56 | Mazzarrà Sant'Andrea | 630 €/mq | 500–760 €/mq | 1,8 €/mq | 3,4% | 4,3 | 2 |
| 56 | Sinagra | 630 €/mq | 500–780 €/mq | 2,1 €/mq | 4,0% | 3,5 | 2 |
| 59 | Floresta | 620 €/mq | 500–740 €/mq | 2,1 €/mq | 4,1% | 3,4 | 1 |
| 59 | Roccavaldina | 620 €/mq | 470–820 €/mq | 1,8 €/mq | 3,5% | 3,3 | 2 |
| 61 | Fiumedinisi | 610 €/mq | 495–720 €/mq | 1,9 €/mq | 3,7% | 3,7 | 2 |
| 61 | Tortorici | 610 €/mq | 445–730 €/mq | 2,5 €/mq | 4,9% | 3,7 | 3 |
| 63 | Pagliara | 600 €/mq | 520–670 €/mq | 3,1 €/mq | 6,2% | 3,2 | 2 |
| 64 | Barcellona Pozzo di Gotto | 590 €/mq | 430–1.200 €/mq | 4,8 €/mq | 9,8% | 2,9 | 5 |
| 64 | Montalbano Elicona | 590 €/mq | 440–740 €/mq | 1,9 €/mq | 3,9% | 3,5 | 2 |
| 64 | San Fratello | 590 €/mq | 485–700 €/mq | 1,6 €/mq | 3,3% | 3,7 | 2 |
| 67 | Motta Camastra | 580 €/mq | 485–680 €/mq | 2,0 €/mq | 4,1% | 3,4 | 1 |
| 67 | Pace del Mela | 580 €/mq | 380–710 €/mq | 2,4 €/mq | 5,0% | 2,8 | 4 |
| 69 | Castroreale | 570 €/mq | 380–730 €/mq | 1,7 €/mq | 3,6% | 2,9 | 3 |
| 69 | Pettineo | 570 €/mq | 455–680 €/mq | 2,4 €/mq | 5,1% | 3,4 | 1 |
| 69 | Reitano | 570 €/mq | 380–760 €/mq | 1,9 €/mq | 4,0% | 3,1 | 3 |
| 72 | Alì | 560 €/mq | 430–680 €/mq | 1,9 €/mq | 4,1% | 3,1 | 2 |
| 72 | Fondachelli-Fantina | 560 €/mq | 450–670 €/mq | 1,8 €/mq | 3,9% | 3,2 | 3 |
| 72 | Novara di Sicilia | 560 €/mq | 465–700 €/mq | 2,1 €/mq | 4,5% | 3,2 | 2 |
| 75 | Capizzi | 540 €/mq | 395–700 €/mq | 2,4 €/mq | 5,3% | 3,5 | 2 |
| 75 | Cesarò | 540 €/mq | 415–680 €/mq | 1,7 €/mq | 3,8% | 3,0 | 2 |
| 75 | Mongiuffi MeliaAbitazioni economiche | 540 €/mq | 430–640 €/mq | 1,9 €/mq | 4,2% | — | 1 |
| 75 | Roccafiorita | 540 €/mq | 430–640 €/mq | 1,5 €/mq | 3,3% | 2,6 | 1 |
| 75 | San Salvatore di Fitalia | 540 €/mq | 430–650 €/mq | 2,0 €/mq | 4,4% | 3,5 | 2 |
| 80 | Librizzi | 530 €/mq | 420–630 €/mq | 2,0 €/mq | 4,5% | 3,1 | 3 |
| 80 | Mirto | 530 €/mq | 380–720 €/mq | 1,9 €/mq | 4,3% | 3,2 | 2 |
| 80 | Montagnareale | 530 €/mq | 360–690 €/mq | 1,8 €/mq | 4,1% | 2,8 | 3 |
| 80 | Raccuja | 530 €/mq | 430–630 €/mq | 2,3 €/mq | 5,2% | 2,8 | 2 |
| 80 | Sant'Angelo di Brolo | 530 €/mq | 410–650 €/mq | 2,1 €/mq | 4,8% | 3,0 | 2 |
| 85 | Antillo | 510 €/mq | 410–610 €/mq | 1,9 €/mq | 4,5% | 2,9 | 2 |
| 85 | Casalvecchio Siculo | 510 €/mq | 410–610 €/mq | 1,8 €/mq | 4,2% | 2,8 | 2 |
| 85 | Ficarra | 510 €/mq | 395–630 €/mq | 1,8 €/mq | 4,2% | 2,7 | 2 |
| 85 | Galati Mamertino | 510 €/mq | 415–690 €/mq | 1,7 €/mq | 4,0% | 2,8 | 3 |
| 85 | Gallodoro | 510 €/mq | 410–610 €/mq | 1,5 €/mq | 3,5% | 2,9 | 1 |
| 85 | Limina | 510 €/mq | 410–610 €/mq | 1,4 €/mq | 3,3% | 3,3 | 1 |
