Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Nerola

Provincia di Roma · Lazio · 1 zona OMI

Vendita: 800–1.150 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 980 €/mq
Affitto al mese: 3,0–4,5 €/mq; Valore centrale 3,8 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,7%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Rispetto al 1° semestre 2025: stabile; Abitazioni civili, 1 zone confrontabili
Posizione in provincia: 65° su 121; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Roma
Rispetto alla provincia: −4,9%; Mediana dei comuni della provincia: 1.030 €/mq
Rispetto all'Italia: +16,7%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Nerola?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Nerola

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro Abitato
Corso Umberto I
Abitazioni economiche 700–1.000 €/mq
800–1.150 €/mq
affitto 3,0–4,5 €/mq al mese

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Nerola

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	800–1.150 €/mq	3,0–4,5 €/mq	1
Abitazioni economiche	700–1.000 €/mq	2,8–4,0 €/mq	1
Box auto	450–650 €/mq	2,0–2,8 €/mq	1

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Nerola

Anni di reddito: 4,1 anni; Prezzo di 80 m²: 78.400 €
Reddito netto medio: 18.903 €; Anno d'imposta 2024 · 1.419 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +5,1%; Reddito netto medio 2023: 17.991 €
Posizione in provincia: 73° su 121; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Roma

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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