Dopo quanti anni di affitto hai pagato la casa in Liguria

Name: Comprare o affittare in Liguria? Comune per comune
Creator: Quadrivo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Per ogni comune abbiamo messo a confronto il prezzo delle case e il loro affitto, zona per zona: ne esce dopo quanti anni l'inquilino ha dato al proprietario quanto vale la casa. Il numero è il valore di mezzo tra le zone del comune.

Posizione	Regione	Anni di affitto	Prezzo al m²	Affitto al m² al mese	Zone
	Liguria	25,6 anni	1.725 €	6,1 €	744
	Italia	22,4 anni	950 €	3,7 €	18.944

Per regioni e Italia ogni numero è il valore di mezzo tra le zone: per questo prezzo e affitto non ridanno esattamente gli anni.

Comune per comune

Posizione	Comune	Anni di affitto	Casa di 80 m²	Affitto al mese
1	Casella	13,2 anni	63mila euro	400 euro
2	Savignone	15,9 anni	70mila euro	370 euro
3	Montoggio	16 anni	63mila euro	330 euro
4	Baiardo	16,3 anni	76mila euro	390 euro
5	Uscio	16,4 anni	87mila euro	440 euro
5	Busalla	16,4 anni	59mila euro	310 euro
5	Bargagli	16,4 anni	80mila euro	410 euro
8	Maissana	16,7 anni	56mila euro	280 euro
9	Davagna	17 anni	67mila euro	330 euro
9	Ronco Scrivia	17 anni	64mila euro	320 euro
9	Ceriana	17 anni	95mila euro	470 euro
9	Pieve di Teco	17 anni	76mila euro	370 euro
9	Castellaro	17 anni	152mila euro	740 euro
14	Campomorone	17,1 anni	70mila euro	340 euro
15	Badalucco	17,2 anni	96mila euro	460 euro
16	Vasia	17,5 anni	68mila euro	320 euro
16	Calice al Cornoviglio	17,5 anni	65mila euro	310 euro
18	Cicagna	17,6 anni	71mila euro	340 euro
18	Isolabona	17,6 anni	97mila euro	460 euro
20	La Spezia	17,8 anni	119mila euro	560 euro
20	Arcola	17,8 anni	124mila euro	580 euro
22	Vezzano Ligure	17,9 anni	103mila euro	480 euro
22	Ameglia	17,9 anni	112mila euro	520 euro
24	Follo	18,1 anni	100mila euro	460 euro
25	Santo Stefano di Magra	18,2 anni	98mila euro	450 euro
25	Rossiglione	18,2 anni	63mila euro	290 euro
25	Chiusavecchia	18,2 anni	131mila euro	600 euro
28	Villa Faraldi	18,3 anni	142mila euro	650 euro
28	Castelnuovo Magra	18,3 anni	114mila euro	520 euro
28	Mignanego	18,3 anni	81mila euro	370 euro
31	Sant'Olcese	18,4 anni	87mila euro	400 euro
31	Triora	18,4 anni	63mila euro	280 euro
33	Pigna	18,5 anni	97mila euro	440 euro
33	Mendatica	18,5 anni	63mila euro	280 euro
35	Bolano	18,6 anni	91mila euro	410 euro
35	Pornassio	18,6 anni	94mila euro	420 euro
35	Rocchetta di Vara	18,6 anni	67mila euro	300 euro
35	Neirone	18,6 anni	53mila euro	240 euro
35	Dolceacqua	18,6 anni	128mila euro	570 euro
40	Prelà	18,7 anni	79mila euro	350 euro
40	Pietrabruna	18,7 anni	92mila euro	410 euro
40	Diano San Pietro	18,7 anni	160mila euro	710 euro
40	Vallebona	18,7 anni	152mila euro	680 euro
44	Urbe	18,8 anni	40mila euro	180 euro
44	Torriglia	18,8 anni	77mila euro	350 euro
44	Borghetto di Vara	18,8 anni	71mila euro	320 euro
44	Chiusanico	18,8 anni	117mila euro	520 euro
48	Sesta Godano	18,9 anni	69mila euro	300 euro
48	Molini di Triora	18,9 anni	59mila euro	260 euro
50	Borgomaro	19 anni	64mila euro	280 euro
51	Santo Stefano al Mare	19,1 anni	221mila euro	960 euro
