Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case in provincia di Genova

Liguria · Capoluogo Genova

Valore centrale
1.000 €/mq
Mediana dei valori centrali di 67 comuni
Comune più caro
11.250 €/mq
Portofino
Comune meno caro
480 €/mq
Fascia
Affitto al mese
4,2 €/mq
Mediana dei valori centrali dei comuni con affitto pubblicato
Rendimento lordo da affitto
4,1%
Mediana dei comuni: canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Comuni con quotazioni OMI
67
305 zone OMI

Quanto vale casa tua in provincia di Genova?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Comune
75 milionidi immobiliAggiornati ogni mese

 

Comune per comune

Prezzi delle case nei comuni della provincia di Genova

Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

PosizioneComuneValore centraleVenditaAffitto al meseRendimento lordoAnni di redditoZoneRispetto al 1° semestre 2025
1Portofino11.250 €/mq6.200–16.100 €/mq25,1 €/mq2,7%19,64stabile
2Camogli5.050 €/mq4.100–6.000 €/mq11,4 €/mq2,7%14,73—
3Santa Margherita Ligure4.750 €/mq3.200–6.600 €/mq11,3 €/mq2,9%15,04stabile
4Pieve Ligure3.830 €/mq2.800–5.000 €/mq10,2 €/mq3,2%10,33stabile
5Sestri Levante3.660 €/mq2.100–6.100 €/mq8,2 €/mq2,7%13,310+0,7%
6Moneglia3.350 €/mq2.300–4.600 €/mq7,4 €/mq2,7%12,25stabile
6Zoagli3.350 €/mq2.300–4.600 €/mq8,7 €/mq3,1%9,73stabile
8Sori3.280 €/mq2.650–3.900 €/mq8,2 €/mq3,0%10,23—
9Arenzano3.200 €/mq2.400–4.100 €/mq8,4 €/mq3,2%9,53+0,4%
10Cogoleto2.950 €/mq1.850–4.300 €/mq7,6 €/mq3,1%10,63−1,3%
11Bogliasco2.850 €/mq1.950–3.900 €/mq8,5 €/mq3,6%8,33stabile
12Lavagna2.690 €/mq2.000–3.700 €/mq7,7 €/mq3,4%9,85stabile
13Chiavari2.650 €/mq1.650–4.200 €/mq7,4 €/mq3,4%8,89stabile
14Recco2.600 €/mq1.600–4.000 €/mq8,3 €/mq3,8%8,85+2,9%
15Rapallo2.230 €/mq1.700–3.400 €/mq7,8 €/mq4,2%8,27+1,3%
16Carasco2.060 €/mq1.650–2.500 €/mq6,8 €/mq4,0%8,53stabile
17Leivi2.050 €/mq1.450–2.650 €/mq6,5 €/mq3,8%7,04stabile
18Cogorno1.980 €/mq1.350–2.750 €/mq5,9 €/mq3,6%7,73stabile
19Avegno1.930 €/mq1.550–2.300 €/mq6,6 €/mq4,1%7,43—
20Casarza Ligure1.850 €/mq1.500–2.200 €/mq5,9 €/mq3,8%7,32+1,4%
21Mele1.730 €/mq1.400–2.050 €/mq5,6 €/mq3,9%6,52stabile
22GenovaCapoluogo1.700 €/mq660–4.100 €/mq7,0 €/mq4,9%6,280+0,3%
23Mezzanego1.300 €/mq1.050–1.550 €/mq4,5 €/mq4,2%5,72stabile
24Castiglione Chiavarese1.280 €/mq1.000–1.600 €/mq4,1 €/mq3,8%5,54stabile
25Serra Riccò1.210 €/mq940–1.550 €/mq4,1 €/mq4,1%4,55−0,1%
26Ne1.200 €/mq1.000–1.400 €/mq4,8 €/mq4,8%5,32stabile
27San Colombano Certenoli1.180 €/mq910–1.500 €/mq4,8 €/mq4,9%5,16−1,0%
27Sant'Olcese1.180 €/mq880–1.450 €/mq5,5 €/mq5,6%4,34stabile
29Masone1.140 €/mq920–1.350 €/mq3,8 €/mq4,0%4,53—
30Santo Stefano d'Aveto1.120 €/mq890–1.350 €/mq4,0 €/mq4,3%5,23stabile
31Uscio1.090 €/mq880–1.300 €/mq5,5 €/mq6,1%4,52stabile
32Bargagli1.010 €/mq810–1.200 €/mq5,1 €/mq6,1%4,12stabile
