Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Nicosia

Provincia di Enna · Sicilia · 7 zone OMI

Vendita
390–1.150 €/mq
Abitazioni civili, valore centrale 610 €/mq
Affitto al mese
1,4–4,3 €/mq
Valore centrale 2,3 €/mq
Rendimento lordo da affitto
4,5%
Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia
6° su 20
Valore centrale, dal più alto · Provincia di Enna
Rispetto alla provincia
+9,9%
Mediana dei comuni della provincia: 555 €/mq
Rispetto all'Italia
−27,4%
Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Nicosia?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Comune
Indirizzo
75 milionidi immobiliAggiornati ogni mese

 

Prezzi delle case per zona a Nicosia

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

  1. Piazza Garibaldi – Via N. Mirabella

    Via F. Salamone – Piazza Leone Ii – Via F. Randazzo

    Abitazioni economiche 450–670 €/mq

    780–1.150 €/mq

    affitto 2,9–4,3 €/mq al mese

Semicentro2 zone

  1. Via S. Salvatore – Via S. S. Abate

    Via S. Andrea

    Abitazioni economiche 330–485 €/mq

    475–710 €/mq

    affitto 1,7–2,5 €/mq al mese

  2. Via Consiglio – Via Samperi – Via D. Ansaldi

    Vicolo S. Agata – Via del Garrafello

    Abitazioni economiche 380–560 €/mq

    475–710 €/mq

    affitto 1,8–2,7 €/mq al mese

Periferia2 zone

  1. Via Nazionale – Via G. Matteotti

    Via Belviso – S. P. 20

    Abitazioni economiche 500–740 €/mq · Ville e villini 800–1.200 €/mq

    690–1.000 €/mq

    affitto 2,5–3,5 €/mq al mese

  2. Via S. Antonio – Via M. Capra – Via Carlo V

    Via delle Grazie – Via S. Michele

    Abitazioni economiche 335–490 €/mq

    490–720 €/mq

    affitto 1,7–2,5 €/mq al mese

Zona suburbana2 zone

  1. S. S. 120 – Viale Magnana – Via G. Falcone

    Piazza A. Volta – Via Panotto – Via P. Borsellino

    Abitazioni economiche 510–750 €/mq · Ville e villini 950–1.400 €/mq

    770–970 €/mq

    affitto 3,0–3,9 €/mq al mese

  2. Frazione di Villadoro

    Abitazioni economiche 285–400 €/mq

    390–580 €/mq

    affitto 1,4–2,0 €/mq al mese

Prezzo medio della zona485 €/mq965 €/mqsenza quotazione residenziale

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Nicosia

TipologiaVenditaAffitto al meseZone
Abitazioni civili390–1.150 €/mq1,4–4,3 €/mq7
Abitazioni economiche285–750 €/mq1,1–2,8 €/mq7
Ville e villini800–1.400 €/mq3,1–5,5 €/mq2
Box auto310–610 €/mq1,3–2,5 €/mq3

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Nicosia

Anni di reddito
3,2 anni
Prezzo di 80 m²: 48.800 €
Reddito netto medio
15.340 €
Anno d'imposta 2024 · 8.482 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023
+6,0%
Reddito netto medio 2023: 14.471 €
Posizione in provincia
6° su 20
Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Enna

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte
Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre
2° semestre 2025
Fonte dei redditi
Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni
Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti

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