51	Montalto Carpasio	19,1 anni	56mila euro	240 euro
53	Cosio d'Arroscia	19,2 anni	56mila euro	240 euro
53	Sarzana	19,2 anni	138mila euro	600 euro
55	Lucinasco	19,3 anni	61mila euro	260 euro
55	Civezza	19,3 anni	154mila euro	670 euro
57	Seborga	19,4 anni	159mila euro	680 euro
57	Soldano	19,4 anni	141mila euro	610 euro
57	Apricale	19,4 anni	70mila euro	300 euro
57	Borghetto d'Arroscia	19,4 anni	56mila euro	240 euro
57	Diano Arentino	19,4 anni	140mila euro	600 euro
62	Moconesi	19,5 anni	75mila euro	320 euro
62	Ranzo	19,5 anni	74mila euro	320 euro
64	Caravonica	19,7 anni	68mila euro	290 euro
64	Genova	19,7 anni	138mila euro	580 euro
66	Isola del Cantone	19,8 anni	64mila euro	270 euro
66	Lumarzo	19,8 anni	68mila euro	280 euro
68	Beverino	20 anni	79mila euro	330 euro
68	Borzonasca	20 anni	74mila euro	310 euro
68	Riccò del Golfo di Spezia	20 anni	93mila euro	390 euro
71	Aquila d'Arroscia	20,1 anni	56mila euro	230 euro
71	Armo	20,1 anni	56mila euro	230 euro
71	Rezzo	20,1 anni	58mila euro	240 euro
74	Rocchetta Nervina	20,2 anni	60mila euro	250 euro
74	Terzorio	20,2 anni	128mila euro	530 euro
74	Perinaldo	20,2 anni	104mila euro	430 euro
77	Aurigo	20,3 anni	56mila euro	230 euro
77	San Lorenzo al Mare	20,3 anni	208mila euro	860 euro
77	Riva Ligure	20,3 anni	200mila euro	820 euro
80	San Biagio della Cima	20,4 anni	66mila euro	270 euro
81	Cervo	20,6 anni	219mila euro	890 euro
81	Pontedassio	20,6 anni	94mila euro	380 euro
83	Ne	20,8 anni	96mila euro	380 euro
83	Vessalico	20,8 anni	66mila euro	260 euro
85	Diano Castello	21 anni	214mila euro	850 euro
86	Montegrosso Pian Latte	21,1 anni	58mila euro	230 euro
86	Brugnato	21,1 anni	84mila euro	330 euro
88	Vobbia	21,8 anni	56mila euro	220 euro
88	San Colombano Certenoli	21,8 anni	100mila euro	380 euro
88	Crocefieschi	21,8 anni	67mila euro	260 euro
91	Castel Vittorio	21,9 anni	60mila euro	230 euro
91	Favale di Malvaro	21,9 anni	52mila euro	200 euro
93	Carrodano	22 anni	74mila euro	280 euro
94	Costarainera	22,2 anni	160mila euro	600 euro
94	Ceranesi	22,2 anni	82mila euro	310 euro
96	Cairo Montenotte	22,3 anni	84mila euro	310 euro
97	Sassello	22,4 anni	47mila euro	180 euro
97	Luni	22,4 anni	124mila euro	460 euro
99	Pompeiana	22,5 anni	158mila euro	590 euro
99	Olivetta San Michele	22,5 anni	120mila euro	440 euro
101	Tiglieto	22,7 anni	68mila euro	250 euro
102	Rovegno	22,9 anni	53mila euro	210 euro
103	Valbrevenna	23,2 anni	64mila euro	230 euro
104	Santo Stefano d'Aveto	23,4 anni	89mila euro	320 euro
105	Stella	23,8 anni	86mila euro	300 euro
105	Pontinvrea	23,8 anni	40mila euro	140 euro
107	Calizzano	24,1 anni	57mila euro	200 euro
108	Tribogna	24,2 anni	80mila euro	280 euro
108	Varese Ligure	24,2 anni	58mila euro	200 euro
108	Cesio	24,2 anni	64mila euro	220 euro
111	Carro	24,3 anni	75mila euro	260 euro
111	Avegno	24,3 anni	154mila euro	530 euro
111	Murialdo	24,3 anni	36mila euro	120 euro
111	Mezzanego	24,3 anni	104mila euro	360 euro
111	Zignago	24,3 anni	69mila euro	240 euro
111	Savona	24,3 anni	184mila euro	630 euro
117	Serra Riccò	24,5 anni	97mila euro	330 euro
118	Masone	24,6 anni	91mila euro	310 euro
