Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Montella

Provincia di Avellino · Campania · 5 zone OMI

Vendita: 425–950 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 560 €/mq
Affitto al mese: 2,1–3,7 €/mq; Valore centrale 2,6 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 5,6%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 43° su 118; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Avellino
Rispetto alla provincia: +12,0%; Mediana dei comuni della provincia: 500 €/mq
Rispetto all'Italia: −33,3%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Montella?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Montella

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro2 zone

Centro Storico – Piazza G. Moscariello
Via S. Simeone – Via Sorbo – Via Verteglia (P.)
Abitazioni economiche 520–710 €/mq · Ville e villini 710–950 €/mq
650–950 €/mq
affitto 2,7–3,4 €/mq al mese
Centro – Via Verteglia (P) – Via Don Minzoni
Via del Corso – Via F. Lli Pascale – Via Serre
Abitazioni economiche 560–760 €/mq · Ville e villini 760–990 €/mq
620–820 €/mq
affitto 3,0–3,7 €/mq al mese

Periferia1 zona

S. S. 368 – Zona Pip Follone
Via S. Francesco
Abitazioni economiche 415–510 €/mq · Ville e villini 570–690 €/mq
495–630 €/mq
affitto 2,4–2,8 €/mq al mese

Zona rurale2 zone

La Parte Pianneggiante del Territorio
Abitazioni economiche 395–490 €/mq · Ville e villini 490–580 €/mq
440–550 €/mq
affitto 2,1–2,5 €/mq al mese
La Parte di Montagna del Territorio
Abitazioni economiche 380–470 €/mq · Ville e villini 470–570 €/mq
425–520 €/mq
affitto 2,1–2,5 €/mq al mese

Prezzo medio della zona473 €/mq800 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Montella

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	425–950 €/mq	2,1–3,7 €/mq	5
Abitazioni economiche	380–760 €/mq	1,9–3,1 €/mq	5
Ville e villini	470–990 €/mq	2,2–4,0 €/mq	5
Box auto	370–760 €/mq	1,7–3,2 €/mq	3

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Montella

Anni di reddito: 2,9 anni; Prezzo di 80 m²: 44.800 €
Reddito netto medio: 15.455 €; Anno d'imposta 2024 · 4.966 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +3,9%; Reddito netto medio 2023: 14.882 €
Posizione in provincia: 40° su 118; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Avellino

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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