Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Montecatini-Terme

Provincia di Pistoia · Toscana · 6 zone OMI

Vendita
1.050–1.550 €/mq
Abitazioni civili, valore centrale 1.300 €/mq
Affitto al mese
3,8–7,5 €/mq
Valore centrale 5,7 €/mq
Rendimento lordo da affitto
5,3%
Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia
8° su 20
Valore centrale, dal più alto · Provincia di Pistoia
Rispetto alla provincia
+4,0%
Mediana dei comuni della provincia: 1.250 €/mq
Rispetto all'Italia
+54,8%
Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Montecatini-Terme?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Comune
Indirizzo
75 milionidi immobiliAggiornati ogni mese

 

Prezzi delle case per zona a Montecatini-Terme

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

  1. Centro

    Circonvallazione Nord – Ferrovia

    Abitazioni economiche 1.050–1.350 €/mq · Ville e villini 1.300–1.800 €/mq

    1.200–1.500 €/mq

    affitto 5,5–7,5 €/mq al mese

Periferia2 zone

  1. Ippodromo, Marruota, Salsero, Cimitero

    Abitazioni economiche 950–1.150 €/mq

    1.150–1.350 €/mq

    affitto 4,8–6,5 €/mq al mese

  2. Periferia Nord – Ovest – Nord – Est

    Abitazioni economiche 1.100–1.350 €/mq · Ville e villini 1.400–1.800 €/mq

    1.300–1.550 €/mq

    affitto 5,5–7,5 €/mq al mese

Zona suburbana2 zone

  1. Biscolla, Gallo

    Abitazioni economiche 1.000–1.200 €/mq · Ville e villini 1.250–1.500 €/mq

    1.050–1.350 €/mq

    affitto 3,8–5,0 €/mq al mese

  2. Montecatini Alto – Vico – Nievole

    Abitazioni economiche 1.100–1.300 €/mq · Ville e villini 1.350–1.650 €/mq

    1.200–1.500 €/mq

    affitto 4,8–6,8 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

  1. Zona Collinare

    Ville e villini 1.250–1.550 €/mq

    1.050–1.300 €/mq

    affitto 3,8–5,6 €/mq al mese

Prezzo medio della zona1.175 €/mq1.425 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Montecatini-Terme

TipologiaVenditaAffitto al meseZone
Abitazioni civili1.050–1.550 €/mq3,8–7,5 €/mq6
Abitazioni economiche950–1.350 €/mq3,2–6,5 €/mq5
Ville e villini1.250–1.800 €/mq4,5–8,0 €/mq5
Box auto450–900 €/mq2,4–4,4 €/mq6

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Montecatini-Terme

Anni di reddito
5,3 anni
Prezzo di 80 m²: 104.000 €
Reddito netto medio
19.755 €
Anno d'imposta 2024 · 15.608 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023
+3,0%
Reddito netto medio 2023: 19.175 €
Posizione in provincia
9° su 20
Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Pistoia

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte
Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre
2° semestre 2025
Fonte dei redditi
Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni
Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti

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