118	Nasino	24,6 anni	77mila euro	260 euro
118	Cipressa	24,6 anni	182mila euro	620 euro
121	Piana Crixia	25 anni	37mila euro	120 euro
122	Orero	25,1 anni	55mila euro	190 euro
122	Rezzoaglio	25,1 anni	69mila euro	230 euro
124	Carasco	25,2 anni	165mila euro	550 euro
125	Mele	25,7 anni	138mila euro	450 euro
126	Castiglione Chiavarese	25,8 anni	102mila euro	330 euro
126	Boissano	25,8 anni	115mila euro	370 euro
128	Airole	25,9 anni	108mila euro	350 euro
129	Mioglia	26 anni	47mila euro	150 euro
130	Cisano sul Neva	26,1 anni	94mila euro	300 euro
130	Casarza Ligure	26,1 anni	148mila euro	470 euro
132	Bardineto	26,2 anni	45mila euro	150 euro
132	Giusvalla	26,2 anni	41mila euro	130 euro
134	Recco	26,3 anni	208mila euro	660 euro
135	Dolcedo	26,5 anni	127mila euro	400 euro
135	Loano	26,5 anni	216mila euro	680 euro
137	Fascia	26,7 anni	38mila euro	120 euro
138	Erli	26,8 anni	67mila euro	210 euro
138	Carcare	26,8 anni	67mila euro	210 euro
138	Rialto	26,8 anni	72mila euro	220 euro
138	Rapallo	26,8 anni	228mila euro	710 euro
138	Alassio	26,8 anni	302mila euro	950 euro
143	Massimino	26,9 anni	49mila euro	150 euro
143	Plodio	26,9 anni	46mila euro	140 euro
145	Fontanigorda	27 anni	54mila euro	170 euro
145	Bordighera	27 anni	263mila euro	800 euro
145	Roccavignale	27 anni	58mila euro	180 euro
148	Andora	27,1 anni	226mila euro	700 euro
149	Campo Ligure	27,2 anni	74mila euro	230 euro
150	Leivi	27,3 anni	178mila euro	540 euro
151	Vezzi Portio	27,4 anni	92mila euro	280 euro
151	Mallare	27,4 anni	50mila euro	150 euro
153	Cogorno	27,6 anni	158mila euro	480 euro
153	Lorsica	27,6 anni	53mila euro	160 euro
155	Bogliasco	27,7 anni	228mila euro	680 euro
156	Gorreto	27,8 anni	56mila euro	170 euro
156	Osiglia	27,8 anni	56mila euro	170 euro
158	Ceriale	27,9 anni	194mila euro	580 euro
159	Riomaggiore	28 anni	336mila euro	1.000 euro
159	Magliolo	28 anni	74mila euro	220 euro
161	Propata	28,1 anni	47mila euro	140 euro
162	Coreglia Ligure	28,2 anni	69mila euro	200 euro
162	Montebruno	28,2 anni	60mila euro	180 euro
164	Cengio	28,4 anni	49mila euro	140 euro
165	Giustenice	28,6 anni	103mila euro	300 euro
166	Ospedaletti	28,8 anni	227mila euro	660 euro
167	Pignone	28,9 anni	97mila euro	280 euro
167	Finale Ligure	28,9 anni	334mila euro	970 euro
167	Portovenere	28,9 anni	207mila euro	600 euro
170	Pallare	29 anni	43mila euro	120 euro
170	Casanova Lerrone	29 anni	92mila euro	260 euro
170	Rondanina	29 anni	46mila euro	130 euro
173	Vendone	29,1 anni	91mila euro	260 euro
174	Borghetto Santo Spirito	29,2 anni	140mila euro	400 euro
175	Stellanello	29,3 anni	91mila euro	260 euro
175	Zuccarello	29,3 anni	114mila euro	320 euro
175	Sanremo	29,3 anni	191mila euro	540 euro
178	Albenga	29,4 anni	248mila euro	700 euro
178	Bonassola	29,4 anni	332mila euro	940 euro
178	Lavagna	29,4 anni	205mila euro	580 euro
181	Onzo	29,5 anni	74mila euro	210 euro
182	Chiavari	29,6 anni	212mila euro	600 euro
183	Dego	29,7 anni	47mila euro	130 euro
183	Ortovero	29,7 anni	114mila euro	320 euro
185	Orco Feglino	30,1 anni	114mila euro	320 euro
185	Celle Ligure	30,1 anni	356mila euro	980 euro
