Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Mignanego

Provincia di Genova · Liguria · 4 zone OMI

Vendita: 760–1.250 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.010 €/mq
Affitto al mese: 3,4–6,2 €/mq; Valore centrale 4,6 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 5,5%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Rispetto al 1° semestre 2025: −2,6%; Abitazioni civili, 3 zone confrontabili
Posizione in provincia: 32° su 67; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Genova
Rispetto alla provincia: +1,0%; Mediana dei comuni della provincia: 1.000 €/mq
Rispetto all'Italia: +20,2%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Mignanego?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Mignanego

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centrale
Vetreria-Barriera
Abitazioni economiche 570–850 €/mq · Ville e villini 1.400–2.050 €/mq
760–1.100 €/mq
affitto 4,2–6,2 €/mq al mese
−4,1% sul semestre

Periferia1 zona

Periferica
Paveto – Costagiutta – Fumeri – Ponterosso
Abitazioni economiche 600–890 €/mq · Ville e villini 1.000–1.450 €/mq
820–1.200 €/mq
affitto 3,7–5,5 €/mq al mese
−3,8% sul semestre

Zona suburbana1 zona

Giovi
Montanesi-Giovi
Abitazioni economiche 580–860 €/mq · Ville e villini 1.050–1.550 €/mq
840–1.250 €/mq
affitto 3,4–4,9 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Marginale-Regione Agraria N. 6
Montagna Litoranea di Genova
Abitazioni economiche
530–790 €/mq
affitto 1,9–2,8 €/mq al mese

Prezzo medio della zona660 €/mq1.045 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Mignanego

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	760–1.250 €/mq	3,4–6,2 €/mq	3
Abitazioni economiche	530–890 €/mq	1,9–5,8 €/mq	4
Ville e villini	1.000–2.050 €/mq	3,6–6,2 €/mq	3
Box auto	680–1.300 €/mq	2,8–5,6 €/mq	3

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Mignanego

Anni di reddito: 3,9 anni; Prezzo di 80 m²: 80.800 €
Reddito netto medio: 20.638 €; Anno d'imposta 2024 · 2.733 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +4,7%; Reddito netto medio 2023: 19.710 €
Posizione in provincia: 37° su 67; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Genova

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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