Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Maenza

Provincia di Latina · Lazio · 2 zone OMI

Vendita: 460–710 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 580 €/mq
Affitto al mese: 2,4–3,8 €/mq; Valore centrale 3,1 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 6,4%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Rispetto al 1° semestre 2025: stabile; Abitazioni civili, 2 zone confrontabili
Posizione in provincia: 32° su 33; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Latina
Rispetto alla provincia: −39,6%; Mediana dei comuni della provincia: 960 €/mq
Rispetto all'Italia: −31,0%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Maenza?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Maenza

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro Storico
Via Dante Alighieri – Viale della Repubblica, Via Circonvallazione, Via Avis
Abitazioni economiche 350–520 €/mq
480–710 €/mq
affitto 2,6–3,8 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Zona Rurale
Ville e villini 640–940 €/mq
460–660 €/mq
affitto 2,4–3,5 €/mq al mese

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Maenza

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	460–710 €/mq	2,4–3,8 €/mq	2
Abitazioni economiche	350–520 €/mq	2,3–3,3 €/mq	1
Ville e villini	640–940 €/mq	2,8–4,1 €/mq	1
Box auto	200–330 €/mq	1,2–1,8 €/mq	2

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Maenza

Anni di reddito: 2,9 anni; Prezzo di 80 m²: 46.400 €
Reddito netto medio: 15.899 €; Anno d'imposta 2024 · 1.964 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +0,4%; Reddito netto medio 2023: 15.830 €
Posizione in provincia: 31° su 33; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Latina

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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