187	Camporosso	30,2 anni	176mila euro	490 euro
187	Levanto	30,2 anni	220mila euro	610 euro
187	Toirano	30,2 anni	162mila euro	450 euro
190	Varazze	30,3 anni	320mila euro	880 euro
190	Tovo San Giacomo	30,3 anni	125mila euro	340 euro
190	Villanova d'Albenga	30,3 anni	150mila euro	410 euro
193	San Bartolomeo al Mare	30,4 anni	232mila euro	630 euro
194	Deiva Marina	30,6 anni	176mila euro	480 euro
194	Arnasco	30,6 anni	87mila euro	240 euro
196	Laigueglia	30,7 anni	252mila euro	680 euro
197	Millesimo	30,8 anni	77mila euro	210 euro
197	Vallecrosia	30,8 anni	188mila euro	510 euro
199	Garlenda	30,9 anni	138mila euro	370 euro
199	Ventimiglia	30,9 anni	170mila euro	460 euro
201	Imperia	31 anni	208mila euro	560 euro
201	Albissola Marina	31 anni	204mila euro	550 euro
203	Diano Marina	31,2 anni	255mila euro	680 euro
204	Albisola Superiore	31,3 anni	197mila euro	520 euro
204	Pieve Ligure	31,3 anni	306mila euro	820 euro
206	Bormida	31,5 anni	41mila euro	110 euro
206	Arenzano	31,5 anni	256mila euro	680 euro
208	Borgio Verezzi	31,7 anni	348mila euro	920 euro
209	Cogoleto	31,8 anni	236mila euro	610 euro
209	Zoagli	31,8 anni	268mila euro	700 euro
211	Taggia	32,5 anni	170mila euro	440 euro
212	Framura	32,6 anni	226mila euro	570 euro
212	Castelvecchio di Rocca Barbena	32,6 anni	70mila euro	180 euro
214	Castelbianco	32,9 anni	104mila euro	260 euro
215	Balestrino	33,2 anni	94mila euro	240 euro
216	Sori	33,3 anni	262mila euro	660 euro
216	Vernazza	33,3 anni	376mila euro	940 euro
218	Monterosso al Mare	34,1 anni	376mila euro	920 euro
219	Pietra Ligure	34,4 anni	269mila euro	650 euro
220	Santa Margherita Ligure	34,9 anni	380mila euro	900 euro
221	Lerici	35,5 anni	338mila euro	790 euro
222	Cosseria	36,4 anni	71mila euro	160 euro
223	Camogli	36,8 anni	404mila euro	920 euro
224	Bergeggi	37 anni	254mila euro	570 euro
225	Portofino	37,3 anni	900mila euro	2.010 euro
225	Sestri Levante	37,3 anni	265mila euro	590 euro
225	Calice Ligure	37,3 anni	138mila euro	310 euro
228	Vado Ligure	37,4 anni	154mila euro	340 euro
229	Moneglia	38 anni	268mila euro	590 euro
230	Noli	38,1 anni	291mila euro	630 euro
231	Quiliano	38,6 anni	128mila euro	280 euro
232	Spotorno	39,5 anni	360mila euro	760 euro

Come facciamo il conto

Per ogni zona prendiamo il prezzo di vendita e l'affitto delle stesse case, abitazioni civili in stato normale, dalle quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Dividiamo il prezzo di un metro quadro per dodici mesi di affitto dello stesso metro quadro: sono gli anni dopo i quali l'inquilino ha dato al proprietario quanto vale la casa. Per comuni, regioni e Italia prendiamo il valore di mezzo tra le zone. Restano fuori le zone dove l'OMI non dà prezzo o affitto delle abitazioni civili in stato normale. Il conto non tiene dentro mutuo, tasse, condominio e manutenzione: dice quanto pesa l'affitto rispetto al prezzo, non cosa conviene fare.

Fonti: quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2.

Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI).

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