| 85 | Motta d'Affermo | 510 €/mq | 360–690 €/mq | 1,6 €/mq | 3,8% | 2,9 | 2 |
| 85 | San Marco d'Alunzio | 510 €/mq | 380–680 €/mq | 2,3 €/mq | 5,4% | 2,8 | 2 |
| 85 | Ucria | 510 €/mq | 410–610 €/mq | 2,0 €/mq | 4,7% | 2,8 | 1 |
| 94 | Caronia | 480 €/mq | 385–1.000 €/mq | 2,4 €/mq | 6,0% | 2,6 | 3 |
| 94 | Castel di Lucio | 480 €/mq | 395–570 €/mq | 1,6 €/mq | 4,0% | 2,9 | 2 |
| 94 | Francavilla di Sicilia | 480 €/mq | 360–630 €/mq | 1,6 €/mq | 4,0% | 2,6 | 2 |
| 97 | Alcara li Fusi | 470 €/mq | 360–590 €/mq | 1,8 €/mq | 4,6% | 2,7 | 2 |
| 97 | Tripi - Abakainon | 470 €/mq | 360–590 €/mq | 2,0 €/mq | 5,1% | 2,8 | 2 |
| 99 | Malvagna | 460 €/mq | 370–550 €/mq | 1,8 €/mq | 4,7% | 2,7 | 1 |
| 99 | Mandanici | 460 €/mq | 325–610 €/mq | 1,8 €/mq | 4,7% | 2,5 | 2 |
| 99 | Mistretta | 460 €/mq | 270–580 €/mq | 1,8 €/mq | 4,7% | 2,2 | 3 |
| 99 | Moio Alcantara | 460 €/mq | 370–550 €/mq | 1,8 €/mq | 4,7% | 2,6 | 1 |
| 99 | Roccella Valdemone | 460 €/mq | 380–540 €/mq | 1,7 €/mq | 4,4% | 2,6 | 1 |
| 104 | San Teodoro (ME) | 450 €/mq | 360–530 €/mq | 1,5 €/mq | 4,0% | 2,5 | 1 |
| 104 | Santa Domenica Vittoria | 450 €/mq | 360–530 €/mq | 2,1 €/mq | 5,6% | 2,4 | 1 |
| 106 | Frazzanò | 440 €/mq | 360–510 €/mq | 1,8 €/mq | 4,9% | 2,5 | 1 |
| 106 | Longi | 440 €/mq | 360–510 €/mq | 1,3 €/mq | 3,5% | 2,2 | 2 |
| 108 | Basicò | 430 €/mq | 325–530 €/mq | 1,8 €/mq | 5,0% | 2,8 | 2 |
Da dove vengono questi numeri
- Fonte
- Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
- Semestre
- 2° semestre 2025
- Valori
- Intervalli minimi e massimi per zona
- Vendita
- Euro al metro quadro di superficie commerciale
- Affitto
- Euro al metro quadro al mese
- Valore centrale del comune
- Mediana dei valori centrali delle zone
- Valore centrale della provincia
- Mediana dei valori centrali dei comuni
- Rendimento lordo
- Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
- Posizione
- Ordine dei valori centrali dei comuni della provincia, dal più alto
- Anni di reddito
- Valore centrale delle abitazioni civili × 80 m² / reddito netto medio
- Reddito netto medio
- Reddito complessivo − IRPEF netta e addizionali + trattamento integrativo, per contribuente
- Fonte dei redditi
- Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Prezzi case nelle altre province
- Provincia di Agrigento43 comuni480 €/mq
- Provincia di Caltanissetta22 comuni490 €/mq
- Provincia di Catania58 comuni650 €/mq
- Provincia di Enna20 comuni555 €/mq
- Provincia di Palermo82 comuni520 €/mq
- Provincia di Ragusa12 comuni750 €/mq
- Provincia di Siracusa21 comuni680 €/mq
- Provincia di Trapani24 comuni825 €/mq
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