32Mignanego1.010 €/mq760–1.250 €/mq4,6 €/mq5,5%3,94−2,6%
34Tribogna1.000 €/mq830–1.200 €/mq3,4 €/mq4,1%4,34stabile
35Ceranesi970 €/mq700–1.450 €/mq3,9 €/mq4,8%3,56stabile
35Torriglia970 €/mq710–1.250 €/mq4,4 €/mq5,4%4,03stabile
37Moconesi940 €/mq670–1.250 €/mq4,0 €/mq5,1%4,14−0,5%
38Campo Ligure930 €/mq680–1.200 €/mq2,8 €/mq3,6%3,63−1,4%
39Borzonasca920 €/mq670–1.200 €/mq3,8 €/mq5,0%4,22stabile
40Cicagna890 €/mq720–1.050 €/mq4,2 €/mq5,7%3,93—
41Campomorone880 €/mq660–1.100 €/mq4,3 €/mq5,9%3,43stabile
41Savignone880 €/mq710–1.050 €/mq4,6 €/mq6,3%3,23—
43Coreglia Ligure860 €/mq720–1.050 €/mq2,6 €/mq3,6%3,92stabile
43Rezzoaglio860 €/mq680–1.050 €/mq2,8 €/mq3,9%3,93stabile
45Lumarzo850 €/mq690–1.000 €/mq3,5 €/mq4,9%3,62stabile
45Tiglieto850 €/mq660–1.050 €/mq3,2 €/mq4,5%3,43stabile
47Davagna840 €/mq670–1.000 €/mq4,1 €/mq5,9%3,43—
48Crocefieschi830 €/mq670–1.000 €/mq3,3 €/mq4,8%3,33stabile
49Ronco Scrivia810 €/mq650–960 €/mq4,0 €/mq5,9%3,13—
50Isola del Cantone800 €/mq640–950 €/mq3,4 €/mq5,1%3,32−1,2%
50Valbrevenna800 €/mq640–950 €/mq2,8 €/mq4,2%3,02stabile
52Casella790 €/mq630–940 €/mq5,0 €/mq7,6%2,93—
52Montoggio790 €/mq630–940 €/mq4,1 €/mq6,2%3,13—
52Rossiglione790 €/mq630–940 €/mq3,6 €/mq5,5%3,25—
55Montebruno750 €/mq600–890 €/mq2,2 €/mq3,5%3,42stabile
56Busalla730 €/mq520–980 €/mq3,8 €/mq6,2%2,83−1,7%
57Vobbia710 €/mq570–840 €/mq2,7 €/mq4,6%3,12stabile
58Gorreto700 €/mq570–830 €/mq2,1 €/mq3,6%3,42stabile
59Orero690 €/mq520–880 €/mq2,3 €/mq4,0%2,83stabile
60Fontanigorda680 €/mq520–850 €/mq2,1 €/mq3,7%3,12stabile
61Rovegno670 €/mq510–850 €/mq2,6 €/mq4,7%2,82stabile
62Lorsica660 €/mq500–850 €/mq2,0 €/mq3,6%3,23stabile
62Neirone660 €/mq470–970 €/mq3,0 €/mq5,5%3,04stabile
64Favale di Malvaro650 €/mq520–770 €/mq2,5 €/mq4,6%3,13—
65Propata590 €/mq500–680 €/mq1,8 €/mq3,7%2,44—
66Rondanina580 €/mq500–650 €/mq1,6 €/mq3,3%2,72stabile
67Fascia480 €/mq390–620 €/mq1,5 €/mq3,8%2,04stabile

Da dove vengono questi numeri

Fonte
Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre
2° semestre 2025
Valori
Intervalli minimi e massimi per zona
Vendita
Euro al metro quadro di superficie commerciale
Affitto
Euro al metro quadro al mese
Valore centrale del comune
Mediana dei valori centrali delle zone
Valore centrale della provincia
Mediana dei valori centrali dei comuni
Rendimento lordo
Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione
Ordine dei valori centrali dei comuni della provincia, dal più alto
Anni di reddito
Valore centrale delle abitazioni civili × 80 m² / reddito netto medio
Reddito netto medio
Reddito complessivo − IRPEF netta e addizionali + trattamento integrativo, per contribuente
Fonte dei redditi
Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
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